ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость

Кипр - это прекрасный остров, идеально подходящий не только для отдыха, но и в качестве второго дома.

Задумывались ли вы когда-то о наличии второго дома? О возможности проводить больше времени на берегу Средиземного моря и наслаждаться летом круглый год? Или вовсе переехать в теплую страну, и обосноваться на постоянной основе? - Это все можно реализовать вполне легко через ПМЖ на Кипре.

ПМЖ - постоянный вид на жительство на Кипре через покупку недвижимости (Permanent Residence in Cyprus или виза PR), который позволит вам и вашей семье жить в европейской стране, с легкостью получать визы в любую другую страну, включая Шенген и США. А также возможность получить хорошее европейское образование детям и медицинское обслуживание в случае непредвиденной ситуации.

Какие же основные преимущества вида на жительство Кипра (ВНЖ Кипра) через агентство недвижимости DOM?

• Минимальная стоимость недвижимости от €300 000 без учета НДС. Причем до момента подачи документов можно оплатить застройщику всего часть - €200 000.
• Все оформление документов для вас будет полностью бесплатно. Агентство недвижимости DOM предоставит юриста, который возьмет на себя весь процесс подготовки и подачи документов на участие.
• Быстрое оформление под ключ - всего 2 месяца.
• Для участия в программе можно инвестировать в строящиеся объекты недвижимости, и сэкономить до 30% от обычной рыночной стоимости готового жилья.
• Возможность оформить покупку недвижимости и вид на жительство удаленно, с помощью квалифицированного специалиста.
• ПМЖ выдается для всей семьи (супругам и детям до 18 лет).
• Не состоящие в браке дети, в возрасте от 18 до 25 лет, которые проходят обучение в высшем учебном заведении, и с оставшимся периодом обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления и, кроме того, что они финансово зависят от родителей, могут подать отдельное заявление на получение иммиграционного разрешения с уплатой соответствующего сбора. В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны представить дополнительный годовой доход в размере €5000 на каждого такого ребенка-иждивенца.
• Возможность получить европейское образование для ваших детей и скидку для учебы в университетах.
• ПМЖ позволит вам жить на берегу Средиземного моря без ограничения времени нахождения.
• Для поддержания статуса полученной визы требуется посещать Кипр минимум один раз в 2 года. Переезжать на постоянное основе не требуется.
• Не нужно знание греческого языка. Агентство недвижимости DOM выделит переводчика бесплатно, для проведения всех необходимых процедур при оформлении документов.
• Программа ПМЖ на Кипре распространяется только на новостройки. Вы получите новое качественное жилье от проверенного застройщика, где никто еще не жил до этого.
• Налоговое резидентство Кипра является низкой налоговой базой, а налог на дивиденды составляет - 0%. В любом случае решать вам, обязательного условия становится налоговым резидентом Кипра или нет.
• Бесплатная медицинская помощь.
• Находясь на Кипре можно с легкостью оформить визу в любую другую страну, включая страны Шенген и США.
• Через 7 лет можно оформить заявление на получение гражданства Кипра по натурализации.
• Приобретаемую недвижимость под ПМЖ можно сдавать в аренду и получать постоянный доход.
• ПМЖ дает право на открытие международной компании и ведение бизнеса с Кипра.

Какие основные условия для получения вида на жительство через покупку недвижимости на Кипре?

1. Купить новостройку на Кипре на сумму не менее € 300 000 без учета НДС(*)
2. Произвести оплату минимум € 200 000 на счет продавца
3. Предоставить подтверждения, что оплата производится за счет денежных средств, поступивших не с территории Кипра
4. Предоставить доказательство, что годовой доход составляет не менее € 30 000 вне Кипра 
5. Открыть счет в банке Кипра и перевести € 30 000 (после получения разрешения на миграцию)
6. Предоставить необходимые документы - справку о несудимости с апостилем и т.д. (полный список документов ниже)

(*) Возможно приобрести один или несколько объектов недвижимости:

• один дом/квартиру
• один дом + одну квартиру
• две квартиры или два дома
• одну квартиру /дом + один склад/магазин до 100 м2
• одну квартиру /дом + офисное помещение до 250 м2.
• Все объекты недвижимости должны принадлежать одному застройщику.

