5-спальная вилла в Пафосе №171409

Продается роскошная вилла в Kouklia, Paphos — полностью реконструированная в 2025 году. Два этажа, 5 спален, 7 санузлов, общая площадь 356 м2 плюс 7 731 м2 земельного участка с фруктовым садом. Вилла оснащена бассейном (13х6,2 м), фитнес-зоной, стадионом для мини-футбола, зоной BBQ.

Кроме того, имеется собственная дизельная котельная, резервное электроснабжение, автономное водоснабжение с собственной скважиной. Частично меблирована, оборудована высококлассной брендовой бытовой техникой. Энергоэффективность класса А.

Дополнительные преимущества: высокая шумоизоляция, тёплый пол, камин, система "умный дом", премиальная отделка из современных материалов, современная вентиляция и кондиционирование, регулируемое освещение, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, сейф, дизельный электрогенератор, солнечный коллектор (для нагрева воды от солнечной энергии, софтнер (система смягчения воды).

Есть собственная часовня. Большой земельный участок позволяет расширить инфраструктуру, установить бассейн или спортзал.

Инвестиционный потенциал. На данном участке разрешена 30% плотность застройки. Дополнительно можно еще построить 1400 м2 крытой площади. Разрешенная этажность до двух этажей. Был заказан геодезический план участка с выделением зон под будущую застройку, есть инвестпроект с предварительными расчетами.

Развитая инфраструктура - рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Близко к морю (2 км), городу, магазинам, гольф-полям и аэропорту, а также новой международной английской школы Lumio. Титул в наличии. Подходит под ПМЖ.