Преимущества жизни и ведения бизнеса в Ларнаке

Преимущества жизни и ведения бизнеса в Ларнаке
14 Ноября 2022 Irina Starinskaia
818

Ларнака — небольшой портовый город на южном побережье острова Афродиты. Жить здесь — сплошное удовольствие. А вот бизнес вести решаются не многие. 

Пришло время развеять сомнения. В этом блоге мы будем хвалить и восхищаться достоинствами древнего города. Так, в конце материала вы точно задумаетесь об открытии своего дела в Ларнаке.

Жизнь в Ларнаке

Ларнака входит в пятерку крупнейших населенных пунктов Кипра. При этом численность населения всего 154 тысячи человек. Местные привыкли считать Ларнакой и ближайшие к ней территории: муниципалитет Арадиппу, Перволию, Менеу и Кити, а также Ливадию, Ороклини, Декелию и Пилу. Вместе они образуют город с развитой инфраструктурой и разнообразными песчаными и галечными пляжами. Западнее Ларнаки расположен крупный финансовый центр Лимассол, а севернее — столица Никосия

Пляжи Ларнаки имеют награды «Голубой флаг», европейский стандарт чистоты и качества. В основном они песчаные, с пологим входом в море. Фотографии с голубой водой и белоснежными песками отсюда не привозят, но в целом пляжная инфраструктура хорошо развита. Вдоль главных городских набережных расположено множество локальных и сетевых ресторанов, кофеен и пунктов проката оборудования для водного спорта. 

Исторический центр города можно обойти пешком всего за один час. Это променад Финикудес и несколько живописных улиц в его окрестностях, включая новую марину и район Маккензи с его многочисленными ресторанами и барами прямо на берегу. Музеи Ларнаки расскажут об истории земли, обычаях и традициях местного населения в разные эпохи, а также познакомят с искусством кипрских и греческих художников.                                

Важным преимуществом самого древнего города Кипра является наличие главного аэропорта острова и крупного морского порта, что обеспечивает городу неизменную популярность и стабильное развитие инфраструктуры. 

Это одно из самых привлекательных для инвесторов кипрских поселений, в деловом центре которого располагается множество офисов местных и международных компаний. 

Передвигаться по Ларнаке и ездить в другие города можно на автобусах, такси и любом личном транспорте. В завершение добавим, что здесь не принято рычать моторами, а также сигналить по каждому поводу. А если нужно перейти дорогу в городе, достаточно махнуть рукой. 

Население Ларнаки

Население города представляет собой мультикультурное сообщество. Из 154 тысяч человек 125 тысяч киприотов и 29 тысяч иностранцев. Рядом уживаются христиане, мусульмане, евреи, индуисты и буддисты, и просто любители моря и солнца. Их дети посещают государственные и частные школы, а также учебные центры отдельных диаспор. 

В туристических и деловых районах одновременно гудит речь на нескольких языках. Но если нужно что-то спросить, можно смело обращаться на английском, его здесь понимают практически все. Но не стоит забывать, что основной государственный язык греческий. И хорошо бы им владеть тоже. 

В Ларнаке часто можно услышать русскую речь. И не только в туристический сезон. Откуда такая любовь к России? В советское время многие киприоты получили высшее образование в Москве, а многие вернулись домой с русскими женами или, как минимум, с твердым знанием русского языка. На Кипре хорошо прижилась русская культура, в частности любовь к балету, театру и, конечно, русской кухне. 

Так, примерно 20 лет назад на Кипр переехало множество людей из России и стран СНГ, поэтому здесь очень распространен русский язык, особенно в Лимассоле и Ларнаке. В Открытой муниципальной школе, в которую может поступить любой житель города, популярен предмет «Русский для иностранцев». 

Много позже, когда Кипр восстановился от кризиса 2013, а в России начался нещадный отзыв лицензий внутренних банков и крах туристической системы под давлением санкций, на Кипр вновь поехали выходцы из России. Их привлекала мягкая налоговая система, с помощью которой правительство всеми силами вытягивало экономику.

Весной 2022 года на остров прибыли самые «крепкие орешки» — носители русского языка, которые держались до последнего. Это бизнесмены, а также сотрудники крупных финансовых и ΙΤ-компаний. С ними на остров пришли новые знания и опыт, а также современные сервисы, которых здесь так не хватало. 

Таким образом, русский язык на Кипре активно используется и даже является неким преимуществом во время поиска занятости.

В Лимассоле функционирует несколько частных средних русских школ, при посольстве России в Никосии есть бесплатная школа, а с сентября 2022 года в Ларнаке открыта частная русская начальная школа второй половины дня — «Exodus School. Cyprus IT hub». 

Сколько стоит жизнь в Ларнаке

Первое, что отмечают, говоря о жизни в Ларнаке, ее доступность и атмосфера спокойствия.

Здесь не бывает пробок на дорогах. Понять, что у местных есть какие-то важные дела можно в 7 утра, в 13:00 и примерно в 18:00 вечера, когда становится немного сложно перейти дорогу или найти свободное парковочное место в центре города.

Недвижимость в Ларнаке стоит на порядок дешевле, чем в Лимассоле. По данным базы недвижимости агентства DOM, самое дешевое предложение на сегодня оценивается в 75 тысяч евро. Это 2-спальная вторичная квартира под ремонт общей площадью 95 м2 с видом на море в перспективном районе Харбор в 500 метрах от моря. 

Купить участок земли можно минимум за 89 тысяч евро (+НДС). Это земля с видом на море в тихом районе Перволия, площадью 557 м2. Напомним, что на Кипре важно учитывать назначение недвижимости. В данном случае речь идет об участке под жилую застройку. 

Купить 1-спальную квартиру в новостройке Ларнаки, согласно базе DOM, можно минимум за 98 тысяч евро. Это апартаменты общей площадью 61 м2 на первом этаже в удаленном от центра районе Терсефану. 

Арендовать квартиру в Ларнаке можно минимум за 700 евро в месяц. Это 2-спальная квартира на первом этаже общей площадью 125 м2 в районе Сотирос, с большой верандой и парковочным местом. Порой бывают предложения 1-спальных апартаментов в хорошем состоянии по цене от 450 евро в месяц. 

Стоимость обучения в частных школах Ларнаки составляет от 3500 евро до 8000 евро в год. Стоимость занятий второй половины дня для детей в среднем составляет 150-200 евро в месяц. Частные кружки для детей стоят в среднем 35-70 евро в месяц. В государственных школах продленка стоит 50 евро в месяц, а государственные развивающие курсы Открытой школы обойдутся в 70 евро в год.

Прием педиатра стоит 30-50 евро, терапевта или специалиста 50 евро. Стоимость услуг няни и уборщиц в Ларнаке варьируется от 5 до 10 евро в час. Посещение парикмахерской для мужчин выходит в среднем 10 евро, а для женщин 30 евро.

Преимущества ведения бизнеса в Ларнаке

Редко кто рассматривает Ларнаку в качестве места для основания бизнеса или его релокации. Город небольшой, проходимость невысокая, местные привыкли покупать услуги и товары у проверенных «кузенов» и в целом не привыкли сорить деньгами, живут скромно.

Но что если для нового бизнеса вышеперечисленное не является препятствием? Дружелюбная налоговая система Кипра одинаково работает в любой точке страны. Кроме того, Ларнака обладает рядом важных преимуществ.

Приемлемые цены на покупку и аренду недвижимости

На сегодня арендовать или купить офис в Ларнаке значительно дешевле, чем в соседнем Лимассоле. Это относится и к приобретению участка земли, что важно при создании масштабных проектов. Ремонт и декорирование помещения также будут доступнее.

Есть сомнения на тему того, приедут ли к вам в Ларнаку клиенты и партнеры? Даже не сомневайтесь. С любой части острова дорога Ларнаку — спокойная, ровная, пахнет морем. У города своя особенная атмосфера, в которой отдыхаешь душой. Ну а если ваши гости прилетают из других стран, наличие аэропорта в городе станет дополнительным козырем.

Возможность доставки по всему острову и миру

На Кипре отлично развита доставка: офисы UPS, GAP Akis Express, AKS Express, DHL, Travel Express (такси и доставка) и других компании оперируют по всему острову.

Небольшие бизнесы, наподобие магазина одежды, студии дизайна интерьеров или доставки продуктов, великолепно чувствуют себя в Ларнаке, поскольку их клиентами являются все 1,216 млн человек Кипра, а не только местные жители. 

Возможность привлечения кадров из близлежащих городов

Есть масса талантливых специалистов, которые, к примеру, обосновались с семьей в Лимассоле, но с радостью готовы переехать в Ларнаку, поскольку мечтают жить в красивом доме с бассейном по приемлемой цене. Такое часто бывает с новичками на острове. Быть запасным вариантом — так себе позиция. Но бизнес есть бизнес. Кроме того, начинающая компания экономит на перевозке кадров. 

Отсутствие пробок внутри города

Если вы не любите опаздывать, Ларнака — идеальное решение. 10 минут доехать до школы, 10 минут до спортзала, 10 минут до офиса. Основные дороги достаточно широкие и не сильно загружены. Утреннюю рутину с легкостью можно уложить в час и посвятить время развитию своего бизнеса.

Минимальная конкуренция

В Ларнаке все любят отдыхать и наслаждаться жизнью. Многие умело совмещают эту любовь с кропотливым трудом. И все же сервисов здесь крайне не хватает. Даже те, кто готов платить выше среднего ценника, не могут смириться с качеством сферы услуг. Та же ситуация в других направлениях бизнесов. 

Чего не хватает Ларнаке сегодня?

Салоны красоты в Ларнаке всегда переполнены. На маникюр женщины записываются минимум за две недели, а обслуживают их при этом чрезвычайно торопливо и дорого. 

Шоппинга в Ларнаке почти нет. Все, что не поглотил новый молл — несколько спортивных магазинов и несколько бутиков с позапрошлыми коллекциями — как умеют шутят, декорируя новогодние витрины в центре города. Хочется надеяться, что опустевшие помещения оживят бизнесмены, искренне любящие моду. Иначе город превратиться в глубокую провинцию!

Большинство кафе Ларнаки похожи одно на другое. Как будто людям кроме кофе и слоек с сыром ничего и предложить. Даже местные продукты: ароматные апельсины, спелые авокадо, бананы из Пафоса, чудесные ароматные овощи — лежат подуставшие лишь на прилавках кафе, соковыжималок. 

Недавно Ларнаку подключили к приложению Bolt. Но опять-таки конкуренция нулевая. Большего предложить пока никто не стремиться, а приложение барахлит и даже на поездки в пределах города приходиться закладывать минимум час. 

Зато в городе великое множество спортивных залов на любой вкус. Каждый второй человек покупает абонемент и регулярно посещает свой клуб. Как правило, это частные заведения с простым доступом для всех желающих.

Если у вас есть идеи для бизнеса, но вы не спешите их воплощать? Делитесь в комментариях! Быть может они окажутся полезны Ларнаке и всему Кипру.

Подробную информацию о всех проектах в Ларнаке можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24 030062, либо при личной встрече по адресу: Agias Faneromenis 21, Faneromeni 6025, Larnaca, Cyprus.

Читайте также:

  1. ТОП-5 новых проектов на Кипре в 2022 году
  2. Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
  3. ТОП-8 проектов, которые изменят облик Ларнаки
  4. Digital Nomad Visa: как стать цифровым кочевником на Кипре?
  5. Магазины Ларнаки: где найти ближайший супермаркет в городе?
  6. Образование в Ларнаке: детские сады и школы
Source: DOM
Photos: DOM, Pixabay
Майя
Майя
29 Ноября 2022 2:46
спасибо автору, всегда интересные статьи и красочные фото
Олег К
Олег К
3 Декабря 2022 10:01
спасибо автору
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 1 300

Продается дом

€ 3 700 000

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 328 000

Продается квартира

€ 308 000

Продается квартира

€ 197 000

Продается квартира

€ 500 000

Продается квартира

€ 210 000

Продается дом

€ 2 250 000

Продается дом

€ 298 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy