10 причин инвестировать в недвижимость Протараса

10 причин инвестировать в недвижимость Протараса
6 Октября 2022 Irina Starinskaia
1701

Протарас — небольшой курортный поселок на юго-востоке острова, который является частью общины Паралимни района Фамагуста. 

Во всем мире он известен как один из красивейших курортных городков Кипра. Протарас еще совсем молодой, в нем проживает не более 20 тысяч жителей, но город развивается и с каждым годом привлекает все большее число туристов. Поговорим о том, почему сегодня стоит инвестировать в недвижимость Протараса.

№1. Тихий курорт по соседству с громкой Айа-Напой

Расположенный в стороне от шумных курортных зон, Протарас является идеальным местом для семейного отпуска и релаксации на побережье Средиземного моря. Здесь можно с комфортом отдохнуть в отеле, арендовать жилье или даже купить собственность. 

От Протараса до ближайшего крупного туристического центра — Айа-Напы — можно доехать на личном автомобиле или местном автобусе за 15-20 минут. От других населенных пунктов Кипра город отделен живописным мысом Греко. С другой стороны город граничит с территорией Северного Кипра. 

№2. Развитая инфраструктура: от пустыря до шикарного курорта

Территория населенного пункта с античных времен оставалась практически незаселенной и даже местами дикой. До 70-х годов XX века Протарас был крошечной рыбацкой деревушкой. Военный переворот 1974 года, когда Кипр разделили на турецкую и греческую часть, определил судьбу города как нового туристического центра. Пляжи с золотистыми песками, присущие юго-восточному региону острова, отныне только здесь, в Протарасе. До 1974 года был популярен курорт ныне оккупированного города Вароша.  

Еще двадцать лет назад на территории города было всего несколько туристических объектов, а сегодня это один из самых популярных и красивейших туристических мест мира. 

Архитектура Протараса простая и незатейливая, представлена современными и функциональными каменными домами максимум в 2-3 этажа, да несколькими церквями в средневековом стиле. Новые элитные здания выделяются качеством отделки и материалов. Старинными постройками город не удивит. Придомовая территория зданий, как правило, украшена пышными садами с яркими цветами и ухоженными деревьями. 

Вечерами в Протарасе начинают работать многочисленные рестораны и кафе. Улицы наполняют звуки живой музыки и разговоры туристов со всех уголков света. В городе есть несколько крупных супермаркетов и магазинов одежды. 

№3. Самые красивые пляжи Кипра — в Протарасе

В Протарас приезжают ценители спокойного отдыха на берегу Средиземного моря. При этом развитая инфраструктура позволяет провести время с удовольствием и комфортом.

Бухта Фигового дерева в Протарасе — поистине райское место. Побывав здесь однажды, сложно сменить локацию для пляжного отдыха на Кипре. Широкая линия покрыта мягким белоснежным песком, вода лазурная прозрачна и чиста. В разгар летнего сезона бухта бывает переполнена и отдыхающие перемещаются севернее к побережью Вриси. Для отдыха с маленькими детьми рекомендуют пляж Фламинго с пологим входом в воду. 

Все пляжи великолепно оборудованы. Практически круглый год работают кафе, прокаты снаряжения для водных видов спорта. К югу от Протараса расположен самый популярный пляж Айа-Напы — Нисси Бич, знаменитый зажигательными вечеринками у воды. 

№4. Экология Протараса

Несмотря на то, что в каждой семье на Кипре в среднем по два автомобиля, в Протарасе даже рядом с основными трассами не ощущается тяжести и загазованности в воздухе. Аромат морской воды и нотки хвойных исцеляют дыхательную систему и расслабляют. 

Пляжи Протараса были удостоены награды Голубой флаг, что являет собой современный знак качества Евросоюза, означающий полное соответствие европейским стандартам. Сюда приезжают для занятий снорклингом даже с маленькими детьми, чему способствует неглубокое море и дружелюбный подводный мир без неожиданных сюрпризов в виде морских ежей и ядовитых обитателей. 

№5. Власти Протараса активно обновляют курорт

Местные власти активно добиваются увеличения инвестиционной и туристической привлекательности курортного города, создавая многочисленные зоны отдыха закрытого и открытого плана. 

Как и полагается курорту, главная достопримечательность Протараса — это его набережная, вдоль которой разместились сувенирные лавки, фудкорты и традиционные таверны со свежими морепродуктами, тематические бары с живой музыкой. В настоящее время променад активно реконструируют. 

После завершения проекта по обновлению променада, набережная Протараса увеличится до 15 км — идеальная дистанция для пробежек и велопрогулок. Общая стоимость проекта по обновлению променада составила 6 млн евро. Инвестировать в недвижимость Протараса отныне стало действительно модно.

№6. Достопримечательности 

Природа Кипра настолько разнообразна, что буквально на каждом километре хочется запечатлеть, как меняется пейзаж вдоль удивительно красивых скалистых бухт. Но есть в Протарасе и классический список достопримечательностей, которые стремятся посетить все, кто приехал сюда впервые. 

Знаменитая Церковь святого Ильи, которая была возведена на вершине 100-метрового холма в XIV веке, находится совсем рядом с центром города. Чтобы подняться к ней, нужно преодолеть 150 ступеней по лестнице. В жаркий туристический сезон восхождение лучше предпринять на рассвете. С холма открываются великолепные виды на город и его окрестности. 

Мыс Каво Греко — самое романтичное место юго-восточной части Кипра. Земли этой зоны являются природным заповедником и с годами пейзажи не меняются. Тем, кто поднимается на вершину мыса, открывается захватывающий вид на Средиземное море и скалистую береговую линию, украшенную пещерами и отвесными скалами.

