Список важных мест для владельца недвижимости в Лимассоле

Список важных мест для владельца недвижимости в Лимассоле
25 Мая 2022 Irina Star
1631

Космополитичный и оживленный, протянувшийся вдоль южного берега острова, Лимассол давно занял место главного финансового центра Кипра. 

Свыше 20% населения Лимассола свободно говорит на русском языке. Наверно поэтому город иногда называют маленькой Москвой, но в целом сюда стремятся попасть любители солнца и моря со всего мира. Город интернациональный.

Здесь относительно недорого по сравнению с другими европейскими странами, работу найти проще, чем в других городах острова, легко адаптироваться. Лимассол идеальное место для покупки недвижимости.

Обычно владельцы хорошо знакомы со всеми инстанциями по жилищным вопросам. Но иногда найти нужный адрес просто не представляется возможным. Несмотря на то, что сегодня многое можно оформить онлайн, иногда нужно идти в офис лично. 

В этом материале мы делимся полезными адресами и информацией для лендлордов Кипра и тех, кто планирует ими стать. 

Citizen Service Center 

По-гречески название звучит Το Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη или коротко ΚΕΠ. Недалеко от Лимассольского замка, на улице Dimitri Mitropoulou расположен центральный ΚΕΠ. Это концентрат всех служб и департаментов Кипра, который, предварительно записавшись, можно посетить практически по любому бумажному вопросу. Как правило, здесь также можно найти нотариусов и переводчиков.

Точный адрес центрального ΚΕΠ в центре Лимассола — Spyrou Araouzou Str., 21. Офис открыт с 8:00 до 17:00 каждый будний день. 

Напомним, что каждый муниципалитет Кипра имеет свой центр обслуживания граждан. Поэтому удобнее пользоваться тем, что рядом с вами. 

Муниципалитеты Лимассола

Кипр делится на города (еще их называют епархии), которые в свою очередь разделяют на 33 отдельных муниципалитета. Каждый из них имеет своего избранного главу. В Лимассоле шесть основных муниципалитетов, имеющих мэров и муниципальный совет:

  1. Мэрия Лимассола находится в центре по адресу Town Hall, 23 Arch. Kyprianos.
  2. Муниципалитет Агиос Афанасиос расположен по адресу Stavraetou tou Macheiras 42, Agios Athanasios Limassol.
  3. Муниципалитет Като Полимидия на улице Panagias Evangelistrias, 128, Kato Polemidia, Limassol. Он имеет собственный Центр обслуживания граждан
  4. Муниципалитет Гермасойи (Municipality of Germasogeia) можно посетить по адресу Agia Paraskevi 74.
  5. Муниципалитет Меса Гетония можно найти по адресу  Griva Digeni, 14, Mesa Geitonia. Центр обслуживания граждан районов этого муниципалитета расположен здесь же. 
  6. Муниципалитет Ипсонас находится на улице ​Archiepiskopou Makariou III, 120 Ypsonas. В Центре обслуживания граждан этого района даже есть доставка документов. Ипсонас — это достаточно обширная территория в сторону Пафоса, примерно в 20 минутах езды от центра Лимассола. Кстати, в настоящее время здесь идет активное малоэтажное строительство, а цены на новостройки весьма приятные.
Нужно отметить, что правительство Кипра время от времени изъявляет желание объединить небольшие муниципалитеты. Но те как могут отстаивают независимость. При этом, муниципалитеты имеют широкие полномочия.

Налоговая служба в Лимассоле 

Налоговая служба (Income Tax Office) расположена в центральной части города по адресу 16th June Str., 3. Основные налоги можно платить онлайн. Однако, в случае сдачи недвижимости в аренду или увеличения оборота вашего бизнеса, придется посетить такс офис лично.

Земельный департамент

В каждом городе Кипра есть свое представительство Земельного департамента District Lands Office (DLO). Это важнейшая организация в период оформления документов на недвижимость для собственника. 

Департамент принимает и обрабатывает все формы заявок по передаче недвижимости, ипотеке, продаже, оценке, регистрации, картирования недвижимости, выдачи копий карт планов недвижимости. 

