11 различий в жилье на Кипре и в России

11 различий в жилье на Кипре и в России
29 Сентября 2021 DOM LiVE
807

Во время путешествия особенно не задумываешься, чем принципиально различаются российские и заграничные дома. Иногда обращаешь внимание на архитектуру, но и только.

Однако, при покупке зарубежной недвижимости этот вопрос неплохо бы изучить. Оказывается, в некоторых моментах есть существенная разница. О важных нюансах мы и поговорим.

1. Толщина стен

Логично предположить, что в более тёплом климате толстые стены не нужны. Но на самом деле вопрос стоит по-иному: слишком тонкие стены тоже не подойдут! Почему?

Во-первых, зимой на Кипре температура может опускаться до +8 градусов. А в горах и вовсе выпадает снег! Все мы помним, что при такой погоде очень не хватает отопления. И толстые стены с хорошим утеплителем – это настоящее спасение. Они уберегут от холода и сырости.

Кроме того, летом такой дом (особенно если это кирпич или камень) отлично сохраняет прохладу. Таким образом, в холодное время года с толстыми стенами вы экономите на отоплении, а в тёплое – на использовании кондиционера.

Россияне, переехавшие на Кипр и самостоятельно построившие дом, рекомендуют закладывать толщину стен не менее 35-40 см.

2. Отопление

Централизованного отопления на Кипре нет. Это очень непривычно для многих граждан бывшего СНГ. Мы привыкли надеяться, что коммунальщики включат нам горячие батареи, и дома сразу станет комфортно и сухо. На Кипре все не так.

С частным домом чуть попроще: там можно установить камин, печь, котёл и прочее. В квартирах греться приходиться с помощью электрообогревателей и сплит-систем. Если учесть, что электричество на острове – дорогой ресурс, то такой способ не очень-то хорош.

Поэтому каждый придумывает свои «хитрые способы»: кто-то отапливает только спальню, кто-то использует термобелье, кто-то разоряется на тёплые полы. Киприоты и вовсе привыкли ходить по квартире в домашних сапогах и десяти слоях одежды.

Но бывшие россияне к такому точно не приучены. Поэтому перед переездом на Кипр обязательно решите для себя: где вы будете жить и как вы будете греться зимой.

3. Вентиляция

Ещё одна немаловажная вещь – это хорошее проветривание. Жизнь у моря предполагает повышенную влажность, поэтому застой воздуха приведёт к образованию плесени.

При покупке готового дома или апартаментов необходимо тщательно проверить вентиляцию: её качество, количество отверстий, чистоту и т. д. Если же вы собираетесь строить дом – обязательно закажите проект с продуманной вентиляционной системой.

4. Понятие просторности жилья

Удивительно, как сильно могут различаться понятия о просторе. Для жителей России, Украины и других стран бывшего СССР спальня на 15 квадратных метров – это уже «большая комната», а для киприотов – тесновато…

Достаточно посмотреть на метраж студий в Москве, России и на Кипре. В Москве и регионах продаются даже 15-метровые студии, где едва размещается базовый набор мебели. В других городах можно найти студию на 20-25 метров.

А вот на Кипре такие маленькие площади – большая редкость. Студии в основном занимают 30-45 квадратных метров. Некоторые из них предприимчивые иностранцы способны превратить в целую трёхкомнатную квартиру!

Так что квартиры на Кипре сложно назвать малометражками. И это, кстати, очень хорошо.

5. Исчисление комнат и этажей

На Кипре не говорят «двухкомнатная квартира». На Кипре говорят «односпальные апартаменты». То есть гостиная за полноценную комнату не считается.

Кроме шуток, гостиную (которая часто объединена с кухней, но может быть и отдельной) в число комнат не включают. На Кипре считают только спальни. Двуспалка – значит, три комнаты: две спальни и гостиная. Трёхспалка – три спальни и гостиная, то есть четыре комнаты.

А что с привычной нам однокомнатной квартирой? Это либо студия, где разграничение комнаты и кухни условно-неполное, либо односпальная квартира с ооооочень большой кухней. То есть рассчитанной на то, что там все-таки будет кухня+гостиная.

Этажи тоже считаются необычно – на британский манер. Первый этаж – нулевой, точнее, «земляной», называется ground floor. А дальше – по порядку: первый, второй, третий и так далее. Получается, что по-русски вы будете жить на третьем этаже, а по-кипрски – на втором.

Подробнее про занятную кипрскую «арифметику» можете прочитать здесь.

6. Летняя кухня, внутренний дворик

Здесь разговор пойдёт о частных домах и коттеджах. В России в среднем 9 месяцев в году холодно, поэтому все придомовые постройки – это баня да беседка. И беседка используется только 3-4 месяца в году. Поэтому комнаты всех назначений собраны в доме под крышей и снабжены отоплением.

Кипрский климат позволяет часть зон вынести на улицу. Если вы съездите в кипрскую деревню, то увидите, что старинные домики сами по себе не очень большие, но у них очень просторные внутренние дворики. Как правило, они почти целиком крытые, чтобы защитить пространство от дождя и солнца.

Во внутреннем дворике можно расположить что угодно: обеденную зону, бар, барбекю, детскую площадку, место для отдыха, даже кабинет! (для работающих удалённо).

Ещё одна классная вещь – это летняя кухня. Ей можно пользоваться около 9 месяцев в году, а то и весь год, поскольку погода позволяет. Дом не пропитывается запахом готовки, остаётся чистым и уютным. А готовить и принимать пищу на свежем воздухе – одно удовольствие!

Кстати, ещё на улицу можно вынести оранжерею, крытый бассейн, спортивную площадку и многое другое.

7. Просторная лоджия

В кипрских апартаментах класса комфорт-плюс и выше делают просторные лоджии, призванные выполнять роль упомянутого выше внутреннего дворика. Хотя бы отчасти.

Лоджия может занимать от 10 до 30 м2! Причём в бизнес-классе и выше она будет обустроена по последнему дизайнерскому слову.

В России такие большие лоджии и балконы просто не делают. Даже в квартирах премиального уровня. Предпочитают панорамные окна. Это связано, опять же, с климатом – лоджия будет невостребована 9 месяцев в году. А вот на Кипре такое дополнение к жилплощади – огромный плюс. Так что присмотритесь!

А здесь есть идеи по оформлению и использованию балконов на Кипре.

8. Покрытие пола, потолка и стен

Привычные многим россиянам обои на Кипре – удовольствие сомнительное. Из-за упомянутой влажности обои отходят от стен и могут покрыться плесенью. Поэтому на Кипре более распространена покраска стен.

Для пола лучше всего подойдёт ламинат или плитка. Последний вариант максимально хорош, если вы собираетесь провести «тёплые полы». Это одновременно решит проблему отопления.

А вот паркет можно положить только в том доме или квартире, где гарантированно сухо и тепло. В противном случае дерево может разбухнуть, потемнеть и испортиться.

9. Приспособления для сушки

И снова о влажности…

Да, в России как-то не принято ставить бытовые приборы, призванные осушить воздух. Скорее, наоборот: в сезон отопления люди включают увлажнители. Но на Кипре все иначе.

То, к чему привыкли только жители приморских регионов – это осушители воздуха. Они забирают лишнюю влагу и оставляют максимально комфортный человеку процент. Прибор незаменим для помещений с плохим проветриванием, а также для семей, где есть люди с хроническими заболеваниями сердца, сосудов и других внутренних органов.

Подсказка: на Кипре можно установить сплит-систему, которая уже имеет в своём комплекте осушитель.

Ещё одна единица бытовой техники, которая в России пока мало распространена (а зря) – это сушильная машина. Сейчас она есть преимущественно у многодетных семей, где стирка почти не прекращается. А остальные почему-то не пользуются машиной.

На Кипре же без сушильной машины жить сложно. Вещи могут сохнуть по 2-3 дня, и то не до конца. Поэтому сушилка становится таким же важным атрибутом, как и стиралка.

10. Очистители и смягчители воды

Если очистители уже стали более-менее привычными, то смягчители – это пока диковинка. Редкие российские семьи пользуются данным приспособлением. Впрочем, на просторах бывшего СССР в нем часто нет нужды.

А вот на Кипре пресной воды мало. Из кранов в городах зачастую течёт опреснённая морская вода. Техника ещё не дошла до того, чтобы делать её максимально качественной сразу на опреснительном заводе, так что людям приходится покупать разные девайсы самостоятельно.

Без фильтров и смягчителей опреснённая вода плохо влияет на состояние кожи, зубов, волос и ногтей. Кроме того, после мытья может остаться неприятное ощущение.

Также страдает бытовая техника, потребляющая проточную воду: посудомоечные и стиральные машины. Они быстро покрываются накипью и налётом. Так что фильтрация воды – важная часть жизни на Кипре.

11. Сейсмоустойчивость

Почти все регионы России находятся в безопасной зоне: землетрясения там – редкость. А вот Кипр регулярно потряхивает. Как правило, сила толчков не достигает и 4 баллов. Некоторые вообще не замечают сейсмоактивности.

Но бывают и более сильные землетрясения. Поэтому дома на Кипре строят максимально устойчивые. Это нужно учесть, если вы самостоятельно возводите дом на купленном участке.

Убедитесь, что конструкция полностью безопасна и максимально надёжна. Сильнейшие землетрясения происходят на Кипре примерно раз в 50 лет, но рисковать все-таки не стоит.

Вот такие ключевые отличия, на наш взгляд, есть между кипрской и российской недвижимостью и ее обустройством. Может, вы знаете что-то еще? Делитесь с нами!

Интересует жильё на Кипре? Заходите в DOMНа портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!

Читайте также:

  • В какое время года лучше всего снимать и сдавать жильё на Кипре? (ссылка)
  • Все виды недвижимости Кипра (ссылка)
  • Правила осмотра квартиры или дома для аренды на Кипре (ссылка)
  • Что лучше: студия или односпальная квартира на Кипре? (ссылка)
  • ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость (ссылка)
  • Правила осмотра квартиры или дома для аренды на Кипре (ссылка)
Source: DOM
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Фантастический пентхаус

€ 630 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Дом престарелых

€ 5 800 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Вилла с видом на море в Писсури

€ 1 450 000

Новый дуплекс в элитном комплексе

€ 572 000

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy