Трешка из однушки: советы по зонированию маленькой квартиры на Кипре

Кипр занимает одно из первых мест в ЕС по количеству квадратных метров на человека. Да, на острове просто не принято жить в тесноте, поэтому у каждого члена семьи есть своя комната, а также место для совместного времяпрепровождения. Согласно статистике 2020 года, лишь 2,5% жителей Кипра испытывают нехватку жилого пространства.

Наверное, именно поэтому на острове даже однокомнатные апартаменты и студии (об их различии, преимуществах и недостатках можно прочитать здесь) имеют приличную квадратуру. Студия в среднем занимает площадь 30-37 м2, однокомнатные апартаменты (гостиная + спальня) – от 40 до 50 м2.

Собственно, исходя из этого многие покупатели хотят и могут превратить однокомнатную в кипрском понимании квартиру в трёхкомнатную. Даже просторную студию в 35-40 м2 можно зонировать так, чтобы комфортно жить семьёй из 2-3 человек.

Совет №1: не стоит делать перепланировку

Первая мысль при превращении однушки в трёшку – это снесение/усечение одних стен или возведение других стен. Однако это идея далеко не всегда самая разумная.

Во-первых, нужно согласовывать перепланировку с различными инстанциями. Это трата времени и денег, особенно если вы с трудом общаетесь по-английски или по-гречески.

Во-вторых, перепланировка – это затратно. Нужно нанимать специальную бригаду рабочих, а самим временно снимать жильё. Тем, у кого есть дети или домашние животные, этот вариант совсем не удобен.

Подсказка: если вы покупаете жильё на стадии строительства, можно заранее согласовать изменение стандартной планировки. Это потребует дополнительных вложений, но зато получится сэкономить время и нервы.

В-третьих, вполне можно решить проблему обычными ремонтными работами. Сейчас такое количество разнообразных стройматериалов, идей и вариантов, что намного проще отказаться от стандартной перепланировки и воспользоваться «ложной».

Совет №2: Межкомнатное окно

Это большой проем в стене, который визуально расширяет пространство. Его можно сделать двумя способами:

«вырезать» кусочек стены (это, кстати, можно сделать и с несущей стеной);
возвести искусственную стену или ширму до 1/3 высоты.

Межкомнатное окно можно обыграть самыми разными способами: застеклить, занавесить, сделать декоративную решётку. Главное – оставить побольше воздуха, чтобы пространства было больше.

Межкомнатное окно отлично подойдёт для разделения любых комнат: хоть спальни с гостиной, хоть гостиной с кухней, хоть общего пространства с детской.

Совет №3: ширмы, перегородки и портьеры

С каждой сплошной перегородкой нужно быть осторожным: при неправильной расстановке она «съедает» свободное место, превращая небольшую квартиру в плацкартный вагон.

Чтобы такого не было, нужно тщательно продумать все нюансы. Например, избегать темных цветов ширмы или портьеры. Сделать их не стационарными, а раздвижными – чтобы в любой момент можно было освободить от них пространство.

Совет №4: зонирование светом

Зонирование цветом – распространённый приём для разделения функциональных уголков небольшой квартиры. Но сделать это грамотно очень сложно. Без участия дизайнера есть риск добиться отрицательного эффекта.

Зато зонирование светом – оптимальный приём, который легко сделать самостоятельно.

В чем заключается принцип светового зонирования:

На кухне встраиваются яркие светильники дневного света. Можно сделать так, чтобы каждые 2-3 светильника включались по отдельности.
В спальне достаточно одного или нескольких бра с мягким, приглушенным тёплым светом. Несколько мелких бра можно заменить одним торшером.
В детской нужны яркие, но тёплые лампы и один ночник.
В гостиной традиционно располагают несколько мощных источников света, чтобы они могли включаться по отдельности. Свет желателен яркий, но тёплый.
В кабинете достаточно хорошей настольной лампы.

Можно поиграть со светом, используя цветные светильники. Для общих зон подойдут холодные оттенки (голубой, фиолетовый, изумрудный), для спальни или детской – тёплые (жёлтый, оранжевый, красный, травяной зелёный).