The Lemesos District Lands Office (DLO) расположен по адресу Demokratias Str., 54, Limassol. Высокое здание на пересечении улицы Демократиас и проспекта Франклина Рузвельта вы точно не пропустите. 

Земельный департамент открыт в будние дни с 7:45 до 13:15.

Нотариус в Лимассоле

Согласно Закону об удостоверяющих лицах от 2012 года N(165(I)/2012) удостоверение подлинности подписей и печатей на документах осуществляется официальными удостоверяющими лицами. Нотариусов именуют на Кипре Πιστοποιούντες Υπάλληλοι.

На острове множество нотариальных контор (Πιστοποιούντες Υπάλληλοι) и адвокатских бюро с отличным сервисом. 

Кроме того, есть нотариусы в Центрах обслуживания граждан (Citizen Service Center или Το Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕΠ), о которых мы говорили в начале статьи, а также в Замельном Департаменте (Land Registry Departament).

Мухтарисы Лимассола

Тем не менее, киприоты часто обращаются к районному главе — мухтарису (κοινοτάρχης), выполняющему в том числе и функции нотариуса. Владельцу недвижимости мухтарис может быть полезен, когда он сдает жилье в аренду. Контакты всех мухтарисов общин Лимассола в открытом доступе.

Офис управления электроэнергетики Лимассола

Чтобы решить вопросы, связанные с электроэнергией, нужно посетить один из офисов Electricity Authority of Cyprus. В Лимассоле их два. Первый расположен по адресу 4 Sotiri Tofiini Str. Lemesos в районе Agios Athanasios. Адрес второго офиса 55 Ag. Andreou Str., Lemesos, он расположен в районе Старого города.

Список вопросов, по которым можно обратиться в офисы электричества:

  1. Оплата счетов
  2. Подключение, отключение или передача электричества
  3. Общая информация о счетах и тарифах
  4. Изменение и обновление данных плательщиков
  5. Заявки на получение счета в электронном виде (электронный счет)
  6. Заявки на получение мандата на прямой дебет (SEPA)
  7. Заявки на присоединение к схеме ежемесячных платежей для оплаты счетов

Центральный офис воды в Лимассоле 

В любом городе острова это самое интересное место среди прочих государственных учреждений. Как правило, офис воды украшен картинами на тему бережного отношения к водным ресурсам и даже небольшим музеем с винтажной сантехникой и счетчиками воды.

В Water board обычно люди переоформляют на себя договор на оплату воды при покупке или аренде жилья, а также решают различные другие вопросы, связанные с водоснабжением. По идее, в Центральный офис воды Лимассола по телефону можно обращаться 24 часа в сутки, но чтобы решить бумажные вопросы, нужно прийти самому с паспортом и документами на недвижимость. Предварительно записываться не нужно. Очередь движется быстро. 

Адрес офиса Franklin Roosevelt Str. 66, Limassol . Офис открыт с 7:45 до 15:00. 

Кстати, жителям Лимассола повезло, поскольку здесь же расположен один из самых любопытных музеев — Музей воды и развития водного сознания — расположенный в историческом здании настоящей насосной станции.

Где сделать и заверить переводы?

В Лимассоле достаточно бюро много переводов. Можно выбрать ближайший к дому или работе. Главное, уточнить, есть ли там возможность заверить бумаги.

Один из самых популярных Мультиязычный центр переводов в русско-английской школе LITC недалеко от набережной и парка Молос в центре Лимассола расположен по адресу 340-342 Agiou Andreou Str., Limassol.

Решили купить апартаменты или домна Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости —жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.

Читайте также:

  1. Квоты на получение гражданства Кипра
  2. Покупка недвижимости на Кипре за криптовалюту
  3. Как продать недвижимость на Кипре, если есть несовершеннолетний собственник
  4. ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость
  5. Коммерческая недвижимость: куда инвестировать на Кипре?
  6. Недвижимость для яхтсменов на Кипре
  7. Схема Rent to buy на Кипре: миф или реальность?
Source: DOM
Photos: DOM, Pixabay, Municipalities of Limassol
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Уютная вилла у моря

€ 750 000

Уютный дом в Лимассоле

€ 600 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Продается дом

€ 750 000

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Роскошный пентхаус

€ 10 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 4 400

Купить квартиру в Лимассоле

€ 4 500 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy