Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре – отличная альтернатива покупке вне зависимости от того, решили ли вы провести здесь только лето или поселиться на целый год и больше. Вас ждут мягкий средиземноморский климат, отличная инфраструктура, теплое море и чистые пляжи. 

На Кипре много приключений: дайвинг, походы в горы, катание на лыжах. Здесь можно заняться оздоровлением или просто расслабиться, ежедневно испытывая эстетическое удовольствие от окружающих видов.

Какую недвижимость арендовать на Кипре

Тем, кому интересно развитие своего дела, будет интересна аренда коммерческой недвижимости. Это могут быть отдельные помещения или офисы, целые бизнес-центры и различные здания. Их можно использовать как торговые площади, филиалы компании, частные школы, реабилитационные центры и не только.

Для краткосрочной аренды с целью проживания на острове больше подходят квартиры. Они дешевле, не требуют серьезных вложений, имеют менее высокие коммунальные платежи. Самый экономичный вариант – студия со средней ценой 250-300 евро в неделю. Роскошная вилла с садом и бассейном обойдется уже в 1500-2000 евро в неделю. И это не максимальная стоимость.

Дома и виллы оптимальны для постоянного проживания. Нужно лишь учитывать, что будут расходы на коммунальные услуги, чистку бассейна, уход за газонами. Но их окупают ощущение свободы и простора.

Если вы решили снять жилье на Кипре на длительный срок, то кроме домов и вилл можете рассмотреть мезонет («маленький дом). Они чаще встречаются в мало- и среднеэтажных комплексах квартир. По стоимости дешевле отдельных вилл, поскольку мезонет – это домик, имеющий одну или две общих стены с соседями.

Для долгосрочного проживания на Кипре выгоднее арендовать жилье на удалении от моря. Первая причина – завышение цен в туристических районах, из-за чего дорогой будет сама аренда, продукты питания, различные услуги и развлечения.

Вторая причина – оживленная атмосфера, постоянный шум прибоя, большое число туристов, отдаленность от магазинов, школ и больниц будут доставлять неудобства. В выбранном районе должна быть хорошая инфраструктура, которая создана не для туристов, а для тех, кто проживает в городе постоянно.

Что учесть при выборе недвижимости для аренды

Чтобы снять недорогое жилье на Кипре у моря, необходимо учитывать, на какой линии оно расположено. Первая ближе всего к берегу, поэтому стоимость аренды будет выше. По мере удаления от моря цена будет снижаться.

Для непродолжительного съема предлагают жилье, которое полностью меблировано и укомплектовано бытовой техникой. При аренде недвижимости на Кипре на длительный срок стоит внимательнее отнестись к состоянию и уровню комфорта.

Иногда требуется решить вопрос с мебелью. Не стоит выбирать недвижимость, которая требует серьезного ремонта. На приведение обстановки в надлежащий вид уйдет много сил, времени и средств.

Рассматривая жилье для аренды, необходимо учесть еще пару моментов:

• Сколько времени нужно, чтобы добраться до нужных объектов: работы, школы, детского сада, крупных торговых центров
• Где находится ближайший магазин, и есть ли в нем все базовые продукты. В городе с этим проще, а в горной деревне может стать проблемой
• Есть ли поблизости автобусная остановка. Это важно для тех, кто по какой-то причине не будет использовать автомобиль
• Сдается ли недвижимость с полным или частичным обслуживанием. Это нюанс, важный для выбора жилья на Кипре в аренду на длительный срок

В каком районе лучше арендовать недвижимость

Самый элитный курорт кипрского побережья – Пафос. Здесь много уединенных мест, красивейших бухт и возможностей для наслаждения спокойной жизнью. Тут часто можно встретить богатых людей, съезжающихся вечером, чтобы поужинать в роскошных ресторанах. Еще Пафос выбирают те, кому интересно познакомиться с историей Кипра.

Более семейное место – Ларнака. Подходит для всех, кому надоели шум и толпа. В Ларнаке нет сильно развитой развлекательной инфраструктуры, поэтому она идеальна для размеренной жизни и уединенного отдыха. Город привлекателен наличием аэропорта, развитой инфраструктуры и хороших пляжей.

Универсальным местом на острове считают Лимассол. Здесь особенно много русскоязычных туристов и представителей СНГ, ведущих свой бизнес. В Лимассоле и пригороде много работы, поэтому и цены на жилье высокие. Этот район больше подходит для бизнеса и работы, меньше – для пляжного отдыха.

На горных склонах в Пафосе и Лимассоле есть фешенебельные районы, находящиеся в 10 минутах от центра города. Свежий воздух, живописный вид на побережье и леса делают дома, расположенные в таких местах, привлекательными для долгого проживания. Те, кто ищет уединения, в том числе для того, чтобы сконцентрироваться на работе, решают снять недвижимость на Кипре именно в горных районах.

В какие месяцы выгоднее арендовать недвижимость

Туристический сезон на Кипре длится с мая по октябрь.

Аренда жилья на небольшой срок в этот период достигает пика. В разгар лета стоимость повышается на 25-50%, стартуя от 100 евро в сутки. В это время дорожает и аренда жилья на Кипре на длительный срок. 

Поэтому период с мая по октябрь – неподходящее время для поиска недвижимости. Этим вопросом необходимо заниматься с ноября по март.

Что еще влияет на стоимость аренды

В одной категории кипрской недвижимости можно найти жилье разного типа: стандарт, элит, бизнес-класс. Дополнительно на цену влияет расположение на острове. Стоимость аренды жилья на Кипре определяется расстоянием до берега в курортных районах и удаленностью от центра в городах без выхода к морю. В туристических зонах чем ближе к центру, тем недвижимость дешевле. В городах и населенных пунктах дальше от моря наоборот – в центре более дорогое жилье.

К другим факторам, влияющим на стоимость, относятся:

• Количество комнат и общая площадь
• Инфраструктура района
• Состояние и качество самого жилья

Идеальное жилье для аренды в агентстве Dom Real Estate

Профессиональное агентство Dom Real Estate предоставляет большой выбор предложений по аренде жилья на Кипре от собственников.

База включает только проверенные объявления с точными ценами, фото и описанием. Регулярное обновление каждые 12 часов и прямое сотрудничество с владельцами позволяет нам поддерживать каталог в актуальном состоянии. Поэтому вы можете быть уверены в достоверности каждого объявления.

Хотите арендовать хорошее жилье по выгодной цене? Не знаете, какой район Южного Кипра вам подходит? Обращайтесь в агентство Dom Real Estate. Мы найдем то, что вы действительно хотели!