Процедура получения постоянного вида на жительство Кипра

Специалисты Агентства недвижимости на Кипре DOM готовы помочь вам в получении ПМЖ, и взять на себя все вопросы по приобретению недвижимости, а также оформлению документов абсолютно бесплатно. 

Процесс будет выглядеть следующим образом:

ЭТАП 1: Консультация юриста

Агентство недвижимости DOM предоставит квалифицированного юриста для проведения консультации и предварительной проверки возможности получения вида на жительство.

ЭТАП 2: Подбор и покупка недвижимости Кипра, подходящей под программу

Если у вас нет возможности прилететь на остров лично, то покупку недвижимости можно осуществить удаленно. 

Агентство недвижимости ДОМ предоставит персонального консультанта, который подберет для вас варианты недвижимости, удовлетворяющие условиям программы, а также вашим личным пожеланиям по размещению объекта, количеству спален, удалённости от моря, расскажет все плюсы и минусы представленных объектов.

Далее, консультант направит вам подробный фото-отчет, записанный видео-тур, или проведет онлайн трансляцию понравившегося объекта (квартиры или дома), в любое удобное для вас время. 

Определившись с приобретаемым жильем на Кипре, для проведения сделки купли-продажи, выделенный юрист агентства возьмет на себя весь процесс оформления документов, а также поможет открыть счет в банке Кипра для перевода на него денежных средств на сумму от € 30 000.

ЭТАП 3: Подготовка документов на постоянное место жительство 

Юрист поможет вам правильно подготовить пакет документов, а также сделает все необходимые заверенные переводы.

ЭТАП 4: Подача заявки на участие в программе

Юрист агентства недвижимости DOM, по оформленной доверенности подаст ваши документы на постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Управление Гражданской Регистрации и Миграционного Контроля Кипра.

ЭТАП 5: Рассмотрение заявки на ПМЖ Кипра

Личного присутствия не требуется. Власти Кипра рассмотрят документы и предоставят ответ в течение 1-2 месяцев с момента подачи. Если с документами все в порядке, то вероятность получения одобрения равна 100%.

ЭТАП 6: Получение вида на жительство Кипра

После получения положительного ответа и разрешения на иммиграцию, вам необходимо приехать на Кипр в течение года для сдачи биометрических данных и получения пластиковой карточки резидента страны.

Стоимость оформления ПМЖ Кипра (Постоянного вида на жительство)

Стоимость оформления ПМЖ (постоянного вида на жительство) на Кипре через недвижимость составляет:

Участник программы / супруг (-а) / дети до 18 лет: сбор - € 500 за всех + € 70 регистрация за каждого

Список необходимых документов для оформления вида на жительство Кипра

• Копия действующего паспорта на каждого участника программы (члена семьи)
• Резюме
• Заверенный перевод свидетельства о браке
• Оригинал справки о несудимости на каждого участника с апостилированным переводом
• Документы, подтверждающие официальный доход из-за рубежа
• Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
• Документы подтверждающие оплату недвижимости - копия Swift или подтверждение банка Кипра
• Оригинал документа из Банка Кипра, о наличии депозита в размере €30 000 на счете заявителя

Специалисты Агентства Недвижимости DOM имеют огромный опыт в решении миграционных вопросов и оформлении недвижимости. Поэтому с радостью пройдут все шаги по получению постоянного вида на жительство Кипра с вами и окажут необходимую поддержку абсолютно бесплатно. 

Свяжитесь прямо сейчас! (ссылка) И через два месяца, вы сможете беспрепятственно наслаждаться отдыхом на берегу Средиземного моря под лучами согревающего солнышка.

Данная виза дает вам право беспрепятственно влетать и вылетать на Кипр или проживать здесь постоянно, в условиях COVID-19 ограничений.

В электронном виде доступны следующие формы:

Шаблоны заявлений:

• Контрольный список документов, представленных вместе с заявкой (скачать)
• Контрольный список документов, подаваемых с заявлением для взрослых детей (скачать)
• Контрольный список документов, представленных с заявлением для родителей заявителя (скачать)
• Аффидевит или официальное заявление о годовом доходе заявителя с другими подтверждающими доказательствами (скачать)
• Официальное заявление о подтверждении того, что заявитель и его супруга не работают на Кипре (скачать)