Кипр продолжает рассматривать заявки на гражданство от иностранных инвесторов

Кипр продолжает рассматривать заявки на гражданство от иностранных инвесторов
25 Июля 2021 DOM LiVE
1868

Несмотря на все предупреждения Еврокомиссии, Кипр продолжает рассматривать заявки от иностранных инвесторов, которые были поданы до закрытия программы «Гражданство за инвестиции».

Об этом в субботу, 24 июля, заявил генеральный директор Zavos Group и член Всекипрской ассоциацией предпринимателей в области землеустройства и строительства Михалис Завос.

Завос выразил уверенность в том, что правительство разработает новую инвестиционную программу с более строгими критериями. По словам Завоса, главной причиной краха старой схемы стало отсутствие надлежащего надзора со стороны местных чиновников.

При этом он подчеркнул, что после отмены программы «Гражданство за инвестиции» цены на элитные апартаменты в башнях, ориентированных на иностранных инвесторов, не снизились, а оставшиеся единицы жилья все ещё популярны у покупателей.

Оказывается, Кипр стал магнитом для богатых европейцев и этому поспособствовала пандемия коронавируса. Наибольший интерес наблюдается со стороны клиентов из Швеции, Германии и Англии, которые покупают недвижимость на Кипре, стоимость которой превышает 1-2 млн евро.

Завос также отметил, что в стране вырос спрос на аренду элитных квартир, особенно в Лимассоле. В результате этого цены на арендную плату держатся на высоком уровне и не собираются падать в ближайшее время.

Комментируя рост цен на стройматериалы, Завос сказал, что застройщики готовы разделить дополнительные расходы с покупателями. По мнению Завоса, создаётся новый импульс, который в целом влияет на цены на всю недвижимость и многие новые проекты.

Кипр продолжает рассматривать заявки на гражданство от иностранных инвесторов

Напомним, что программа предоставления гражданства Республики Кипр в обмен на инвестиции была закрыта 1 ноября 2020 года. 

Вместе с этим, несколько миллиардов евро оказались в подвешенном состоянии из-за того, что кипрские власти не могли рассмотреть заявки иностранных инвесторов, которые приобрели недвижимость и ждали получения паспортов.

Сворачивание программы в первую очередь ударило по крупным проектам в сфере недвижимости. Девелоперы до сих пор надеются, что власти в короткие сроки рассмотрят принятые от иностранных инвесторов заявления, а затем разработают новую инвестиционную схему, включив в неё сферу недвижимости.

К слову, обеспокоенность застройщиков вызвана тем фактом, что во многие контракты о покупке/продаже элитных квартир и домов, которые девелоперы заключали с иностранными миллионерами, претендующими на гражданство Республики Кипр, было включено условие — если иностранцам откажут в выдаче паспортов, то они смогут вернуть свои деньги.

Если заявки не утвердят, то эти деньги придётся вернуть, что нанесёт огромный ущерб девелоперам и поставит под угрозу их проекты, потому что завершить их без денег будет невозможно. По условиям контрактов, деньги переведены, но они заблокированы. Только при предоставления кипрских паспортов иностранным миллионерам застройщики смогут распоряжаться этими средствами.

По всей видимости, правительство страны решило не разорять местных застройщиков, продолжив рассмотрение поданных заявок, несмотря на болезненную реакцию Еврокомиссии. Однако, в итоге, это может быть чревато новыми санкциями для страны.

К слову, порядка 1889 человек получили гражданство Кипра с 2013-го по 2018–ый год. Благодаря этому, казна страны пополнилась на 6,6 млрд евро, из которых 3,7 млрд евро пришлось на сектор недвижимости. При этом, начиная с 2015 года популярность программы «Гражданство за инвестиции» резко возросла.

Согласно исследованию Министерства финансов Кипра, благодаря программе «Гражданство за инвестиции» иностранные инвесторы вложили в недвижимость и экономику Кипра в общей сложности порядка 9,7 млрд евро.

Читать далее:

  • Хроники кипрской саги о паспортах. Часть 29 (ссылка)
  • Хроники кипрской саги о паспортах. Часть 28 (ссылка)
  • Хроники кипрской саги о паспортах. Часть 27 (ссылка)
  • Мальтийские «золотые» паспорта, как и кипрские, отправили в «серую зону» (ссылка)
  • Еврокомиссия сделала новое предупреждение Кипру (ссылка)
Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com, inbusinessnews.reporter.com.cy
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Продается дом

€ 750 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 300

Шикарный двухэтажный пентхаус!

€ 7 500

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Пентхаус по привлекательной цене

€ 1 700 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy