Никосия – прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить в столице европейского государства или хочет сделать выгодные инвестиции в недвижимость. Спрос на жилье здесь весьма велик, кроме того, город переживает строительный расцвет.
Власти Кипра разработали проект по упрощенному получению ПМЖ для иностранных покупателей недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро. Согласно положениям данной программы, получить разрешение на постоянное проживание может не только собственник жилья, но и члены его семьи. При этом сдавать экзамен на знание языка или собирать огромное количество документов не потребуется.
Подробнее о том, как получить ПМЖ Кипра по ускоренной программе.
Мы собрали для вас ТОП самых интересных новостроек в Никосии, объекты в которых по стоимости превышают необходимый порог в 300 тысяч евро. Возможно, среди них вы выберете недвижимость своей мечты или удачный вариант для инвестиций!
Pernera Heights, Агланджа
Агланджа — большой район с отличной инфраструктурой для жизни, бизнеса и семейного досуга. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в самом центре, а качество современной застройки выше в разы (если сравнивать с вторичкой).
Pernera Heights — 4-этажный комплекс на 12 квартир с полной отделкой и собственными удобствами: парковкой, лифтом, охраняемой территорией. Во всех апартаментах работают отопление и система кондиционирования, предусмотрена премиальная отделка и меблировка.
Для участия в программе упрощенного получения ПМЖ стоит обратить внимание на 3-спальные апартаменты и пентхаусы с собственной зоной отдыха на крыше.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте
Weatheroak Centre, Акрополис
Еще одна элитная новостройка в районе Акрополиса. Weatheroak Centre находится в максимально развитом районе, что обеспечивает удобство жизни (если брать апартаменты для себя) или высокий спрос у арендаторов (если приобретать квартиру для инвестиций или под сдачу). Локацию оценят как семьи с детьми, так и занятые, увлеченные карьерой люди.
Weatheroak Centre вполне можно назвать «домом будущего». При его строительстве были использованы современные материалы и применены последние технологии. Благодаря этому, а также солнечным панелям на крыше, здание имеет класс энергоэффективности А+. Застройщик позаботился о том, чтобы жильцам было максимально комфортно в любое время года: здесь есть как система кондиционирования, так и полы с подогревом.
На первом ярусе расположена крытая парковка с зарядными устройствами для электромобилей. Там же для владельцев апартаментов устроены кладовые комнаты. Чтобы участвовать в программе ускоренного получения ПМЖ, достаточно купить 2- или 3-спальную квартиру. Все они имеют большую площадь, удобные планировки, панорамные окна с выходом на большие террасы.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Weatheroak Centre
Platy Hill, Агланджа
Еще один вариант в Агландже — комплекс формата клаб-хаус в локации Плати. Локация славится своей тишиной и уютом, что идеально для семей с детьми или пенсионеров. Рядом находится зеленая зона и трасса, соединяющая район с центром и пригородом.
Platy Hill — 4-этажный комплекс с просторными апартаментами (кухня объединена с гостиной, спальни — отдельно). У каждой квартиры — собственный просторный балкон и два санузла. Пентхаус располагает 4 спальнями, кабинетом, собственным садом на крыше и 3 парковочными местами вместо одного.
Здание возведено по новым для Кипра технологиям с использованием современных материалов. Что это дает? Отличную теплоизоляцию, возможность сэкономить на коммунальных платежах и надежную защиту от влажности внутри помещений.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте
White pearl, Строволос
Еще один элитный комплекс в Строволосе. Он расположен в тихом и зеленом районе, что понравится любителям частых прогулок и прекрасного вида из окна. White pearl находится в шаговой доступности от магазинов, кафе, ресторанов и школ. Этот комплекс идеален для семейного проживания или для долгосрочной сдачи недвижимости в аренду.
Все квартиры имеют по 3 спальни и 2 санузла, размещенные на просторной жилплощади в 100 м2. Отдельно стоит посчитать открытые террасы, которые обустроены с использованием стеклянных панорамных дверей, что позволяет «продлить» эффект свободы и открытого пространства в комнатах.
Для всех жильцов работает охрана, крытая парковка, есть кладовые и другие удобства.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте White pearl
City Life, Строволос
Строволос — достойный конкурент Агландже. А может, и лучше — его называют городом в городе. Это район со всем необходимым для жизни, работы, отдыха, учебы и любого занятия. Его благоустроенность растет с каждым годом, при этом цены на недвижимость здесь — не в пример ниже «центральных».
City Life — комплекс из нескольких 5-этажных блоков с аккуратной закрытой территорией. На ней оборудованы парковка и безопасная детская площадка. В каждой квартире, кроме удобной планировки, можно отметить панорамные окна и французские двери на большой балкон. Апартаменты имеют 3 спальни и 2 санузла.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте
Saint Anrews, Энгоми
Район Энгоми отличается прекрасным расположением, уютом, инфраструктурой и близостью ко всем центральным объектам столицы Кипра. Saint Anrews строится прямо за американским посольством и будет готов к середине 2026 года.
В комплексе есть квартиры с очень большой площадью: 2-спальные апартаменты на 130 м2, а также пентхаус на 3 спальни (+ 3 санузла). Каждая квартира располагает балконом с приятными видами, предусмотрена чистовая отделка. Жильцам доступны парковочные места и кладовые.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте
Kaimakli Court No 4, Каймакли
Еще один хороший район для студентов (рядом находится университет) или для тех, кто не любит жить в самом центре оживленных городов. В Каймакли достаточно спокойно, но здесь есть все для комфортного проживания. Район расположен близко к центру, и комплекс Kaimakli Court разместился в нем весьма удачно.
Несмотря на высочайшее качество постройки и отделки, апартаменты здесь стоят не слишком дорого. Для получения ПМЖ подойдет вариант с покупкой сразу двух объектов недвижимости. Такая схема хорошо работает в случае, если на Кипр хотят переехать две семьи – родители и взрослые дети.
Есть варианты на 1, 2 или 3 спальни. Каждая квартира при этом имеет просторную планировку, панорамные окна и выход на открытую террасу.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Kaimakli Court
Adamantia 86, Энгоми
Большой комплекс на несколько блоков и 4 этажа. Территория — полностью благоустроенная и озелененная, здесь можно гулять с детьми, заниматься пробежками, спортом и просто отдыхом на свежем воздухе.
Adamantia привлекательна не только с точки зрения проживания: инвестиционно объект весьма и весьма привлекателен. Квартиру здесь можно удачно сдавать и получать высокий годовой доход. Спрос на недвижимость в Энгоми всегда на уровне. На момент готовности апартаменты здесь будут стоить минимум на 15% дороже, чем сейчас, на стадии строительства.
Все квартиры — просторные (от 105 м2), с большими лоджиями, несколькими санузлами и премиальной отделкой. Для жильцов доступны парковочные места и кладовые.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Adamantia
Cityscape Luxury Residences, Акрополис
Акрополис — это часть Строволоса, максимально приближенная к центру. Здесь мечтают жить те, кто работает в самом сердце Никосии и хочет быть ближе к исторической части города без потери качества инфраструктуры.
Cityscape Luxury Residences будет расположен на большом озелененном участке с видами на столицу. С верхних этажей откроется великолепная панорама, ощущения усилят большие террасы и окна в пол. На последнем, седьмом, этаже удобно устроится пентхаус с 4 спальнями и зоной отдыха на крыше.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте
Читайте также:
