Незавершенное здание смешанного назначения в Лимассоле Проект №118827

Мы рады предложить уникальную инвестиционную возможность в деревне Соуни, быстро развивающемся районе, который предлагает значительный потенциал как для коммерческих, так и для жилых проектов. Это незавершенное здание смешанного назначения расположено на улицах Антониу Волу и Аристофануса, что обеспечивает отличный доступ к основным дорогам и местной инфраструктуре.

Расположение: 800 метров от школы Архангела Михаила, 300 метров от дороги Эрими-Омодос.

Общая площадь участка: 3040 м²

Общая внутренняя площадь: 624 м²

Открытые веранды: 195 м²

Северо-западная часть (Коммерческое и жилое использование):

Первый этаж (3 магазина):

3 идентичных торговых помещения, по 50 м² каждое.

Открытая планировка, каждое помещение имеет туалет.

Второй этаж (3 квартиры):

3 идентичных квартиры по 50 м² каждая, каждая с гостиной, кухней, 1 спальней, туалетом с душем и мансардой площадью 10 м², которую можно использовать как дополнительную комнату.

Юго-восточная часть (Ресторан и офисное пространство):

Первый этаж (Ресторан):

Просторная открытая планировка с обеденной зоной, баром, кухней, кладовой и 5 туалетами.

Два лестничных марша для доступа ко второму этажу.

Второй этаж (Офисное пространство):

Офисная зона, склад, раздевалка с душем и туалетом, а также веранда площадью 85 м².

Внутренняя площадь 294 м².

Просторный подвал площадью 300 м², который можно использовать как парковку и склад, с доступом через внутреннюю лестницу и внешнюю рампу.

Внешние территории:

Незавершенный бассейн.

Открытые веранды и периметральная ограда.

Потенциал для инвестиций:

Эта недвижимость предлагает отличные возможности для различных типов использования:

Розничная торговля и коммерческий бизнес:

Торговые помещения на первом этаже идеально подходят для розничной торговли, сервисных центров или выставочных залов.

Пространство ресторана идеально подойдет для кафе, бара или ресторана

Завершите три квартиры для жилого использования или сдачи в аренду.

Мансардные помещения в квартирах можно дополнительно использовать для развития.

Смешанное использование:

Объедините жилые и коммерческие помещения для создания процветающего общественного центра.

Большая открытая территория может быть дополнительно развитая для создания удобных объектов инфраструктуры.

Отдых и гостиничный бизнес:

Превратите недвижимость в гостевой дом, бутик-отель или гостинично-развлекательный комплекс с бассейном и открытыми зонами.

Ключевые особенности:

Стратегическое расположение: Легкий доступ к ключевым дорогам и инфраструктуре, что делает эту недвижимость идеальной для жилых и коммерческих нужд.

Большая площадь: Значительное пространство для развития и настройки недвижимости под ваши нужды.

Гибкий дизайн: Здание незавершенное, что дает возможность настроить планировку в соответствии с рыночными потребностями.

Подвал и парковка: Достаточно места для парковки в подвале, что обеспечит удобство для клиентов и жильцов.

Недвижимость расположена в развивающемся районе с растущим спросом на коммерческие и жилые помещения.

Благодаря незавершенному состоянию, существует возможность настроить здание в соответствии с актуальными рыночными потребностями.

Большая площадь участка и здания предоставляет отличную гибкость для как краткосрочных доходов, так и долгосрочного роста.

Для получения дополнительной информации или обсуждения этой инвестиционной возможности, пожалуйста, свяжитесь с нами.