Всё о жизни и недвижимости квартала Маккензи в Ларнаке

Всё о жизни и недвижимости квартала Маккензи в Ларнаке
8 Марта 2021 DOM LiVE
963 0

Маккензи — один из самых известных престижных кварталов Ларнаки. Район совсем небольшой, однако забит новостройками так, как ни один другой жилой квартал города.

Где находится Маккензи?

Наш район находится между центром Ларнаки и кварталами Скалы с одной стороны и международным аэропортом — с другой. Маккензи располагается на побережье Ларнакского залива, поэтому от самых дальних жилых домов путь до моря составит не более 5-10 минут.

Район делится на две части: непосредственно сам пляж Маккензи, который занимают брендовые кафе и рестораны, а также спальный район, который отделён от пляжа проспектом Пиале-паши.

Пляж Маккензи

Местный пляж пользуется популярностью не только обитателей близлежащих кварталов, но и жителей других районов Ларнаки. И неспроста. Пляж Маккензи один из лучших в черте города, он обладает голубым флагом качества, что впрочем на Кипре совсем не редкость. Здесь мельчайший песок, а море спокойное из-за небольших рифов.

Пляж — огромный плюс недвижимости на Маккензи. Побережье приятное, благоустроено и прямо под окнами.

Длина пляжа около одного километра, на всём своём протяжении побережье благоустроено. Летом и в межсезонье здесь можно встретить толпы людей. Одни бегают, плавают, катаются на велосипедах, другие - играют с детьми на детских площадках, которыми пляж просто забит. А некоторые завтракают или ужинают в ресторанах.

Вторая причина брать недвижимость в этих кварталах — десяток первоклассных кафетерий, ресторанов, баров и клубов.

Вот краткий список того, что расположилось на пляже Макензи, и куда местный обитатель может зайти позавтракать или поужинать, выйдя из дома:

  • Caffè Nero Mackenzie — сеть уютных итальянских кофеен.
  • Lush Beach Bar Resto — ресторан средиземноморской и европейской кухни. Также подходит для любителей суши и вегетарианцев.
  • Rebuke Lounge — ресторан греческой и японской кухни. Временно закрыт (актуально на март 2021 года).
  • Ammos — ресторан средиземноморской (+кипрской), европейской, японской кухни. Также подойдёт вегетарианцам.

И так далее...

Спальный район Маккензи

Пляж Маккензи от одноимённого жилого квартала отделяет проспект Пияле-паши (Piale Pasha/Πιαλέ Πασά), названный в честь османского адмирала, одного из покорителей Кипра. Проспект его имени начинается от замка Ларнаки, проходит турецкие кварталы Скалы и район Маккензи и доходит до проспекта Артемиды, связывающего город с международным аэропортом.

Именно у этой части проспекта есть ещё второе название — проспект Тасоса Мицопулоса (в честь министра обороны, который скончался в 2014 году на следующей неделе после назначения на должность).

Впрочем, название новое, ещё не прижилось, поэтому многие этот район до сих пор считают продолжением Пиале-паши.

Спальный квартал состоит из двух параллельных улиц: улица философа Гёте и улица его "коллеги" Ницше.

Пересекают немецких философов фламандский живописец Рубенс, австрийский композитор Шуберт, Гай Филоппап (один из самых влиятельных греков Римской империи), а также один из пионеров кипрского театра Костас Маркидис.

Как можно догадаться из названий — улицы современные.

Дело в том, что район Маккензи начал массово застраиваться только во второй половине XX века. В отличие от соседствующей Скалы, которая забита старой разваливающейся недвижимостью, Маккензи молод, в нём расположены как элитные дома, так и бюджетная недвижимость. Вторая в основном представлена вторичным жильём.

Однако тот факт, что Маккензи молодой район, совершенно не значит, что здесь нет проблемы турецко-кипрской собственности.

Наоборот, именно здесь произошёл знаменитый скандал. В начале 2010-х на арендованной земле грек-киприот построил элитное заведение для деловых и праздничных мероприятий. Однако земля принадлежала турку-киприоту, который потребовал снести строение и вернуть ему участок. Суд встал на сторону последнего.

Напомним, что после трагедии 1974 года собственность турок-киприотов была изъята государством до решения Кипрского вопроса и воссоединения острова. Недвижимость сдаётся в аренду, используется под нужды муниципалитета или просто находится в заброшенном состоянии и уничтожается временем. Однако турки-киприоты, владельцы собственности (недвижимости или пустых участков) или их потомки, в праве обратиться к чиновникам с требованием вернуть их имущество. В подавляющем большинстве случаев требования турок-киприотов удовлетворяют.

На первый взгляд кажется пугающим, что вашу недвижимость могут взять и отобрать!

Конечно не могут, если вы удостоверитесь, что земля, на которой находится желанный частный или многоквартирный дом, до войны не принадлежала туркам-киприотам.

Инфраструктура Маккензи

Идеальное море, кафе, рестораны на любой вкус, новостройки. Это всё неоспоримые преимущества данного района. Однако Маккензи, безусловно, имеет и свои недостатки. Главный из которых — слабо развитая инфраструктура. Как и во многих районах новостроек в России, в Маккензи делать, мягко говоря, нечего.

Гипермаркеты, торговые центры, музеи, места проведения всевозможных ивентов — ради этого всего нужно будет каждый раз садиться в автомобиль или (при хорошей погоде) проходить пешком 30-40 минут. Можно сказать, что Маккензи — это действительно центр Ларнаки, но пока что мало обустроенный.

С другой стороны, прямо из домов открывается невероятный вид на солёное озеро Ларнаки (или Алики Ларнаки — на кипрском диалекте). Помимо огромного водоёма, который зимой просто "кишит" фламинго, отсюда открывается вид на мечеть Хала Султан Текке, главную исламскую святыню турецкого мира, а также на гору и монастырь Ставровуни, в свою очередь, одну из главных православных святынь острова.

Да, не стоит удивляться, что вместе с элитной недвижимостью соседствуют такие пейзажи.

В этом вся Ларнака.

Она аутентична, атмосферна, но в тоже время безопасна и доброжелательна! И да, набережная солёного озера — ещё один плюс данного района. Многокилометровая отлично обустроенная набережная, где можно бегать, гулять с детьми, кататься на велосипеде.

Отдельно стоит отметить близость аэропорта.

От него можно добраться на автомобиле всего за несколько минут. Или же сесть на автобус на уже указанном проспекте Пиале-паши. До остановки нужно будет идти не больше пары минут, а сам автобус едет ещё около 5-7 минут. Впрочем, это не значит, что не нужно выходить из дома заранее, чтобы дождаться автобуса и успеть на рейс!

Почему именно Маккензи?

История квартала начинается с деятельности шотландца Маккензи (Mckenzie), который влюбился в киприотку и обосновался в этом захолустье. Дело было в далёкие 1940-е, ещё во время британского колониального правления. С тех пор район преобразился, а вот название первого поселенца осталось.

Внимание! Не вся недвижимость Ларнаки, носящая название Mackenzie, действительно находятся в этом квартале! Прежде чем приобрести или взять в аренду дом или квартиру, обязательно проконсультируйтесь со специалистами русскоязычного агентства недвижимости на Кипре DOM.

Читайте также:

  • Первое знакомство с Ларнакой (ссылка)
  • Где лучше жить в Лимассоле: побережье vs горы (ссылка)
  • Обзор рынка аренды недвижимости Пафоса (ссылка)
  • Пафос или Лимассол: все за и против (ссылка)
Source: DOM LiVE
Photos: DOM LiVE
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Особняк в Лимассоле

€ 1 500 000

Вилла с видом на море

€ 995 000

Пентхаус с бассейном

€ 890 000

Уютный дом в Лимассоле

€ 570 000

Продается отель в Лимассоле

€ 4 800 000

Дом престарелых

€ 5 800 000

Потрясающая вилла в Писсури

€ 1 250 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 265 000
2

Продается отель в Лимассоле

€ 1 750 000

Уютный дом в Писсури

€ 219 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy