Коммерческое здание в Лимассоле №193430
Продаётся современное коммерческое здание в качестве готового бизнеса с текущими арендаторами в районе Agios Athanasious, Limassol. Здание представляет собой новый премиальный бизнес-центр с современной архитектурой и высококачественной отделкой, ориентированный на размещение офисов, и штаб-квартир компаний. Внутренние пространства выполнены в формате open space с возможностью зонирования, предусмотрены переговорные комнаты, кабинеты руководителей, зоны ресепшн, серверные, кухни и санитарные узлы, включая WC для маломобильных лиц. Общая крытая площадь здания составляет 2 395 м², дополнительно имеется подземный этаж площадью 469 м². Здание включает 8 офисных блоков, каждый из которых может использоваться отдельно либо объединяться в этажи. На верхнем уровне расположен приватный Roof Garden с панорамным видом на город и море, зонами отдыха, лаунж-пространствами, барами, внешней BBQ-кухней и каминами, предназначенными для корпоративных мероприятий и отдыха сотрудников. Во всех офисах панорамное остекление, с 2-го этажа открываются виды на море. Продажа осуществляется вместе с действующими арендаторами, объект генерирует стабильный доход от аренды. Здание полностью готово к эксплуатации и рассматривается как инвестиционный актив с текущим арендным потоком.
Здание оборудовано 2 новыми лифтами KONE, подземным паркингом на 21 машиноместо, а также прилегающей открытой парковкой примерно на 150 автомобилей. Использованы современные инженерные решения, предусмотрены высокоскоростной интернет, мультимедийная инфраструктура и энергоэффективные системы.
Здание расположено на одной из ключевых городских артерий Лимассола с удобным доступом к деловым районам, набережной и городской инфраструктуре. Проект удостоен награды European Property Awards 2024–2025 в категории Best Office Development in Cyprus, что подчёркивает его инвестиционную привлекательность и статус.
