Новое жилое здание в Лимассоле №238052
Рады представить редкую и эксклюзивную возможность приобрести 50% долю и совместное владение в одном из самых престижных строящихся жилых небоскрёбов Лимассола.
Этот элитный клубный жилой комплекс класса «A» расположен в одном из самых востребованных районов города — Гермасойя, всего в 200 метрах от моря и в пешей доступности от парка Дасуди, известных ресторанов и кафе. Архитектура проекта вдохновлена современным стилем Дубая и сочетает роскошную атмосферу с выразительным архитектурным обликом.
Проект включает 32 просторные квартиры с большими спальнями площадью около 20 кв.м, гардеробными комнатами и панорамными окнами от пола до потолка с захватывающим видом на Средиземное море. Начиная с 4-го этажа и выше, открывается непреграждаемый вид на море, который не может быть застроен. Все апартаменты будут сданы с высококачественной отделкой: тёплые полы, потолки высотой 4 метра и премиальные материалы.
Жителям будет доступен полный набор пятизвёздочных удобств: всесезонный бассейн, SPA-зона, современный тренажёрный зал, кафе, коворкинг-пространство, детская игровая зона, лаунж для резидентов, стойка ресепшн с консьержем и подземный паркинг на 75 машиномест. На 13-14 этажах разместится закрытый клубный этаж исключительно для резидентов здания.
Общая продаваемая площадь проекта составляет 5 020 кв.м. Инвестор получит 50% — это 2 510 кв.м или 16 квартир. Входная цена составит €8 500 за кв.м, что значительно ниже текущих рыночных цен в этом районе (€12 000–€19 000 за кв.м). С учётом стабильного роста спроса на элитную недвижимость в Лимассоле, это инвестиционное предложение обладает высоким потенциалом прироста капитала.
Предоплата составляет всего 40%, оставшаяся сумма выплачивается поэтапно в соответствии с графиком строительства. Сдача проекта строго привязана к заранее согласованным срокам и техническим характеристикам. В случае задержек предусмотрены штрафные санкции, компенсация будет выплачена в виде доли в проекте, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов инвестора. У застройщика — более 30 лет опыта в строительстве премиальной недвижимости.
Инвестор также получает долевое владение землёй, стоимость которой превышает €12 миллионов. После ввода здания в эксплуатацию предусмотрен дополнительный источник дохода от обслуживания жилого комплекса, который по минимальным рыночным расчётам составит около €12 за кв.м, что эквивалентно примерно €726 000 годового оборота.
Строительство уже начато, завершение проекта запланировано на апрель 2027 года.
Это уникальный шанс получить значительную долю в элитном небоскрёбе Лимассола по привлекательной пресейл-цене, с высоким потенциалом роста и выгодной долгосрочной перспективой.
Для получения дополнительной информации, финансовых моделей или организации личной презентации — свяжитесь с нами.
