Право постоянного проживания на Кипре, то есть ПМЖ, можно получить разными способами. Но более простой и быстрый – это покупка недвижимости на сумму от 300 тысяч евро. В данном случае право ускоренно получить ПМЖ Кипра есть не только у самого покупателя, но и у членов его семьи.
Условия получения ПМЖ Кипра
Разрешение на проживании категории F, оно же в просторечии ПМЖ, дает владельцу право находиться на Кипре любое количество времени. Главное условие – побывать на острове хотя бы дважды в год и не отсутствовать более 2 лет. ПМЖ Кипра подразумевает, что по странам Евросоюза и Шенгенского соглашения можно перемещаться в безвизовом режиме.
Разрешение категории F легче всего получить при покупке недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро. В данном случае ПМЖ выдается не только собственнику, но и его семье: родителям, супругам и родителям супругов, детям до 28 лет.
Есть ряд условий и ограничений, который нужно учесть:
- недвижимость обязательно должна быть новой, то есть «вторичка» не подойдет для упрощенного получения ПМЖ
- стоимость должна превышать 300 тысяч евро без учета налогов, при этом 200 тысяч евро необходимо заплатить сразу и единовременно (на остальную сумму можно взять ипотеку)
- заявитель должен подтвердить свой доход, поступающий из-за рубежа, а если с ним едут родственники, то для них тоже действует данное условие
- у всех заявителей на получение ПМЖ не должно быть судимостей
- покупателю также необходимо положить не менее 30 тысяч евро на депозит кипрского банка.
Процедура упрощенного оформления ПМЖ для покупателей недвижимости Кипра занимает несколько месяцев. При этом сдавать экзамены на знание государственных языков (греческого и английского) не требуется.
Подробнее об упрощенном получении ПМЖ Кипра.
Ниже мы предлагаем вам 6 отличных вариантов жилья в Ларнаке, при покупке которых можно подать заявку на получение визы категории F. Их стоимость начинается от 300 тысяч евро, и все они являются новостройками. Вашему вниманию и апартаменты, и виллы.
3-спальный граунд-флор в Plus 21 Roy Terraces, Маккензи
Маккензи – активно развивающийся район с хорошей инфраструктурой и близостью чистейших пляжей. Еще одно неоспоримое достоинство – это высокий спрос на недвижимость в Маккензи. Сейчас цены остаются демократичными, но через пару лет все изменится. Район находится близко к центру города и имеет все шансы быть одновременно и туристической локацией, и развитым пригородом.
Plus 21 Roy Terraces – это шикарная новостройка с элементами ландшафтного дизайна. К услугам жильцов: бассейн, закрытая парковка, прогулочная территория, бассейн, сервис высокого класса. До моря можно дойти пешком за 5 минут.
Квартира на граунд-флор в Plus 21 Roy Terraces – отличное предложение для тех, кто ценит приватность. Граунд флор на Кипре – это апартаменты на первом этаже с отдельным входом. В случае с Plus 21 Roy Terraces прилагается и частный сад, доступ в который имеют только жильцы этой квартиры.
Площадь 3-спальных апартаментов составляет 110 м2 без учета террас и личного сада. Здесь расположены 3 спальни, 3 санузла, а виды из окон открываются на море и на парк. Несмотря на первый этаж, обзор здесь – просто великолепный!
Доступные варианты недвижимости в проекте
3-спальный пентхаус в Wave Tower, Харбор
Еще один закрытый комплекс в самом сердце Ларнаки – возле яхтенной гавани, непосредственно на берегу моря. В шаговой доступности – набережная и пляж Финикудес, площадь Европы, центр города со всеми достопримечательностями и инфраструктурой. Wave Tower – это красивый и стильный комплекс на 13 апартаментов. Каждая квартира имеет просторную видовую террасу, полы с подогревом, систему «умный дом» и другие удобства. Для жильцов предусмотрена крытая парковка и кладовая, а также охрана территории.
3-спальные апартаменты находятся на третьем этаже. Это значит, что отсюда открывается великолепный вид на море. Квартира занимает почти 100 м2 без учета террасы и кладовой. В эксплуатацию жилье сдается уже с чистовой отделкой самыми качественными материалами.
2-спальный пентхаус в районе марины
Район марины Ларнаки (отель Рэдиссон) — одна из великолепных локаций со всех точек зрения. В шаговой доступности вся курортная и повседневная инфраструктура (школы, сады, банки, спортзалы), море, пляжи, достопримечательности, места для прогулок и видовые точки. В Ларнаке этот район относится к элитным и перспективным в плане будущей застройки: ее будет немного, так как место ограничено, и вся недвижимость обещает приличный рост в цене.
Двухуровневый пентхаус расположился в небольшом 4-этажном комплексе. На первом уровне — собственно, сама квартира с 2 спальнями, 2 санузлами, гостиной с кухней открытого типа и большой террасой. Второй уровень отведен под открытое пространство для отдыха с зоной барбекю и джакузи (опционально). Апартаменты занимают площадь 96 м2 и идеально подходят как для семьи, так и для «работы» — то есть сдачи в аренду.
2-спальный пентхаус в Дроше
Еще один пентхаус, на сей раз — в центре города. Преимущества центра в любом курортном городке всегда очевидны: это более спокойный ритм жизни без толп туристов, более низкие цены в заведениях, полный «пакет» учреждений для комфортной повседневной жизни. Дети могут самостоятельно ходить в школу и на кружки, а до моря можно доехать за 10 минут на авто.
Подсказка: ближайшие комфортные пляжи — Финикудес и Маккензи.
Пентхаус находится на 4 этаже и занимает площадь 185 м2. Сюда входит квартира с двумя спальнями, санузлами и открытой лоджией, а также верхний уровень, который можно оборудовать как зону отдыха на свое усмотрение. Жильцам предлагается кладовая, парковочное место и лифт. Этот объект идеален для инвестиций, так как имеет очень демократичную стоимость и перспективы на прекрасный рост.
3-спальная квартира в Маккензи
Маккензи — развивающийся район, который находится рядом с аэропортом Ларнаки и знаменитым Соленым озером. У него отличная инфраструктура и большой потенциал для дальнейшего улучшения. Здесь много жилых комплексов разного уровня, в основном — комфорт+ и бизнес-класса, есть элитные варианты.
Квартира располагается как раз в одном из таких комплексов. Внутри есть собственный бассейн, зона отдыха, парковка и декоративное озеленение. Дом оснащен лифтом и панорамными балконами с видом на море. Сами апартаменты расположены на 7 этаже и занимают 138 м2. На этой площади умещается три спальни, столько же санузлов, несколько балконов.
Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность и хороший потенциал доходности. Всего в ста метрах находится чистый красивый пляж, а это значит, что квартиру можно сдавать на долгосрочный или краткосрочный период.
4-спальная вилла в Декелии
Декелия находится довольно близко к Ларнаке: всего 10 минут по трассе, и вы в центре города! Зато жить неподалеку от моря, в тихом местечке – что может быть приятнее? Удаленность от центра гарантирует спокойную атмосферу, что важно для семей с маленькими детьми.
Вилла на 4 спальни расположена в закрытом комплексе, что повышает приватность и безопасность до максимального уровня. На территории участка есть бассейн и зона отдыха, которую можно оборудовать на свое усмотрение. На первом этаже находится общая зона с кухней и гостиной открытого плана + санузел, на втором этаже — две спальни и одна мастер-спальня со своим санузлом, большая терраса, на третьем этаже — комната отдыха с санузлом и большое пространство на крыше, где можно разбить сад. Общая площадь всех помещений составляет 213 м2, площадь участка — 256 м2.
Читайте также:
- Как удаленно купить недвижимость, чтобы быстро получить ПМЖ и переехать жить на Кипр?
- Покупка недвижимости на Кипре за криптовалюту
- Land Registry Department на Кипре
- Особенности недвижимости Кипра: очевидные для местных и удивительные для приезжих
- Ипотека одобрена: как выглядит портрет идеального заемщика на Кипре?
