Новая земля в Лимассоле / Закаки №241174

Уникальное инвестиционное предложение — земельный участок с утверждённым проектом офисного здания класса А, всего в 600 метрах от моря. Предлагаем рассмотреть перспективный актив в быстроразвивающемся районе Лимассола, вблизи Нового морского порта, флагманского курорта City of Dreams и торгового центра My Mall. Основные характеристики: Площадь участка: 2,799 м² Расстояние до моря: 600 м Утверждённый архитектурный проект: 5-этажное офисное здание класса А Общая застроенная площадь: 7,340 м² Проект предусматривает возведение современного офисного центра с ярким архитектурным обликом, первоклассной отделкой, высокими стандартами безопасности, энергоэффективными системами кондиционирования и вентиляции, а также современными лифтами. Каждое офисное пространство — около 800 м² с открытой планировкой, обеспечивающей гибкость в организации внутреннего пространства. Градостроительные характеристики: 72% участка — коммерческая зона Κα5 (коэффициент застройки: 100%) 28% участка — коммерческая зона Εβ5 (коэффициент застройки: 120%) Участок обладает отличной транспортной доступностью, собственной парковкой и выгодной локацией для размещения штаб-квартиры, бизнес-центра или высокодоходного инвестиционного проекта. Это одно из немногих предложений премиального уровня в центральной части Лимассола — городе с устойчивым ростом деловой активности