Полуостров Акамас: забытый рай на Кипре

Полуостров Акамас: забытый рай на Кипре
6 Декабря 2022 Irina Zholnirova
909

Полуостров Акамас находится на северо-западе острова Кипр и имеет форму когтя или клыка хищного животного. Это место отличается от всех остальных территорий своими природными богатствами: здесь их столько, что можно с трудом в это поверить! Самое интересное, что бОльшая часть Акамаса – это заповедник, который тщательно охраняется местными властями.

Конечно, жизнь вблизи богатой средиземноморской природы имеет множество плюсов. Но особенности региона могут обнаружить и свои минусы. В нашей статье мы будем разбираться, насколько здорово жить на полуострове Акамас и стоит ли покупать здесь недвижимость.

Климат и экология

Несмотря на то, что Кипр – небольшой остров, все-таки прослеживаются небольшие различия климата в его районах. Так, Пафосский район (к которому относится и Акамас) находится на западе и «выходит» в открытое Средиземное море. Поэтому здесь прохладнее.

Влажность на полуострове чуть выше, чем в остальных районах, а также здесь больше осадков. Летом температура воздуха ниже, чем в том же Лимассоле или Ларнаке на 2-3 градуса, что очень хорошо подойдет для тех, кто плохо переносит слишком жаркую погоду. Зато зимой здесь достаточно комфортно: две бухты позволяют сохранять теплый воздух и хорошо защищают от сырых ветров.

Кипр – очень чистая страна. Здесь практически нет своего производства (если не считать цементного завода) и катастрофически огромного числа автомобилей. Полуостров Акамас в этом плане – самая экологичная локация. Во-первых, это не густонаселенный район, во-вторых, рядом находятся заповедник и сосновые леса, так что воздух здесь чистейший!

Географическое положение населенных пунктов

Самыми крупными населенными пунктами, которые вплотную примыкают к заповедным территориям, являются Пейя (юго-запад Акамаса) и Полис (север Акамаса в одноименной бухте). Пейя находится ближе к Пафосу и имеет население 2,5 тысячи человек. Полис чуть крупнее. В нем постоянно проживает свыше 3 тысяч человек, но располагается он в существенном удалении от Пафоса (45-60 минут езды на авто).

Пейя не имеет собственной береговой линии, но она соседствует с Корал Бэй, где находятся одни из лучших пляжей не только Пафосского района, но и всего Кипра. Полис располагает протяженной береговой линией и разнообразными пляжами – от городских до диких и даже заповедных.

Интересно: в Пейе видовые характеристики лучше, так как она находится на довольно большом возвышении, около 200 м над уровнем моря.

Кроме городков (которые мы бы назвали «поселками городского типа»), на Акамасе есть и настоящие, аутентичные кипрские деревни. Самые крупные из них: Лачи, Помос, Аргака, Нео Хорио – на северном побережье Акамаса; район Морских пещер, район Корал Бэй – на западном побережье Акамаса; Друша, Катикас, Милиу, Стени и прочее – горная часть Акамаса. Жить в деревнях комфортно тем, кто ценит тишину, уединение и близость божественно красивой природы.

Обилие природных достопримечательностей

Интересно, что жители всех перечисленных выше населенных пунктов могут чуть ли не ежедневно наслаждаться красотами Акамаса. Это место идеально подойдет для тех, кто любит прогулки на природе и занимается некоторыми видами спорта. Например, здесь очень много троп: от знаменитых троп Афродиты и Смигис до менее известных горных и прибрежных терренкуров.

Любителям разнообразных пляжей здесь тоже понравится. Во всех точках Акамаса есть как отлично оборудованные муниципальные пляжи (Корал Бэй, Лачи, муниципальный пляж Полиса и прочее), так и совершенно дикие, заповедные места, где даже нельзя использовать оборудование (например, черепаший пляж Лара).

Также на территории заповедника и в прилежащих областях есть замечательные места для спокойного и непринужденного отдыха. Это пикник-зоны, природные купальни (например, ванны Афродиты или ванны Адониса), водохранилища (Эврету, Каннавиу), водопады (Кремиотис), парки и многое другое.

Любителям чего-то необычного придется по вкусу так называемая «аномальная зона», где «не работает» гравитация, и ущелье Авакас. Ценителям старинной архитектуры понравятся многочисленные церкви и часовни.

Подробнее о достопримечательностях Акамаса можно прочитать по ссылке.

Краткий обзор недвижимости на полуострове Акамас

Конечно же, больше всего недвижимости представлено в самых крупных населенных пунктах региона – Пейе и Полисе. Это развитые туристические городки, которые отличаются спокойствием даже в высокий сезон. В них комфортно как отдыхать, так и проживать постоянно.

Здесь можно найти как виллы, так и апартаменты. Например, в Полисе есть 2-спальная квартира в закрытом комплексе с бассейном, окна выходят на живописный горный пейзаж. Ее цена составляет 165 тысяч евро, что довольно демократично по сравнению с аналогичными предложениями на рынке Пафоса и других крупных городов. Есть и 3-спальная элитная квартира на первой береговой линии, полностью меблированная и находящаяся в закрытом комплексе с бассейном, тренажерным залом и всеми удобствами за 465 тысяч евро.

В Пейе похожие объекты стоят примерно так же. Например, апартаменты на 3 спальни в закрытой новостройке с отличными видовыми характеристиками обойдутся в 280 тысяч евро. Элитная квартира на 3 спальни стоит 448 тысяч евро.

Вариантов с частными домами, коттеджами и виллами намного больше. Это объясняется тем, что застройка в Пафосском районе преимущественно невысокая, нет небоскребов и многоквартирных домов. Элитным считается район Морских пещер. Здесь недвижимость может достигать самых больших показателей по стоимости. Но это полностью оправдано шикарными пейзажами вокруг, близостью к самому Пафосу и максимальному комфорту проживания.

Например, цены на отдельно стоящие виллы-новостройки стартуют от 429 тысяч евро, элитные коттеджи на первой береговой линии с огромными земельными участками и большими бассейнами обойдутся уже в 6 млн евро.


Посмотреть все варианты предложений.


Есть похожее элитное жилье и в Полисе.

Как правило, это закрытые комплексы, которые имеют все необходимое для роскошной жизни: от просторных участков с бассейном до услуг от управляющей компании. Среди самых интересных можно выделить:

  1. Akamas Bay Villas – первая береговая линия в Лачи, бассейн и потрясающая панорама;
  2. Beachside Villas – пригород Полиса, прекрасные видовые характеристики, 1 тысяча м до моря;
  3. Calma Beachfront Villas – шикарные 4-спальные виллы с наливным бассейном на первой береговой линии;
  4. Green Valley – находится на границе с заповедником и имеет лес в шаговой доступности, что обеспечивает чистейший ароматный воздух круглый год;
  5. Pine Seaview Villas – еще один вариант близости к лесу, но уже на первой линии;
  6. Prengos Sea View Villas – панорамный вид на залив Полис, расположение – Нео Хорио.

Пейя не отстает от Полиса и тоже может похвастаться подборкой элитных закрытых комплексов.

Вот некоторые из них:

  1. Viewpoint Hills Residences – первая линия, свободные планировки и собственный бассейн с видами на море;
  2. Akamas Sea View Villas Project St George Peyia – находится на границе с заповедником, в горной местности с лесами поблизости и умопомрачительной панорамой кругом;
  3. Cap St. Georges Beach Club Resort– большой клубный комплекс с услугами СПА и собственным частным пляжем;
  4. Coral Vista – комфортабельные современные виллы с шикарными видовыми характеристиками;
  5. Panorama villas – находится на большом возвышении, что позволяет наблюдать захватывающие виды на много километров вокруг;
  6. Pegeia Golden View– расположен в центре Пейи, в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры и пяти минутах езды от Корал Бей.

Конечно, в деревнях тоже можно найти интересные предложения: как небольшие частные дома, так и просторные виллы с бассейнами. Например, в Помосе закончен комплекс Pomos Sunset, который расположен близко к морю и имеет хороши видовые характеристики. В Аргаке сейчас продают виллы с видом на море, просторной планировкой и собственным бассейном. А в Лачи можно найти шикарный 5-спальный коттедж с бассейном, камином и видом на море.

Подводим итоги: плюсы и минусы покупки недвижимости на Акамасе

После краткого обзора можно подвести итоги.

Итак, чем однозначно хорош Акамас в плане покупки недвижимости:

  1. Чистейшее и красивейшее место с заповедником поблизости. Жить или отдыхать здесь очень полезно для здоровья людей всех возрастов.
  2. Тихая и спокойная атмосфера даже в «горячий» сезон. Несмотря на развитую инфраструктуру туризма, здесь не бывает шумных вечеринок (как в Айя-Напе) или толп на набережных, как в Лимассоле, Ларнаке или Пафосе.
  3. Прекрасные видовые характеристики. С одной стороны всегда будет простираться морская гладь, с другой – горная местность. И все это дополняется густыми лесами и цветущими садами.
  4. Широкие возможности для активного отдыха. Людям, которые любят проводить время на свежем воздухе, здесь всегда будет чем заняться.
  5. Превосходные пляжи. Благоустроенный муниципальный или дикий заповедный – всегда можно выбрать, и не будет никакого разочарования!
  6. Невысокие цены на недвижимость. Несмотря на развитость Полиса и Пейи, цены в них ниже, чем во многих других городках Кипра. Это объясняется удаленностью от районного центра, то есть Пафоса.
  7. Безопасная обстановка и идеальное место для проживания семьей. На Акамасе действительно очень мирная обстановка, что понравится людям, ценящим безопасность и приватность.
  8. Возможность сдавать жилье в аренду. В сезон (то есть с апреля по ноябрь) спрос на краткосрочную и даже долгосрочную аренду достаточно высок. Причем востребованы как эконом-варианты, так и элитные объекты.

Это не все плюсы, а только самые основные. Конечно, в основном жилые объекты возле заповедника Акамас покупают именно для собственного проживания. Также здесь идеально работает схема: летом сдавать недвижимость туристам, а зимой – жить в ней самостоятельно.

Без минусов тоже не обойтись. Их лучше изучить перед покупкой жилья, чтобы потом не было разочарований.

Из основных недостатков можно отметить:

  1. Удаленность от крупных городов. До Пафоса нужно ехать от получаса до часа в один конец, а до других городов – еще дольше. Такое расположение не подойдет тем, кому нужно выезжать в город практически ежедневно.
  2. Недостаточно развитая инфраструктура. Разумеется, дороги здесь есть, и очень даже хорошие. Есть школы, детские сады и поликлиники, офисы банков и интернет. Но большого выбора у проживающих в Полисе, Пейе или других местечках не будет. Если вам нужно разнообразие и развитая инфраструктура – лучше выбрать город побольше и ближе к центру.
  3. Мало культурных развлечений. Если человеку нужно движение, общение и бьющая ключом социально-культурная среда – здесь он попросту заскучает. Особенно тихо на западном побережье Кипра в зимний период.
  4. Сложно сдавать недвижимость круглогодично или зимой. Турпоток с ноября по апрель значительно сокращается, и людей в этой части Кипра становится очень-очень мало. В связи с этим сдать недвижимость в аренду будет труднее, чем в более крупном и оживленном городе.
  5. Нет воодушевляющих прогнозов на инвестиции. Акамас не относится к активно развивающимся регионам Кипра. Цены на недвижимость не падают, но аналитики также не обещают, что они будут расти. Заработать на жилье здесь можно, только выгодно сдавая его.

Подводя общий итог, можно сказать: Акамас – не самое лучшее место для преумножения средств. Зато это райский уголок для постоянного проживания, особенно если первоочередные ценности – это чистота, тишина и природная красота вокруг.

Подробную информацию о всех проектах в Акамасе можно узнать у специалистов агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону +357 26 030 205, либо при личной встрече по адресу: 1st Apriliou Street 8, Aristo Center 8011, Paphos, Cyprus.

Читайте также:

  1. ТОП-5 жилых комплексов Айя-Напы
  2. Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
  3. Вилла или апартаменты: что выбрать для проживания в Пафосе?
  4. Как выгодно арендовать офис на Кипре?
  5. Школа рядом с домом: варианты покупки недвижимости вблизи самых популярных учебных заведений Кипра
  6. 10 причин инвестировать в недвижимость Протараса
  7. ТОП-10 самых интересных жилых комплексов Пафоса
Source: DOM
Photos: dom.com.cy, free.images.google
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 375 000

Продается квартира

€ 600 000

Продается квартира

€ 600 000

Продается квартира

€ 390 000

Продается квартира

€ 390 000

Продается квартира

€ 525 000

Продается квартира

€ 375 000

Продается квартира

€ 375 000

Продается квартира

€ 365 000

Продается квартира

€ 365 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy