Коммерческая недвижимость в Пафосе
Пафос — один из основных туристических, культурных и финансовых центров Кипра. Покупка коммерческой недвижимости здесь открывает хорошие перспективы, ведь островное государство поощряет иностранных инвесторов, предлагая невысокие налоговые ставки и другие льготы.
Важный плюс Пафоса перед Никосией, Лимассолом и Ларнакой заключается в более низких ценах на различные объекты, будь то офис, склад, отель или целый бизнес-центр. Учитывая, что город развивается очень активными темпами, покупка недвижимости помогает сохранить свои деньги, а со временем увеличить капитал в несколько раз.
Чем еще привлекателен Пафос в вопросе покупки коммерческой недвижимости:
- Высокий спрос на аренду со стороны как туристов, так и предпринимателей
- Хорошие возможности и для долгосрочной аренды, поскольку многие рассматривают город для переезда на постоянное проживание
- Ликвидность, т. е. возможность при необходимости быстро продать объект
- Высокая динамика развития города, чем обусловлено притяжение большого количества инновационных компаний.
Какая коммерческая недвижимость есть в Пафосе
В Пафосе большой выбор коммерческих объектов с высокой доходностью. Агентство DOM REAL ESTATE собрало наиболее полую базу актуальных объявлений о продаже недвижимости, поэтому вы легко найдете, во что вложиться в зависимости от бюджета и целей инвестирования.
В каталоге представлены отдельные офисные помещения и целые офисы, коммерческие жилые здания и доходные дома с квартирами, которые можно сдавать в аренду, и отели для ведения туристического бизнеса. Кроме них в продаже есть магазины, в том числе абсолютно новые, недавно построенные. Еще можно купитьдом или виллу, чтобы сдавать их в аренду туристам и релокантам, а при наличии особых бизнес-идей — земельный участок, на котором с нуля можно построить новый объект.
В каком районе Пафоса стоит покупать недвижимость
Выбор района для покупки коммерческой недвижимости зависит от целей инвестирования и типа объекта, который планируется приобрести. Для каждого района Пафоса характерны особая застройка и окружение, которые стоит учитывать в процессе поиска. Примеры нескольких из них:
- Като Пафос (Kato Paphos) — старая часть города, расположенная внизу, рядом с гаванью. Выделяется архаичной застройкой, где мало современных комплексов, а инфраструктура в основном туристическая. Именно здесь покупают большое количество недвижимости для инвестиционных целей. Можно приобрести офис, квартиру в новостройке или вторичном жилье, которую можно сдавать туристам.
- Еще один старый район Пафоса —Олд Таун (Old Town), где расположены мэрия, Этнографический и Археологический музеи. После реконструкции эта часть города преобразилась. Сегодня здесь много кафе, салонов, ресторанов и магазинов. Именно их больше в продаже, хотя есть предложения и по апартаментам, квартирам, отелям, коммерческим зданиям.
- Не меньше предложений в Ероскипу (Geroskipou), расположенном в 3 км к юго-востоку от Пафоса. Район считается курортной зоной, поэтому здесь продается много квартир, домов, пентхаусов, таунхаусов. Их приобретают с целью сдавать в аренду туристам.
- Наравне с Ероскипу стоит районХлораку(Chlorakas), который тоже тянется вдоль побережья моря и является курортным, поэтому предлагает к покупке квартиры, апартаменты, отели, коммерческие здания.
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пафосе
Стоимость коммерческой недвижимости зависит от расположения в городе, расстояния до моря, площади, количества этажей, стадии реализации проекта и назначения самого объекта. Например, новый магазин на 168 квадратных метров в Като Пафос стоит около €300000. По стоимости с ним сравнимо коммерческое здание в Хлораку, но площадь чуть меньше — 155 м2.
Если вас интересуют офисы, то такой объект в Пано Пафос при площади 170 м2 может обойтись в €550000. Небольшой офис на 53 м2 в Корал Бей стоит дешевле — €370000. Если приводить в пример заведения общепита, то ресторан площадью 83 м2 в деревне Тала стоит около €454000, а большой ресторан на 450 м2 в Като Пиргос — €700000.
Обратитесь в лицензированное агентство DOM REAL ESTATE и получите квалифицированную помощь в подборе коммерческой недвижимости. Наши менеджеры подберут для Вас лучший объект с учетом планируемых инвестиций и целей вложения.
Оформите заявку онлайн на сайте или по телефону +357 25 212 212, наши менеджеры помогут Вам по любому возникшему вопросу!