Отель в Троодос в Никосии Проект №106434

Отель расположен в центре горной деревни. Он состоит из главного здания, которое находится на четырех уровнях (цокольный, 1-й, 2-й и 3-й этажи), а также другого здания на его северной стороне, которое соединено с главным зданием и имеет подвал, цокольный этаж, мезонин и 1-й этаж / задний двор.

• Здание А (основное)

Это здание традиционной каменной постройки с деревянной крышей, покрытой керамической черепицей. Здание было отремонтировано/расширено в 2010 году и состоит на цокольном этаже из зоны приветствия, гостиной и гостиной с баром. Здание расширяется до трех этажей, имея в общей сложности двадцать семь (27) номеров, из которых двадцать пять (25) зарегистрированы в Кипрской туристической организации (C.T.O). Номера имеют аналогичную планировку и состоят из одной (1) спальни, туалета/душа и веранды. В здании полы выложены керамической плиткой, центральное отопление, системы пожаротушения и обнаружения пожара, а также кондиционеры в шестнадцати (16) комнатах.

• Корпус В

Это здание соединено с главным зданием (А) с северной стороны, оно имеет обычную конструкцию с каркасом из армированного бетона и кирпичной кладки и было построено в 2010 году. Это здание состоит из подвала, одного большого открытого пространства для ресторана/ кафе, женских/мужских туалетов, кухни и лифта, ведущего в спальни. Мезонин состоит из спален для персонала, а на 1-м этаже находится обеденная зона кафетерия. Цокольный этаж состоит из котельной и семи (7) крытых парковочных мест.

Квадратные метры зданий:

Здание А (основное)

Первый этаж: 115 м2

1-й этаж: 295 м2 (девять (9) комнат)

2-й этаж: 323 м2 (девять (9) комнат)

3-й этаж: 323 м2 (девять (9) комнат)

Здание В

Подвал: 490 м2

Первый этаж: 400 м2

Мезонин: 190 м2 (спальни для персонала)

1-й этаж: 180 м2 (кафетерий)

К услугам гостей номера с телевизором с плоским экраном. К услугам гостей ресторан, бесплатная частная парковка на территории и бесплатный Wi-Fi. Просторные номера отеля располагают меблированными балконами с видом на деревню. Во всех номерах есть собственная ванная комната с душем. В ресторане отеля подают завтрак и традиционные блюда в течение всего дня. В отеле также есть бар в помещении, а также бар на крыше.

У отеля есть все разрешения и документы о праве собственности.

ROI рассчитан исходя из загрузки отеля в 50% и без учета доходности от ресторана.