Маккензи — один из самых известных престижных кварталов Ларнаки. Район совсем небольшой, однако забит новостройками так, как ни один другой жилой квартал города.
Где находится Маккензи?
Наш район находится между центром Ларнаки и кварталами Скалы с одной стороны и международным аэропортом — с другой. Маккензи располагается на побережье Ларнакского залива, поэтому от самых дальних жилых домов путь до моря составит не более 5-10 минут.
Район делится на две части: непосредственно сам пляж Маккензи, который занимают брендовые кафе и рестораны, а также спальный район, который отделён от пляжа проспектом Пиале-паши.
Пляж Маккензи
Местный пляж пользуется популярностью не только обитателей близлежащих кварталов, но и жителей других районов Ларнаки. И неспроста. Пляж Маккензи один из лучших в черте города, он обладает голубым флагом качества, что впрочем на Кипре совсем не редкость. Здесь мельчайший песок, а море спокойное из-за небольших рифов.
Пляж — огромный плюс недвижимости на Маккензи. Побережье приятное, благоустроено и прямо под окнами.
Длина пляжа около одного километра, на всём своём протяжении побережье благоустроено. Летом и в межсезонье здесь можно встретить толпы людей. Одни бегают, плавают, катаются на велосипедах, другие - играют с детьми на детских площадках, которыми пляж просто забит. А некоторые завтракают или ужинают в ресторанах.
Вторая причина брать недвижимость в этих кварталах — десяток первоклассных кафетерий, ресторанов, баров и клубов.
Вот краткий список того, что расположилось на пляже Макензи, и куда местный обитатель может зайти позавтракать или поужинать, выйдя из дома:
- Caffè Nero Mackenzie — сеть уютных итальянских кофеен.
- Lush Beach Bar Resto — ресторан средиземноморской и европейской кухни. Также подходит для любителей суши и вегетарианцев.
- Rebuke Lounge — ресторан греческой и японской кухни. Временно закрыт (актуально на март 2021 года).
- Ammos — ресторан средиземноморской (+кипрской), европейской, японской кухни. Также подойдёт вегетарианцам.
И так далее...
Спальный район Маккензи
Пляж Маккензи от одноимённого жилого квартала отделяет проспект Пияле-паши (Piale Pasha/Πιαλέ Πασά), названный в честь османского адмирала, одного из покорителей Кипра. Проспект его имени начинается от замка Ларнаки, проходит турецкие кварталы Скалы и район Маккензи и доходит до проспекта Артемиды, связывающего город с международным аэропортом.
Именно у этой части проспекта есть ещё второе название — проспект Тасоса Мицопулоса (в честь министра обороны, который скончался в 2014 году на следующей неделе после назначения на должность).
Впрочем, название новое, ещё не прижилось, поэтому многие этот район до сих пор считают продолжением Пиале-паши.
Спальный квартал состоит из двух параллельных улиц: улица философа Гёте и улица его "коллеги" Ницше.
Пересекают немецких философов фламандский живописец Рубенс, австрийский композитор Шуберт, Гай Филоппап (один из самых влиятельных греков Римской империи), а также один из пионеров кипрского театра Костас Маркидис.
Как можно догадаться из названий — улицы современные.
Дело в том, что район Маккензи начал массово застраиваться только во второй половине XX века. В отличие от соседствующей Скалы, которая забита старой разваливающейся недвижимостью, Маккензи молод, в нём расположены как элитные дома, так и бюджетная недвижимость. Вторая в основном представлена вторичным жильём.
Однако тот факт, что Маккензи молодой район, совершенно не значит, что здесь нет проблемы турецко-кипрской собственности.
Наоборот, именно здесь произошёл знаменитый скандал. В начале 2010-х на арендованной земле грек-киприот построил элитное заведение для деловых и праздничных мероприятий. Однако земля принадлежала турку-киприоту, который потребовал снести строение и вернуть ему участок. Суд встал на сторону последнего.
Напомним, что после трагедии 1974 года собственность турок-киприотов была изъята государством до решения Кипрского вопроса и воссоединения острова. Недвижимость сдаётся в аренду, используется под нужды муниципалитета или просто находится в заброшенном состоянии и уничтожается временем. Однако турки-киприоты, владельцы собственности (недвижимости или пустых участков) или их потомки, в праве обратиться к чиновникам с требованием вернуть их имущество. В подавляющем большинстве случаев требования турок-киприотов удовлетворяют.
На первый взгляд кажется пугающим, что вашу недвижимость могут взять и отобрать!
Конечно не могут, если вы удостоверитесь, что земля, на которой находится желанный частный или многоквартирный дом, до войны не принадлежала туркам-киприотам.
Инфраструктура Маккензи
Идеальное море, кафе, рестораны на любой вкус, новостройки. Это всё неоспоримые преимущества данного района. Однако Маккензи, безусловно, имеет и свои недостатки. Главный из которых — слабо развитая инфраструктура. Как и во многих районах новостроек в России, в Маккензи делать, мягко говоря, нечего.
Гипермаркеты, торговые центры, музеи, места проведения всевозможных ивентов — ради этого всего нужно будет каждый раз садиться в автомобиль или (при хорошей погоде) проходить пешком 30-40 минут. Можно сказать, что Маккензи — это действительно центр Ларнаки, но пока что мало обустроенный.
С другой стороны, прямо из домов открывается невероятный вид на солёное озеро Ларнаки (или Алики Ларнаки — на кипрском диалекте). Помимо огромного водоёма, который зимой просто "кишит" фламинго, отсюда открывается вид на мечеть Хала Султан Текке, главную исламскую святыню турецкого мира, а также на гору и монастырь Ставровуни, в свою очередь, одну из главных православных святынь острова.
Да, не стоит удивляться, что вместе с элитной недвижимостью соседствуют такие пейзажи.
В этом вся Ларнака.
Она аутентична, атмосферна, но в тоже время безопасна и доброжелательна! И да, набережная солёного озера — ещё один плюс данного района. Многокилометровая отлично обустроенная набережная, где можно бегать, гулять с детьми, кататься на велосипеде.
Отдельно стоит отметить близость аэропорта.
От него можно добраться на автомобиле всего за несколько минут. Или же сесть на автобус на уже указанном проспекте Пиале-паши. До остановки нужно будет идти не больше пары минут, а сам автобус едет ещё около 5-7 минут. Впрочем, это не значит, что не нужно выходить из дома заранее, чтобы дождаться автобуса и успеть на рейс!
Почему именно Маккензи?
История квартала начинается с деятельности шотландца Маккензи (Mckenzie), который влюбился в киприотку и обосновался в этом захолустье. Дело было в далёкие 1940-е, ещё во время британского колониального правления. С тех пор район преобразился, а вот название первого поселенца осталось.
Внимание! Не вся недвижимость Ларнаки, носящая название Mackenzie, действительно находятся в этом квартале! Прежде чем приобрести или взять в аренду дом или квартиру, обязательно проконсультируйтесь со специалистами русскоязычного агентства недвижимости на Кипре DOM.
Читайте также:
- Первое знакомство с Ларнакой (ссылка)
- Где лучше жить в Лимассоле: побережье vs горы (ссылка)
- Обзор рынка аренды недвижимости Пафоса (ссылка)
- Пафос или Лимассол: все за и против (ссылка)
Photos: DOM LiVE
