Elite Island Properties: продолжая ближневосточные традиции на Кипре

Elite Island Properties: продолжая ближневосточные традиции на Кипре
8 Сентября 2021 DOM LiVE
1384 0

DOM начинает знакомить потенциальных покупателей кипрской недвижимости с местными застройщиками. С теми, кто проектирует, возводит и продаёт свои комплексы жителям острова и иностранцам.

Каждая компания — это не только звучное название и группа безымянных менеджеров, бьющихся за рынок. Каждая компания — это уникальная организация, это особая история её основателя или его последователей, которые имеют своё видение девелоперского развития кипрских городов, своё видение того, как должен выглядеть идеальный дом или офис.

Сегодня мы познакомим вас с девелопером — компанией Elite Island Properties, которая базируется в Ларнаке. Расскажем, кто и почему её основал, какие проекты эта молодая компания уже сумела построить.

Важное примечание. DOM не берёт плату за написание и опубликование статей. Наша цель — познакомить вас с девелоперами Кипра. Все девелоперы острова (вне зависимости от того, сотрудничают они с нами или еще пока нет) могут связаться с нами и поделиться своей историей.

Elite Island Properties

В начале пятого вечера самолёт Ближневосточных авиалиний (Middle East Airlines) взлетает в Бейрутском аэропорту имени Рафика Харири. На его борту находятся кипрские туристы, возвращающиеся домой из заграничной поездки, арабские и европейские путешественники, остановившееся в Бейруте для пересадки, ливанские предприниматели, имеющие свой бизнес на острове.

Спустя всего сорок минут, сделав небольшой круг, самолёт приземляется в Ларнаке. Пассажиры проходят границу, ждут в очереди свой багаж и разъезжаются домой. Кто в Лимассол, кто в Никосию, а кто-то живёт здесь в Ларнаке. Однако один из пассажиров ещё не знает конечную цель своего пути. Хотя, как потом окажется, она будет очень близка.

Итак, нашего путешественника зовут Фуад Матар (Fouad Matar).

Он предприниматель и профессиональный инженер-строитель. За его спиной более 30 лет стажа в строительстве и разнообразные проекты сначала в Ливане, затем в Саудовской Аравии. Теперь перед бейрутским предпринимателем предстаёт новая страна и новые возможности — республика Кипр. Остров, переживающий строительный бум, но в тоже время жаждущий свежих идей и необычных проектов.

... Eсть идеи, есть большой опыт и знания, есть возможность возводить новые комплексы. Но вот вопрос — а где начать? Какой город выбрать для своих зданий? Для этого нужно осмотреть все большие населённые пункты и внимательно изучить каждый из них. Этим Фуад и занялся. Проследим его путь.

Город за городом. Как появилась новая ларнакская компания.

Когда начинаешь размышлять о девелоперском развитии Кипра, то первое, что приходит в голову — Лимассол.

Город с самыми большими возможностями для строительства. В планах (а дело было ещё в 2015) — большие высотки, сотни новостроек, дома в пригородах. И всё-таки, подходит ли Лимассол для начала строительного бизнеса?

Центр города уже занят, здесь строить просто негде. Самые лакомые кусочки уже давно выкуплены. Также в Лимассоле большой спрос подавляется большим предложением. В бизнес-столице огромное количество всевозможных девелоперов.

Может быть Никосия?

Да, столица республики. Нет, здесь слишком мало иностранцев-предпринимателей, а для начала международного девелоперского бизнеса это просто необходимо. Также город расположен далеко от моря, а зачем строить недвижимость на райском средиземном острове, если желанное для многих море находится вне ежедневной досягаемости?

Фуад отправляется в Пафос.

Здесь есть море, город не забит проектами. Тем не менее, Пафос слишком далёк от других центров острова, спрятался за горами от обеих столиц. Да и маловат.

Не подошла также Айя-Напа с Протарасом. Там, кроме туристов, пока делать практически нечего.

А что с Ларнакой?

Город, который находится всего в 40 минутах перелёта от родного для предпринимателя Бейрута? Вот здесь всё иначе.

Ларнака — это незаслуженно подзабытый кипрский порт. Здесь же расположен крупнейший аэропорт. Именно тут огромное количество свободной земли, прямо в центре города. А до столицы всего 40 километров, как и до туристического центра Айя-Напы. Лимассол отсюда чуть дальше.

Да, Ларнака — идеально место, на котором можно остановиться.

Что, собственно, и сделал Фуад. В 2016 году он основал в городе девелоперскую компанию под названием Elite Island Properties.

Фуад в офисе

Новые морские врата

Всю историю развитой цивилизации на Кипре приморские города бились за первенство на острове. В последние столетия за статус главных морских ворот сражались Ларнака и Фамагуста. После трагедии 1974 года место Фамагусты занял Лимассол. Вскоре он стал второй столицей острова.

Однако возможности Лимассола оказались небезграничны. Как уже было сказано, центр города застроен, а к западу к муниципалитета почти вплотную начинаются британские территории, девелоперское развитие которых, разумеется, невозможно.

Под Ларнакой также находится военная база королевы, однако до неё пока далеко — 14 километров прекрасного пляжа, значительная часть которого не застроена. Учитывая возможности для развития в Ларнаке, учитывая наступившие сложности в Лимассоле, у Ларнаки есть все шансы захватить лидерство у Лимассола, поэтому Фуад решил начинать тут.

