Аренда квартир и апартаментов на Кипре

Остров Кипр настолько же прекрасен, как и богиня красоты и любви Афродита, вышедшая из пены у его берегов. Горы, сосновые леса и цитрусовые рощи, мягкий средиземноморский климат и золотистые пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом, создают неповторимую атмосферу.

Погода на острове подходит для круглогодичного пребывания, поэтому многие решают снять недорогие апартаменты на Кипре у моря. Квартиры и апартаменты идеальны для аренды на срок от 1 месяца. Вы сможете сами ходить по магазинам, покупать продукты и готовить. В сравнении с проживанием в отеле это будет дешевле и удобнее, поскольку вы избежите гостиничной суеты и получите больше комфорта.

Что важно при выборе квартиры для аренды на Кипре

На первом этапе необходимо решить, хотите ли вы снять квартиру на Кипре на длительный или небольшой срок. Долгосрочной считают аренду в течение 1 года и более, краткосрочной – менее 1 года (чаще всего она длится от одной недели до 2-3 месяцев).

Срок съема очень важен при подборе жилья. Долгосрочный съем всегда выгоднее, чем краткосрочный. К примеру, снять апартаменты для отдыха на Кипре на самом берегу моря на длительный срок будет в разы дешевле, чем при посуточной аренде.

Особенности краткосрочной аренды:

1. Востребована среди гостей в туристический сезон (с мая по октябрь) и среди командировочных;
2. Оплата за аренду вносится сразу за весь срок;
3. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой;
4. Мелкий ремонт оплачивается арендодателем, если арендатор не виноват в поломке;
5. В стоимость обычно уже включены затраты на воду и электричество, но некоторые арендодатели просят оплачивать услуги отдельно.

Если вам нужно снять квартиру на Кипре на месяц, то логичнее искать недорогое жилье вроде студии, причем для хорошего отдыха она должна быть ближе к морю. Апартаменты выбирают те, кто приезжает на более долгий срок. Это могут быть поездки по работе или для того, чтобы убедиться в правильности решениякупить недвижимость на Кипре.

Апартаменты, в отличие от квартир, могут находиться в частном доме. Здесь вы будете проживать в большем уединении, со своей семьей, без соседей. Для длительной аренды, особенно с детьми, это удобнее. В таком случае важна не близость к морю, а инфраструктура. Близко должны находиться хорошие магазины, клиники, развлекательные заведения, а для семей с детьми – детские сады и школы.

Виды квартир для аренды на Кипре

Изучая наши предложения по аренде квартир на Кипре у моря или в других районах, учтите не только срок съема, но и состав семьи.

Для одного человека и пары без детей подойдет обычная односпальная квартира. В ней предусмотрены прихожая, кухня, зона для приема гостей, комната для сна, совмещенный санузел. Чаще всего здесь есть просторный балкон. Для тех, кто путешествует с детьми подросткового возраста, лучше выбирать квартиру с несколькими спальнями, а при аренде на длительный срок – апартаменты.

На Кипре встречаются разные виды квартир:

1. Квартиры-студии. Самые бюджетные, имеют кухню, которая объединена с залом (он же спальня). Идеально для молодых семей, рабочих, студентов, туристов.
2. Квартира на граунд флор (на первом этаже). Главный плюс – отдельный вход с улицы. Часто предусматривается небольшой дворик.
3. Пентхаус. Располагается на последнем этаже, имеет самую высокую стоимость, поскольку часто дополнен бассейном или смотровой площадкой с зоной отдыха.
4. Двухуровневая квартира. Занимает 2 этажа, и на каждом есть жилые комнаты с санузлами. Подходит для проживания большой семьи. Особенно ценятся двухуровневые квартиры на 2 последних этажах.
5. Лофт. Нестандартный тип жилья, которое организовано в помещениях, изначально предназначенных под производство. Подходит для творческих и неординарных личностей. Преимущество – невысокая стоимость аренды.

Что влияет на стоимость аренды квартиры

Собираясь в поездку, стоит заранее арендовать квартиру на Кипре, особенно в горячий сезон с мая по октябрь. Если забронировать жилье за 2-3 месяца, цены будут ниже, а выбор – более широким. К началу высокого сезона стоимость повышается. Одни и те же апартаменты могут отличаться в цене в 3 раза. Поэтому на длительный срок арендовать жилье лучше заранее – с ноября по апрель.

Чтобы сэкономить, можно приехать на Кипр весной или осенью – стоимость будет ниже, иногда на 40%. Погода в это время вполне комфортная.

Рассматривая, где снять квартиру на Кипре на берегу моря, нужно иметь в виду, что цена может стать выше, поскольку некоторые арендодатели (чаще при долгосрочной аренде) предусматривают отдельную оплату коммунальных услуг. Это необходимо уточнять заранее, чтобы повышенная стоимость не стала неожиданной.

На то, сколько стоит аренда квартиры на Кипре, влияет, в каком доме расположено жилье. Более высокие цены в новостройках. Выбрав квартиру на вторичном рынке, можно хорошо сэкономить, особенно при долгосрочной аренде.

Что еще влияет на стоимость аренды:

1. Город и район, где расположено жилье
2. Удаленность от крупных городов
3. Качество квартиры (общее состояние и уровень ремонта)
4. Тип жилья (квартира или апартаменты)
5. Количество комнат

Под качеством можно понимать не только состояние ремонта, но и обстановку. Большинство арендного жилья имеет все необходимое: мебель, бытовую технику, интернет. Для статусного отдыха в апартаментах с бассейном, тренажерным залом, детской площадкой и другими благами нужно быть готовым к более высокой цене.

В каком районе лучше арендовать квартиру

Все необходимое естьв Ларнаке: аэропорт, развитая инфраструктура, множество привлекательных пляжей и невысокие цены на съемное жилье. Для краткосрочной аренды апартаментов на Кипре у моря с детьми это идеальный вариант. Ларнака – тихий спокойный город. Летом здесь много туристов, а зимой жизнь города замирает.

Если в Ларнаке мало русскоязычных жителей, тов Лимассолеих много, поэтому его даже называют «русским городом». Из-за небольшого количества хороших пляжей город лучше подходит для работы. Найти ее просто даже иностранцу. Еще можно открыть свой бизнес – в Лимассоле много возможностей для этого. Город оптимален для длительного проживания с семьей. Здесь есть русские детские сады, школы, магазины. Но стоимость арендного жилья выше, чем в Ларнаке и даже столице.

Не меньшей популярностью среди туристов пользуетсяПафос. Здесь сосредоточено огромное количество памятников старины, начиная от доисторической эпохи и заканчивая периодом британского правления на острове. Пафос подойдет тем, кто любит старинные города со своим духом и историей. Цены на жилье сравнимы со стоимостью в Лимассоле. С работой чуть сложнее, но найти неплохие варианты вполне возможно.

Вопросы и ответы

Как выбрать квартиру для аренды на Кипре?

Начните со срока аренды, города и количества спален. Для долгосрочного проживания важны район, парковка, мебель, кондиционеры, интернет, школы и магазины. Для короткого срока чаще важнее близость к морю и готовность квартиры к заселению. Сравнивайте не только цену, но и коммунальные платежи, депозит, состояние техники и условия продления.

Чем студия отличается от апартаментов с одной или двумя спальнями?

Студия подходит одному человеку и коротким поездкам, но в ней меньше приватности и места для хранения. One-bedroom удобен паре или арендатору на долгий срок. Two-bedroom лучше для семьи, гостей или отдельного кабинета. При выборе смотрите не только число комнат, но и планировку, балкон, санузлы, кухню и качество здания.

В каком городе Кипра лучше арендовать квартиру?

Лимассол подходит для деловой активности и активной городской жизни, но обычно дороже. Ларнака удобна аэропортом и спокойным ритмом. Пафос выбирают за море, природу и размеренный образ жизни. Никосия подходит для работы, учебы и круглогодичной инфраструктуры. Выбор города должен зависеть от маршрутов, бюджета и срока аренды.

Что влияет на стоимость аренды квартиры на Кипре?

Цена зависит от города, района, расстояния до моря, количества спален, состояния ремонта, мебели, вида, парковки, бассейна в комплексе и сезона. Долгосрочная аренда обычно выгоднее в пересчете на месяц. Перед выбором полезно сравнить объекты с похожими параметрами, иначе квартира у пляжа и квартира в жилом районе будут несопоставимы.

Какие условия уточнить до подписания договора?

Уточните срок аренды, размер депозита, порядок оплаты, коммунальные платежи, ответственность за ремонт, наличие мебели и техники, правила проживания с животными и условия досрочного выезда. Если объект в комплексе, спросите про service charge, бассейн, парковку и правила пользования общими зонами.

Большой выбор квартир для аренды в агентстве Dom Real Estate

Агентство Dom Real Estate оказывает квалифицированную помощь в поиске вариантов для краткосрочной или длительной аренды апартаментов на Кипре без посредников. На нашем портале собрана огромная база предложений со стоимостью от 300 до 21 000 евро.

В каталоге квартиры и апартаменты с разным количеством спален, в городе и пригороде, на разном расстоянии от моря. Среди них вы точно сможете найти то, что вам подходит, а мы поможем выбрать наиболее выгодное предложение.

Если вам нужна консультация или вы заинтересовались каким-то объявлением, напишите нам в онлайн-форме, позвоните по контактному номеру или отправьте письмо на e-mail. Мы с радостью подберем уютное жилье, где вам будет комфортно!