В этой подборке мы представляем апартаменты и виллы комфорт и бизнес-класса. По умеренной цене, но при этом с ПМЖ в комплекте. Не только покупатель, но и вся его семья смогут получить постоянный вид на жительство Кипра.
Основания для упрощённого получения кипрского ПМЖ
Первое и основное условие – это приобретение недвижимости на Кипре на сумму от 300 тысяч евро. Причём можно купить не один объект, а несколько – главное, чтобы в сумме получилось 300 тысяч евро.
Второе условие – недвижимость должна быть новой. Поэтому вторичный рынок сразу отпадает, остаются только новостройки. Благо, на Кипре их достаточно.
Также нужно единовременно оплатить 2/3 от стоимости объекта, даже если он находится в стадии строительства, то есть 200 тысяч евро.
Дополнительно нужно предоставить справки о несудимости на всех членов семьи, а ещё подтвердить доходы на каждого человека из-за рубежа. На инвестора – 30 тысяч евро в год, на каждого члена семьи – по 5 тысяч евро, на пожилых родителей – по 8 тысяч евро.
Подробнее об условиях упрощённого получения ПМЖ можно прочитать в нашей статье.
Итак, в выборку попали новые дома и квартиры стоимостью 300 тысяч евро и чуть выше. Посмотрим, что получает инвестор за эти деньги, кроме ПМЖ?
1. Двухспальная квартира в историческом центре Лимассола
Просторная квартира на 92 м2 в самом необычном районе Лимассола – историческом центре. Это узкие старинные улочки, камерные заведения, парки и набережная в шаговой доступности.
Сама квартира находится в небольшом закрытом комплексе. Она уже полностью отделана, в том числе и две просторные крытые лоджии. К услугам жильцов комплекса – бассейн, парковка, консьерж. Вариант идеально подойдёт как для инвестиций и сдачи в аренду, так и для самостоятельного проживания.
2.Двухспальный пентхаус в Агиос Афанасиос, Лимассол
Целый пентхаус на 94 м2 в камерном комплексе. Квартира находится на третьем этаже, а её окна выходят и на горы, и на море. Виды открываются просто потрясающие! Кстати, видно даже знаменитый лимассольский «Овал».
Отдельной площадью идёт открытая лоджия на крыше. Здесь предусмотрены зона отдыха, место для барбекю и даже оранжерея на воздухе. Настоящий мини-парк в вашем доме!
Район Агиос Афанасиос – это туристическая прибрежная локация. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Так что квартира подойдёт и тем, кто собрался отдыхать на Кипре, и тем, кто планирует сдавать недвижимость в аренду.
Пентхаус находится в закрытом комплексе, который сейчас на стадии строительства. Работы планируют завершить к 2022 году, а это значит, что после сдачи в эксплуатацию квартира может подорожать.
3. Трехспальный дом в Като Полемидии, Лимассол
Район удалён от моря, но во многих отношениях это даже плюс. Здесь тихо, спокойно, не так влажно, открывается великолепный вид на горы. А вот добраться до центра Лимассола из Като Полемидии проще простого. Всего 10-15 минут и вы на месте.
Дом занимает больше 200 м2, а участок – 250 м2. Здесь есть место для парковки, зелёный сад, а также теплоизоляция, что немаловажно для кипрской зимы.
На первом этаже располагается просторная гостиная, кухня и санузел. Три спальни и второй санузел находятся на втором этаже. Дом идеален для проживания семей с детьми и для загородного отдыха.
4. Четырехспальный дом в Ипсонас, Лимассол
Ещё один дом. Меньше по площади, но зато с большим количеством комнат. На 171 м2 располагается гостиная, соединённая с кухней, два санузла и 4 спальни. Прилагается небольшой участок и крытая парковка.
Небольшой домик входит в закрытый комплекс. Это значит, что рядом будет спокойно и безопасно. Комплекс находится на стадии строительства, оно завершится в течение года.
Район Ипсонас – это ближайший пригород Лимассола.
Здесь развитая инфраструктура, есть все для жизни и отдыха. Школы, детские сады и кафе располагаются в шаговой доступности. Если нужно попасть в центр Лимассола, рядом пролегает отличная дорога с развязками, путь займёт не больше 10 минут.
5. Двухспальная квартира в районе Юниверсал, Пафос
Небольшой комплекс из четырёх апартаментов расположен в привлекательном районе города – это оживлённый центр с развитой инфраструктурой. Двуспальная квартира занимает площадь 84 м2. Сюда входит гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни и 2 санузла. Открытая лоджия занимает ещё 15 м2.
В комплексе есть бассейн, парковка, кладовая в отдельном отсеке. Из окон и с лоджий открывается великолепный вид: как на море, так и на горы.
6. Двухспальная квартира в Старом Городе, Пафос
Старый город Пафоса – один из самых приятных районов для жизни и отдыха. Он находится в самом сердце города, причём до моря можно дойти пешком за 10-15 минут. Инфраструктура здесь довольно развита, хотя поблизости есть оживлённый Като Пафос и Юниверсал. Именно в соседних районах кипит жизнь.
Апартаменты довольно просторные. Общая площадь составляет 95 м2. Из них большая открытая лоджия с видом на море занимает практически 20 метров.
Квартира полостью отделана и готова к проживанию. Это значит, что вы сможете въехать в неё сразу после приобретения или сдавать туристам. Район как раз к этому располагает: поблизости очень много достопримечательностей и древностей, до которых можно дойти пешком или доехать на такси.
7. Двухспальная вилла на гольф-курорте, Пафос
Небольшая, но очень симпатичная вилла находится возле крупного и популярного гольф-курорта. Это значит, что спрос на аренду будет высок в любое время года. Кроме того, поблизости находится вся необходимая инфраструктура для отдыха. Вилла идеально подойдёт в качестве отпускной резиденции.
Вилла находится на стадии строительства. По его окончании дом будет сдан с чистовой отделкой. К нему прилагается бассейн и парковочное место.
Вид из окон открывается на море и на горы. Кстати, о море! До него всего 1,5 км. По хорошей погоде можно дойти за 20 минут пешком. Ну а на машине это не дольше 5 минут.
8. Двухспальный пентхаус в Ливадии, Ларнака
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура, отличный дизайн и комфорт – вот как можно вкратце описать этот объект. Ливадия – спокойный семейный район. Здесь много школ и детских садов. Впрочем, развлечений тоже хватает, и море совсем рядом.
Пентхаус можно назвать двухэтажным: на первом этаже располагаются жилые комнаты, в том числе два санузла, и просторный крытый балкон. А на втором этаже находится зелёная зона – настоящий личный сад с великолепным обозрением. В одну сторону открывается морской простор, в другую сторону – горы.
Проект отлично подходит для инвестиций: ожидается, что жильё в Ларнаке в скором времени подскочит в цене. Но, пока этого не произошло, нужно торопиться!
Комплекс принадлежит девелоперской компании Africanos Property Developers Ltd. С 1997 года небольшое семейное предприятие превратилось в большую и серьезную команду профессионалов, которой доверяют инвесторы со всего мира.
9. Двухспальная квартира в центре Ларнаки
Непосредственная близость к набережной Финикудес, марине, развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Вот где расположится новый небоскрёб в Ларнаке. Его сдадут в эксплуатацию в 2023 году, но к этому времени элитных апартаментов по цене бизнес-класса уже не останется.
Действительно, комплекс претендует на элит-класс. Для жильцов будет открыт бассейн, тренажёрный зал, консьерж-зона и, разумеется, просторная парковка.
Сами квартиры будут полностью отделаны, а особое внимание уделят лоджиям: именно с них будет открываться потрясающий вид на морской простор, гавань и город.
10. Двухспальный дом в Менеу, Ларнака
Менеу – ближайший пригород Ларнаки, который замечателен своей тишиной. Здесь приятно проводить отдых или жить всей семьёй. До аэропорта и Солёных озёр Ларнаки можно добраться за 5 минут на автомобиле, до центра города – за 10 минут.
В двухэтажном доме на 150 м2 располагаются гостиная, кухня, два санузла, две спальни и кладовая. Снаружи есть бассейн и место для отдыха. Мини-вилла относится к закрытому комплексу, что гарантирует тишину и безопасность.
Дом готов к приёму жильцов: внутри полностью завершена отделка, меблировка, стоит бытовая техника. Это удобно для тех, кто собирается сдавать недвижимость в аренду.
11. Двухспальная квартира в Маккензи, Ларнака
Уютная и светлая квартира с двумя спальнями расположена в комплексе на самом берегу моря. Район Маккензи – это активно развивающаяся локация в Ларнаке. Здесь селятся для постоянного проживания, но также развита и туристическая отрасль.
Жильцы комплекса имеют доступ к общему бассейну, закрытой парковке и другим услугам. До центра города по набережной можно добраться пешком! Ну а на автомобиле – в любую точку Кипра. Кстати, совсем рядом – крупнейший кипрской аэропорт.
Комплекс принадлежит крупной девелоперской компании, которая активно занимается застройкой в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке, работает на Кипре с 2010 года, и за это время успела завоевать доверие среди покупателей элитной недвижимости на Кипре.
Интересует жильё на Кипре? Заходите в DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Читайте также:
- ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость (ссылка)
- Инвестиции в недвижимость Кипра (ссылка)
- ТОП-6 квартир в новостройках Кипра с захватывающим видом (ссылка)
- ТОП-5 районов Лимассола для инвестиций в недвижимость в 2021 году (ссылка)
- Правила осмотра квартиры или дома для аренды на Кипре (ссылка)
- Elite Island Properties: продолжая ближневосточные традиции на Кипре (ссылка)
- Квартира с перспективой: ТОП-6 самых выгодных вариантов для инвестиций на Кипре (ссылка)
