Коммерческий участок с потенциалом строительства 8-этажного здания в Никосии Проект №227540

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность приобрести земельный участок под коммерческую застройку в самом центре Никосии, сочетающий престижное расположение, высокий потенциал развития и отличную транспортную доступность.

Участок расположен на проспекте Саламинос, на углу улицы Витонос, с видом на исторические Венецианские стены Никосии и всего в нескольких минутах ходьбы от одного из главных исторических символов города — ворот Фамагусты (Famagusta Gate).

Проспект Саламинос является одной из главных коммерческих и транспортных артерий центра Никосии, обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также превосходную видимость будущего проекта.

Участок расположен в градостроительной зоне ΕΖ-α, предусматривающей:

коэффициент застройки 200%;

коэффициент покрытия 60%;

строительство здания высотой до 8 этажей.

Проект идеально подходит для строительства современного коммерческого здания общей полезной площадью не менее 1 292 кв. м, не включая веранды и помещения общего пользования. В зависимости от архитектурного решения и окончательных согласований возможна дополнительная оптимизация застраиваемой площади.

Благодаря своему расположению объект прекрасно подходит для реализации:

офисного центра класса А;

штаб-квартиры компании;

медицинского или профессионального центра;

многофункционального коммерческого комплекса;

образовательного учреждения;

бизнес-центра или сервисных офисов.

Это редкая возможность приобрести один из немногих участков под коммерческую застройку высокой плотности в центральной части Никосии, обладающий значительным потенциалом роста стоимости и высокой инвестиционной привлекательностью.

Для получения дополнительной информации, градостроительной документации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.