Совет №5: зонирование студии – 3 варианта

Из просторной студии свыше 40 м2 легко можно сделать трёхкомнатную квартирку. Если у вас меньший метраж, присмотритесь в третьему варианту.

Вариант 1. Спальня + кабинет + кухня.

Спальня отделяется от общих зон плотной портьерой или ставится в дальний конец квартиры за ширму. Кабинет представляет собой не закрытый ничем уголок, зонированный светом. Дополнительно его можно приподнять над полом.

Другая фишка – «складной кабинет». Это мобильная мебель, которая выполняется на заказ: столик складывается и убирается в шкаф, а стул остаётся стоять.

Кухня выполняется в стиле обеденной зоны с небольшим количеством поверхностей и большим столом. Если позволяет место – можно поставить пару кресел, чтобы кухня одновременно выполняла роль гостиной.

Вариант 2. Спальня + детская + кухня-гостиная.

Спальня аналогично отгораживается ширмой и отправляется в дальний угол. Напротив или в одной линии с ней отделяется детская: для неё лучше возвести дополнительную тонкую стену или сконструировать межкомнатное окно.

Также в детской можно установить популярную двухэтажную конструкцию: сверху спальное место (если ребёнок старше 4 лет), а снизу – письменный стол и шкаф. Если ребёнок совсем маленький, логично обыграть пространство по-другому: возвести полочки от пола до потолка во всю стену. Это позволит уместить детскую зону в 5-6 квадратных метров.

Кухня-гостиная выполняется аналогично. Для разделения зоны отдыха и готовки традиционно используют барную стойку, но она может занять много места. Тогда на помощь придёт зонирование разной отделкой пола и расстановкой мебели.

Вариант 3. Отдельная комната + гостиная, объединённая с кухней (самый простой вариант).

Это прекрасный модуль с межкомнатным окном: за ним располагается спальня. В этом случае стоит придумать на «окошко» створки или плотную портьеру, чтобы сохранить приватность спальни.

Другой вариант, если позволяет планировка, спальню располагают в «утопленный» закуток и приподнимают пол от 15 до 70 см. Можно использовать и лёгкую портьеру, но в данном варианте она не обязательна.

Кухню при этом располагают у одной стены, а гостиную – напротив. Можно также использовать зонирование светом, напольным покрытием и барной стойкой. Как правило, в гостиную ставят шкаф, облегчённый диван или пару кресел.

Совет №6: зонирование однокомнатных апартаментов – 3 варианта

На Кипре популярный вид небольшого жилья – это апартаменты с одной спальней (1-bedroom). При этом гостиная, даже если не объединена с кухней, все равно не считается за полноценную комнату. Вот так: осталась у киприотов привычка считать жилплощадь по спальням.

Вариант 1. Разделение спальни на 2 комнаты + кухня + гостиная.

Если спальня имеет приличный метраж, примерно 20 м2, то вполне логично разделить её на две небольшие комнаты. Вариаций назначения второй комнаты может быть много: гостевая комната, кабинет или любое другое рабочее место, детская, гардеробная.

Кухня при этом остаётся либо отдельной комнатой, либо объединённой с гостиной. При последнем раскладе можно возвести перегородку с межкомнатным окном, чтобы получить полноценную трёхкомнатную (по меркам русских) квартиру: 2 комнаты + гостиная и отдельная кухня.

Вариант 2. Разделение большой гостиной на 2 комнаты + спальня + кухня.

Если спальня маленькая, а гостиная, напротив, большая, то спальню лучше не трогать. А под манипуляции попадёт именно гостиная. Как было сказано выше, можно отгородить гостиную от кухни межкомнатным окном.

И вот теперь внутри нужно отгородить ещё часть гостиной. Отделить её любым способом (ширма, портьеры, подъем, тонкие стены), чтобы получилась небольшая комнатка. Там можно разместить кабинет или детскую, а также поставить кровать для гостей.

Вариант 3. Превращение гостиной в отдельную комнату + кухня-зона отдыха + спальня

Этот вариант подойдёт тем квартирам, в которой кухня имеет большой метраж. Здесь все просто. Кухня обустраивается очень комфортной мебелью для отдыха, но при этом сохраняет функции столовой. Главная задача - грамотно расположить и обеденный стол, и мягкую мебель.

Гостиная при этом, часто имеющая общее пространство с кухней, отделяется по максимуму и переоборудуется под полноценную вторую комнату. Можно сделать спальню, детскую или многофункциональную общую зону, уместить там кабинет и шкафы для хранения вещей.

Совет №7: использовать по максимуму прихожую и балкон (лоджию)

В маленькой квартире каждый квадратный метр очень ценен. Если у вас коридор составляет хотя бы 4 м2, там уже можно оборудовать шкаф для вещей. Если меньше – небольшие функциональные полочки.

Балкон или лоджия – ещё одно пространство, которое можно использовать с большой «смысловой нагрузкой». Например, обустроить под место для отдыха. На Кипре практически круглый год можно выходить на балкон и проводить там много времени. Или сделать из застеклённого балкона/лоджии целую комнату. К примеру, кабинет, бар, оранжерею.

Наконец, с помощью балкона можно «продлить» пространство кухни, гостиной или спальни. Все идеи по поводу обустройства лоджии можно посмотреть в нашей статье.

Совет №8: заказать мебель-трансформер

Конечно, это будет дороже. Зато сэкономит чуть ли не треть пространства!

Мебель-трансформер – это аккуратные узкие шкафчики, из которых достаются все необходимые предметы интерьера. Это может быть как небольшая гладильная доска или кабинетный столик, так и полноценная двуспальная кровать.

При этом шкафчики, в которых скрывается мебель, должны располагаться снизу, а все верхнее пространство пускай занимают ящики и полки для вещей. Чтобы добираться до них, закажите в комплект к мебели специальную лесенку/ Jна тоже достаётся и даже может передвигаться вдоль всего шкафчика на горизонтальной рельсе.

Совет №9: подъем пола и искусственный «второй этаж»

Как уже упоминалось, подъем пола (он же подиум) прекрасно выполняет функцию зонирования. Особенно это актуально в студии, где на одном пространстве сразу находится и кухня, и общая комната, и спальня.

Как правило, подъем делают для кухни, спальни, кабинета или детской. Самая большая, то есть общая зона остаётся внизу.

Другой вариант: сделать своеобразный «второй этаж». Обычно сверху располагается кровать, а под ней – разные функциональные вещи. В квартире с потолками до 3 метров это шкафы и полки. Там, где потолки выше, можно попробовать сделать под спальней целый кабинет.

На помощь в оформлении «второго этажа» придёт заказная мебель. Можно совместить её с мебелью-трансформером, и тогда места окажется ещё больше!

Совет №10: избегать распространённых ошибок

Обустройство небольшой квартиры – непростая задача для людей, у которых мало опыта в этом деле. Но если познакомиться с распространёнными ошибками и «знать врага в лицо», вполне можно справиться своими силами. Без дизайнеров и архитекторов, а может, даже ремонт сделать самостоятельно!

Итак, чего стоит опасаться при превращении однушки в трёшку:

Агрессивное зонирование. Если кухня в стиле «лофт», а гостиная – в деревенском стиле, получится очень странно. Все цвета и фактуры нужно сочетать между собой.
Толстые перегородки из мебели или гипсокартона. Даже 10 сантиметров толщины могут «съесть» пространство, если не фактически, то визуально.
Мало источников света. Темнота – враг свободного пространства. Светильников должно быть много, разной яркости и назначения (см. Совет№ 4).
Объёмная и мало функциональная мебель. Громоздкий диван лучше заменить на лёгкие кресла, а вместо ковров использовать циновки. Также будут лишними стойки и напольные вазы.
Неправильно выбранный стиль интерьера. Не все стили подходят для оформления малометражной квартиры. Например, барокко – это одни сплошные рюши и безделушки. Английские стили тоже не подойдут. В них слишком много темных элементов, которые делают жильё визуально меньше.

Если вы очень хотите из однокомнатных апартаментов или студии сделать трёхкомнатную квартиру, то тщательно все продумайте. Нарисуйте план, а лучше закажите 3D-визуализацию. Так вы избежите критических ошибок и сэкономите бюджет.

Решили купить апартаменты иди дом на Кипре? А может только присматриваете варианты? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.

Читайте также: