3-спальная вилла в Никосии №161041

Продается элегантный трехспальный особняк 225 м2 в районе Agios Antonios Nicosia, Nicosia. На первом этаже есть светлая веранда, ведущая в элегантную столовую зону, которая переходит в просторную гостиную и полностью оборудованную кухню. На этом же уровне удобно расположена гостевая уборная. На втором этаже расположены тихая библиотека и кабинет, главная спальня с гардеробной и элегантно оформленной ванной (с ванной и душем), а также вторая спальня, где можно обустроить дополнительную ванную. В центре дома расположен уютный внутренний дворик с зоной барбекю и баром — идеальное место для встреч. Рядом находится приватная wellness-зона с подогреваемым джакузи, массажными форсунками, душем «тропический ливень», зеркальным телевизором и премиальной аудиосистемой. Отдельный гостевой домик включает гостиную, ванную комнату и спальню на мансардном уровне. Резиденция оборудована умной системой освещения, которая управляется через сенсорные панели или смартфон. Дом и сад оснащены продвинутой аудиосистемой для удобного доступа к цифровым сервисам и развлечениям. Также имеется климат-контроль высшего уровня: тёплые полы (работающие от газового котла или электрического чиллера) и централизованное кондиционирование. В стоимость входит эксклюзивная мебель, включая дизайнерский гарнитур в гостиной и антикварные светильники, подчёркивающие классическую элегантность резиденции. В 20 метрах от виллы есть общая парковка, а муниципальная — в 50 метрах.

Особняк находится в шаге от Архиепископского дворца, в пешей доступности от главных культурных достопримечательностей и проспекта Макариоса, с прямым выездом на трассу из Никосии. Этот уникальный дом, включённый в список объектов культурного наследия, предлагает редкую возможность стать владельцем части архитектурного наследия Кипра. Сочетая в себе историческое очарование и современную роскошь, он является ярким примером тщательной реставрации и изысканного дизайна: здесь сохранён оригинальный характер здания, но при этом добавлены высококачественные современные материалы и передовые технологии. Этот дом также обладает большим потенциалом для премиального Airbnb или бутик-отеля. Благодаря престижному расположению, вневременной архитектуре и элитным удобствам, он представляет собой исключительную возможность — как для частного проживания, так и для уникального инвестиционного проекта.