Ипотека на Кипре

Ипотека на Кипре Ипотека на Кипре
22 Июля 2020 DOM LiVE
428 0

В наши дни оформление ипотечного кредита стандартная и несложная банковская процедура. Ориентируясь на стабильно растущие объемы иностранных инвестиций в экономику Кипра, прежде всего в сектор недвижимости и финансовые учреждения, банки предлагают разнообразные программы, ориентированные на иностранных граждан. 

Традиционно, общая стоимость ипотеки на Кипре складывается из следующих компонентов:

  • Процентная ставка
  • Взимаемая банком комиссия
  • Сумма периодических платежей
  • Государственные пошлины
  • Иные платежи.

В разных банках Кипра процентная ставка может отличаться, кроме того, она зависит от срока ипотеки, размера первоначального взноса (30-50%), а также базовой (ключевой) процентной ставки. Как правило, годовая ставка по ипотечному кредиту составляет от 1,8% до 3,5% (процентная ставка для инвесторов может отличаться), а размер предоставляемой не резидентам ипотеки покрывает 60-70% от стоимости приобретаемой недвижимости. Большинство банков выдают ипотечный кредит сроком на 20-35 лет, при этом возраст заёмщика не должен превышать 65-70 лет.

Банковская комиссия может взиматься:

  • За оформление кредита (от 500 до 800 €)
  • За оформление необходимых документов (от 50-100€).

Виды государственных пошлин на Кипре:

Иные платежи:

  • Стоимость оценки приобретаемой недвижимости
  • Страхование жизни лица, оформляющего ипотеку
  • Страхование приобретаемого имущества.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита на Кипре:

  • Отчёт об оценке приобретаемой недвижимости ( как правило оценивается банком)
  • Медицинская страховка
  • Полис ипотечного страхования недвижимости
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Иные стандартные документы (титул на недвижимость, копия паспорта, квитанция об оплате банковской комиссии).

Сроки рассмотрения ипотечной заявки на Кипре:

Процедура рассмотрения заявки на предоставление ипотечного кредита занимает, как правило, от двух недель до месяца. Однако при предоставлении полного пакета документов с достаточным подтверждением благосостояния и доходов заявителя, срок рассмотрения может существенно сократиться.

Банки предлагающие ипотеку для нерезидентов Кипра:

  • Bank of Cyprus
  • Hellenic Bank
  • Alpha Bank
  • Ancora Bank
  • Euro Bank of Cyprus
  • SGBC Cyprus 
  • Housing Finance Corporate.

Остались вопросы или требуется классифицированная помощь профессионала? На нашем портале вы всегда можете задать любой интересующий Вас вопрос о недвижимости Кипра в соответствующем разделе, либо в комментариях под этой статьей и получить быстрый ответ. 

Source: Dom LiVE

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy