Глава Кипрской ассоциации риелторов озвучил средние цены на аренду недвижимости в стране

a:2:{s:4:"TEXT";s:10796:"<p class="ql-align-justify"><b>В секторе </b><a href="https://dom.com.cy/catalog/rent/" target="_blank"><b>аренды жилья на Кипре</b></a><b> сменились тренды. Если недавно предложения от собственников значительно превышали спрос, то сейчас хорошую </b><a href="https://dom.com.cy/catalog/rent/type-apartment/" target="_blank"><b>квартиру</b></a><b> днем с огнем не сыщешь.</b></p><p class="ql-align-justify">При этом, чтобы снять выгодный вариант в хорошем районе нужно постараться <span style="color: rgb(77, 81, 86); background-color: rgb(255, 255, 255);">—</span> внести двойной <a href="https://dom.com.cy/live/digest/deposit-for-rental-property-in-cyprus/#:~:text=%D0%98%D0%BD%D1%8B%D0%BC%D0%B8%20%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BC%D0%B8%2D%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D1%81%D1%83%D0%BC%D0%BC%D0%B0%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F,%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%20%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%20%D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C%20%D1%83%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B0." target="_blank">депозит</a>, оплату за несколько месяцев, а в отдельных случаях, пройти кастинг среди заинтересованных арендаторов.</p><p class="ql-align-justify">Стоит отметить, что повышенный спрос из-за наплыва иностранных граждан продолжает провоцировать рост цен на аренду. В добавок к этому, значительное влияние оказывает международный экономический кризис, подорожание строительных материалов и восстановление туристической отрасли в стране.</p><p class="ql-align-justify"><img src="/upload/live/1655276684_148.jpeg"></p><p class="ql-align-justify"><b>На днях сложившуюся ситуацию прокомментировал глава Кипрской ассоциации риелторов Маринос Кинегиру. </b></p><p class="ql-align-justify">В частности, он отметил, что многие жители острова готовы арендовать жилье в более отдаленных районах, чтобы сэкономить на ежемесячных платежах. Иностранцы с легкостью идут на подобный компромисс, чего не скажешь о киприотах, которые до последнего ищут варианты в центре или рядом с работой.</p><blockquote class="ql-align-justify"><i>Последние два года на Кипре практически отсутствовали туристы. Это заставило многих собственников массово переводить свои активы в фонд </i><a href="https://dom.com.cy/catalog/rent/city-limassol-paphos/type-apartment-house/" target="_blank"><i>долгосрочной аренды жилья.</i></a><i> Однако, в этом году, мы наблюдаем достаточный спрос на посуточный съем недвижимости. Поэтому, большинство владельцев вернулись к стандартной практике краткосрочной аренды. Соответственно предложение уменьшилось, что в совокупности с другими факторами к росту цен, </i><span style="color: rgb(77, 81, 86);">—</span><i> заявил Кинегиру.</i></blockquote><p class="ql-align-justify"><b style="color: rgb(230, 0, 0);">Глава Кипрской ассоциации риелторов озвучил средние цены на аренду квартир, которые были зафиксированы в городах острова в начале июня 2022 года.</b></p><p class="ql-align-justify">Самые высокие ставки оказались в Лимассоле. За апартаменты с одной спальней здесь просят от 800 до 900 евро, с двумя спальнями — от 1300 евро, с тремя спальнями — от 1700 евро.</p><p class="ql-align-justify">Далее следует Никосия. В столице снять квартиру с одной спальней можно за 500-600 евро, с двумя спальнями — в среднем 800 евро, с тремя спальнями — от 900 евро.</p><p class="ql-align-justify">На третьем месте по стоимости аренды оказалась Ларнака. За апартаменты с одной спальней здесь просят 400-500 евро, с двумя спальнями — от 500 евро. За квартиру с тремя спальнями придется оплатить не менее 700 евро.</p><p class="ql-align-justify">Самое недорогое жилье можно арендовать в Пафосе. Квартиру с одной спальней в этом городе можно найти в пределах 350-450 евро, с двумя спальнями — в среднем за 500-600 евро, с тремя спальнями — от 700 евро.</p><p class="ql-align-justify">Кинегиру упомянул, что иностранцы, постоянно проживающие в Лимассоле и Никосии, в последнее время проявляют повышенный интерес к переезду в Ларнаку, поскольку между городами существует большая разница в ценах на аренду недвижимости. К слову, для тех, кто привык преодолевать ежедневно большие расстояния, дорога из Ларнаки в Лимассол не кажется чем-то проблематичным.</p><p class="ql-align-justify"><img src="/upload/live/1655276684_1793.jpeg"></p><p class="ql-align-justify"><b>Что касается </b><a href="https://dom.com.cy/live/lifehacks/student-apartment-in-cyprus/" target="_blank"><b>студентов,</b></a><b> то многие из них отдают предпочтение квартирам, которые расположены в пешей доступности от учебных заведений</b>.</p><p class="ql-align-justify">Владельцы недвижимости прекрасно понимая предпочтения и спрос со стороны молодежи держат цены на стабильно высоком уровне. Ни о каком снижении арендных ставок не идет речи. Чем ближе жилье к университету или колледжу, тем оно дороже и наоборот.</p><p class="ql-align-justify">Наконец, Кинегиру подчеркнул, что стремительный <a href="https://dom.com.cy/live/digest/prices-for-building-materials-in-cyprus-continue-to-break-records/" target="_blank">рост</a> цен на строительные материалы, привел к подорожанию недвижимости в стране до 40%. Это оказало значительное влияние на выбор объектов для покупки со стороны киприотов. Сегодня уже мало кто хочет покупать новостройки, а тем более залазить в строительство. Местное население предпочитает вкладывать свои деньги во вторичное жилье. Это видно по количеству сделок-купли продажи в этом сегменте в 2022 году, которые выросли практически в два раза по сравнению с 2021 годом.</p><p><b>В заключении Кинегиру призвал обращаться только к </b><a href="https://dom.com.cy/live/lifehacks/7-good-reasons-to-contact-a-realtor-in-cyprus/" target="_blank"><b>лицензированным риелторам</b></a><b>, </b><b style="color: rgb(56, 56, 56); background-color: rgb(255, 255, 255);">которые сделают вашу жизнь проще, сохранят ваше время, а главное нервы.</b></p><blockquote><i style="color: rgb(68, 68, 68);">Я призываю жителей Кипра доверять профессионалам. Граждане всегда должны сотрудничать только с зарегистрированными агентами по недвижимости, чтобы обезопасить себя от мошенников и сберечь свои деньги. Только настоящий специалист сможет </i><i>найти квартиру, которая подойдет вам по всем параметрам, — </i><i style="color: rgb(68, 68, 68);">подчеркнул Кинегиру.</i></blockquote><p><img alt="Глава Кипрской ассоциации риелторов озвучил средние цены на аренду недвижимости в стране" src="/upload/live/1655276684_2006.jpeg" alt="Глава Кипрской ассоциации риелторов озвучил средние цены на аренду недвижимости в стране"></p><blockquote><i style="color: rgb(56, 56, 56);">Интересует жилье на Кипре? Загляните на </i><a href="https://dom.com.cy/" target="_blank" style="color: rgb(255, 0, 0);"><i>DOM</i></a><i style="color: rgb(56, 56, 56);">. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!</i></blockquote>";s:4:"TYPE";s:4:"HTML";}