В Протарасе находится единственный на Кипре океанариум. Небольшой уголок морских обитателей будет интересен детям любого возраста. Если во время вечерней прогулки по променаду вы повернете за центральный Макдональдс, увидите популярное Шоу танцующих фонтанов, сопровождающееся музыкой и спецэффектами. 

В городе есть исторический музей, представляющий жизнь и быт кипрского народа разных эпох и археологические находки Протараса.

В 10 км расположен город Айа-Напа, привлекающий многих активной ночной жизнью в туристический сезон. Детям среднего возраста точно понравится в луна-парке Paliatso, который открывается в 6 часов вечера. 

№7. Умеренные цены на недвижимость Протараса

Туристов Протарас привлекает тем, что в нем достаточно легко найти жилье в аренду на любой бюджет. 1-спальная квартира стоит примерно 30 евро в сутки, отель — 75-400 евро в сутки, вилла — от 100 евро и выше. Долгосрочная аренда здесь тоже весьма доступна. В десяти минутах от Фигового залива 3-спальный дом стоит 1300 евро в месяц. Для тех, кто планирует оставаться в Протарасе дольше, чем на один год, выгодно сразу оформлять долгосрочную аренду. 

Протарас не является лидером роста цен и по количеству сделок с иностранцами отстает от Пафоса, Лимассола и Ларнаки. Число договоров купли-продажи прибрежной недвижимости еще не поднялось до допандемийного уровня 2019 года. Но так будет не всегда. Постепенно рынок стабилизируется, и фокус сдвинется в сторону свободных земель Фамагусты. 

На сегодня, самая дешевая недвижимость в Протарасе оценивается в 69 тысяч евро. Это вторичная 1-спальная квартира общей площадью 48 м2 на первом этаже двухэтажного дома 1995 года постройки в районе Каппарис, в 500 м от моря. 

Самая дорогая недвижимость на сегодня — отель на 172 номера в 150 м от красивейшего лазурного пляжа — оценивается в 30 млн евро. 

Средняя цена квадратного метра в новостройке Протараса — 1800 тысяч евро. В основном здесь строят просторное элитное жилье со всеми удобствами. Новую 3-спальную квартиру с общим бассейном в районе Каппарис можно купить по цене 265 тысяч евро (+НДС). Новый 3-спальный дом с частным бассейном в этом же районе оценивается в 482 тысячи евро (+НДС). Доступ к шоссе до Ларнаки находится всего в 3-х км. 

Для истинных ценителей природы и натуральной роскоши к покупке уже готовы 5-спальные виллы с натуральной отделкой, бассейнами с подогревом и великолепными садами.

К недостаткам Протараса жители относят инфраструктуру, построенную исключительно для туристов. Для постоянного проживания семьи с детьми город подойдет не всем. 

№8. Distress property в историческом центре 

Инвестировать в ветхую недвижимость в шикарных локациях? Это не совсем про Протарас. Тем не менее центральную площадь можно назвать историческим центром. Рядом с храмом Святого Ильи много ветхих недорогих домов. Если их отремонтировать и оформить в традиционном средиземноморском стиле, домик сможет приносить прибыль. 

Путешественников привлекает в Протарасе сочетание тихих уютных бухт, устланных мягким светлым песком, скалистый ландшафт и стремительно развивающейся инфраструктуры. При этом в Протарасе мало традиционных домов под аренду. 

№9. Поток эмигрантов на Кипр продолжает увеличиваться

В плане инвестиций локальный рынок недвижимости Протараса растет медленнее Лимассола, Никосии и Ларнаки. При этом гостеприимный Кипр не может бесконечно принимать мигрантов в деловые населенные пункты. При том, что цены на аренду с 2021 года выросли почти в два раза, объем предложения иссякает. Высококвалифицированные специалисты, имеющие возможность работать он-лайн, поедут в Протарас — поистине сказочное и вдохновляющее место для релокации. Расстояние до Никосии 97 км, до Ларнаки 41 км, до Лимассола 121 км.

№10. Зимой в Протарасе жизнь очень спокойная и размеренная

Для тех, кто быстро устает от толп туристов и хочет уединения в окружении роскошной природы, зимний Протарас настоящий рай. В период с конца октября до начала весны здесь царит тишина. Большинство отелей в межсезонье закрывается. Лишь несколько кофеен работает в полную силу, чтобы у каждого жителя утром был ароматный круассан и кофе. При этом город остается максимально комфортным, цветущим и безопасным местом. Идеальная среда для вдохновления к новым свершениям.

Все доступные варианты недвижимости на продажу и аренду в Протарасе.

Интересует жилье в Протарасе? Обращайтесь к специалистам агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону +357 23 010149, либо приезжайте в офис по адресу: Protaras Avenue 243, Paralimni 5290, Famagusta, Cyprus.

Читайте также:

  1. Лучшие жилые семейные комплексы закрытого типа в Лимассоле
  2. Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
  3. Вилла или апартаменты: что выбрать для проживания в Пафосе?
  4. Выгодно ли на Кипре покупать землю и самостоятельно строить дом?
  5. Как выгодно арендовать офис на Кипре?
  6. Школа рядом с домом: варианты покупки недвижимости вблизи самых популярных учебных заведений Кипра
Source: DOM
Photos: DOM, Pixabay
Майя П
Майя П
29 Ноября 2022 3:01
город грез
Олег К
Олег К
3 Декабря 2022 11:26
ок

Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается земля

€ 530 000

Продается квартира

€ 125 000

Продается квартира

€ 145 000

Сдается дом

€ 1 000

Сдается квартира

€ 1 800

Продается квартира

€ 165 000

Сдается квартира

€ 2 300

Сдается квартира

€ 1 850

Продается коммерческая недвижимость

€ 15 000 000

Продается квартира

€ 65 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy