Коммерческая недвижимость в Пафосе

Пафос — один из основных туристических, культурных и финансовых центров Кипра. Покупка коммерческой недвижимости здесь открывает хорошие перспективы, ведь островное государство поощряет иностранных инвесторов, предлагая невысокие налоговые ставки и другие льготы.

Важный плюс Пафоса перед Никосией, Лимассолом и Ларнакой заключается в более низких ценах на различные объекты, будь то офис, склад, отель или целый бизнес-центр. Учитывая, что город развивается очень активными темпами, покупка недвижимости помогает сохранить свои деньги, а со временем увеличить капитал в несколько раз.

Чем еще привлекателен Пафос в вопросе покупки коммерческой недвижимости:

1. Высокий спрос на аренду со стороны как туристов, так и предпринимателей
2. Хорошие возможности и для долгосрочной аренды, поскольку многие рассматривают город для переезда на постоянное проживание
3. Ликвидность, т. е. возможность при необходимости быстро продать объект
4. Высокая динамика развития города, чем обусловлено притяжение большого количества инновационных компаний.

Какая коммерческая недвижимость есть в Пафосе

В Пафосе большой выбор коммерческих объектов с высокой доходностью. Агентство DOM REAL ESTATE собрало наиболее полую базу актуальных объявлений о продаже недвижимости, поэтому вы легко найдете, во что вложиться в зависимости от бюджета и целей инвестирования.

В каталоге представлены отдельные офисные помещения и целые офисы, коммерческие жилые здания и доходные дома с квартирами, которые можно сдавать в аренду, и отели для ведения туристического бизнеса. Кроме них в продаже есть магазины, в том числе абсолютно новые, недавно построенные. Еще можно купитьдом или виллу, чтобы сдавать их в аренду туристам и релокантам, а при наличии особых бизнес-идей — земельный участок, на котором с нуля можно построить новый объект.

В каком районе Пафоса стоит покупать недвижимость

Выбор района для покупки коммерческой недвижимости зависит от целей инвестирования и типа объекта, который планируется приобрести. Для каждого района Пафоса характерны особая застройка и окружение, которые стоит учитывать в процессе поиска. Примеры нескольких из них:

1. Като Пафос (Kato Paphos) — старая часть города, расположенная внизу, рядом с гаванью. Выделяется архаичной застройкой, где мало современных комплексов, а инфраструктура в основном туристическая. Именно здесь покупают большое количество недвижимости для инвестиционных целей. Можно приобрести офис, квартиру в новостройке или вторичном жилье, которую можно сдавать туристам.
2. Еще один старый район Пафоса —Олд Таун (Old Town), где расположены мэрия, Этнографический и Археологический музеи. После реконструкции эта часть города преобразилась. Сегодня здесь много кафе, салонов, ресторанов и магазинов. Именно их больше в продаже, хотя есть предложения и по апартаментам, квартирам, отелям, коммерческим зданиям.
3. Не меньше предложений в Ероскипу (Geroskipou), расположенном в 3 км к юго-востоку от Пафоса. Район считается курортной зоной, поэтому здесь продается много квартир, домов, пентхаусов, таунхаусов. Их приобретают с целью сдавать в аренду туристам.
4. Наравне с Ероскипу стоит районХлораку(Chlorakas), который тоже тянется вдоль побережья моря и является курортным, поэтому предлагает к покупке квартиры, апартаменты, отели, коммерческие здания.

Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пафосе

Стоимость коммерческой недвижимости зависит от расположения в городе, расстояния до моря, площади, количества этажей, стадии реализации проекта и назначения самого объекта. Например, новый магазин на 168 квадратных метров в Като Пафос стоит около €300000. По стоимости с ним сравнимо коммерческое здание в Хлораку, но площадь чуть меньше — 155 м2.

Если вас интересуют офисы, то такой объект в Пано Пафос при площади 170 м2 может обойтись в €550000. Небольшой офис на 53 м2 в Корал Бей стоит дешевле — €370000. Если приводить в пример заведения общепита, то ресторан площадью 83 м2 в деревне Тала стоит около €454000, а большой ресторан на 450 м2 в Като Пиргос — €700000.

Обратитесь в лицензированное агентство DOM REAL ESTATE и получите квалифицированную помощь в подборе коммерческой недвижимости. Наши менеджеры подберут для Вас лучший объект с учетом планируемых инвестиций и целей вложения.

Оформите заявку онлайн на сайте или по телефону +357 25 212 212, наши менеджеры помогут Вам по любому возникшему вопросу!