В принципе, в Ларнаке сейчас два прибрежных места, которых можно активно застраивать: Маккензи и Ороклини-Пила. Первая удобно располагается между аэропортом и Скалой-центром города. Вторая, в перспективе, не менее выгодна, однако пока развитие там немного задерживается затянувшемся сносом нефтяных и газовых складов, которые расположились на границе Ларнаки и Ороклини.

В итоге было решено строить здесь, прямо под боком у аэропорта, на Маккензи.

Фуад на фоне проекта Elite 176

Всего в часе полёта от ближневосточных столиц и пары минут езды от аэропорта (конечно, если не учитывать время ожидания самолёта и время, потраченное на прохождение границы).

Elite 204

Первым проектом, построенным в июле 2019 года, стал Elite 204. Четырёхэтажный дом, возведённый на говорящей улице Фридриха Ницше. Проект включил в себя девять квартир в двухстах метрах от морского побережья.

Каждый покупатель получил 2-спальную квартиру.

Балкон был с боковым видом на море или Солёное озеро.

На данный момент все квартиры в ЖК уже проданы. Однако, некоторые из них можно снять в аренду.

Почему Elite 204? Элит означает качество, а 204 - уникальный номер участка, на котором был построен первый комплекс.

Подробную информацию о проекте можно прочитать у нас на сайте.

Elite 176

Второй проект компании сейчас находится на завершающей стадии строительства. Объект планируется сдать до конца 2021 года.

И уже сейчас в нем осталось всего несколько свободных квартир, их можно посмотреть у нас на сайте и связаться с менеджером.

Это шестиэтажное здание с 1- и 3-спальными квартирами:

Квартиры с одной спальней имеют площадь 60 м2 (+15 м2), все они с крытым балконом и широким видом на море.

3-спальные квартиры, 125 м2 (+35 м2), также с крытым балконом и широким видом на море.

Elite 176 был первым проектом в Ларнаке, в котором использовалась методика post-tensioned concrete. Фуад предложил ливанской компании привезти в город новые технологии.

Также перед началом строительных работ компания использует современное программное девелоперское обеспечение, которое помогает возвести будущее здание наилучшим образом. Проверить, все ли будет работать идеально.

Подробную информацию о проекте можно прочитать у нас на сайте.

Elite Tower

Наконец, последний проект компании сейчас в стадии планирования. Будущий элитный дом (а точнее место, где он будет располагаться) выглядит следующим образом:

Однако через два с небольшим года здесь появится новый уникальный комплекс.

В дополнение к современным технологиям и «гладкому дизайну» все будущие жители будут наслаждаться панорамным видом на Средиземное море.

Цена на 1-спальные квартиры начинается от 220 тыс евро.

Огромный двухуровневый пентхаус с садом на крыше и джакузи стоит 1 млн 975 тыс евро.

Подробную информацию о проекте и список всех доступных объектов можно узнать у нас на сайте.

Признание среди киприотов

Первый успех не заставил себя ждать. Сначала клиентами, как и следовало того ожидать, были только ливанцы. Намного проще было найти соотечественников, желающих купить жилье в новой стране.

Кроме того, ливанцы предпочитают Ларнаку другим городам. Для них это всего сорок минут полёта от родной столицы. Жителей Ближнего Востока удовлетворяет инфраструктура, образование в городе и качество местной жизни.

Затем проекты привлекли внимание не только жителей ближневосточной страны, но и других иностранцев - эмигрантов из России, ЮАР и Евросоюза.

Наконец, первые клиенты появились среди местных киприотов.

Я очень горжусь тем, что киприоты тоже интересуются моей недвижимостью. Обычно они предпочитают покупать жильё только у местных застройщиков, которым по понятным причинам доверяют больше. Это большое достижение, что на нас обратили внимание местные — отметил Фуад.

Теперь, спустя пять лет после основания компании, Elite Island Properties планирует ориентироваться на киприотов.

Будущее компании

Фуад намерен остаться в Ларнаке. В дальнейших планах - строительство новых жилых домов, возможно, вилл. Затем компания обратит внимание на коммерческую недвижимость.

Бизнесмен уверен, что в ближайшие годы Ларнака будет развиваться быстрыми темпами и строительный бум продлится не менее 10 лет. Новые девелоперы из разных стран, в том числе из Ливана и России, обратят внимание на забытый прибрежный город.

Обращайтесь к опытным специалистам агентства недвижимости DOM в Ларнаке по телефону +357 24621001, либо приезжайте по адресу: Gregoriou Afxentiou 7, Larnaca, 6023, Cyprus. Здесь вам всегда окажут грамотную консультацию и помогут с арендой или куплей-продажей вашего жилья.

Читайте также:

  • Первое знакомство с Ларнакой (ссылка)
  • ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость (ссылка)
  • Инвестиции в недвижимость Кипра (ссылка)
  • ТОП-6 квартир в новостройках Кипра с захватывающим видом (ссылка)
  • Магазины Ларнаки: где найти ближайший супермаркет в городе? (ссылка)
  • Правила осмотра квартиры или дома для аренды на Кипре (ссылка)
Source: DOM
Photos: pixabay.com, DOM
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Элитная вилла в Лимассоле

€ 2 650 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 528 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Вилла с видом на море

€ 995 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Вилла с видом на море в Писсури

€ 1 450 000

Фантастический пентхаус

€ 630 000

Аренда пентхауса в Лимассоле

€ 12 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy