Новый офис в Лимассоле №159832

Уникальное инвестиционное предложение — земельный участок с утверждённым проектом офисного здания класса А, всего в 600 метрах от моря. Предлагаем рассмотреть перспективный актив в быстроразвивающемся районе Лимассола, вблизи Нового морского порта, флагманского курорта City of Dreams и торгового центра My Mall.

Основные характеристики:

Площадь участка: 2,799 м²

Расстояние до моря: 600 м

Утверждённый архитектурный проект: 5-этажное офисное здание класса А

Общая застроенная площадь: 7,340 м²

Проект предусматривает возведение современного офисного центра с ярким архитектурным обликом, первоклассной отделкой, высокими стандартами безопасности, энергоэффективными системами кондиционирования и вентиляции, а также современными лифтами. Каждое офисное пространство — около 800 м² с открытой планировкой, обеспечивающей гибкость в организации внутреннего пространства.

Градостроительные характеристики:

72% участка — коммерческая зона Κα5 (коэффициент застройки: 100%)

28% участка — коммерческая зона Εβ5 (коэффициент застройки: 120%)

Участок обладает отличной транспортной доступностью, собственной парковкой и выгодной локацией для размещения штаб-квартиры, бизнес-центра или высокодоходного инвестиционного проекта. Это одно из немногих предложений премиального уровня в центральной части Лимассола — городе с устойчивым ростом деловой активности