Рост строительных затрат на Кипре угрожает восстановлению сектора

Рост строительных затрат на Кипре угрожает восстановлению сектора
1 Ноября 2021 DOM LiVE
500

Участники рынка недвижимости Кипра требуют, чтобы правительство страны смягчило удар, нанесенный резким ростом затрат на строительство. Они предупреждают, что реализация новых проектов может оказаться под угрозой срыва.

Так представитель Федерации ассоциаций строительных подрядчиков Кипра (OSEOK) Яннос Пумбурис заявил, что многие проекты будут заморожены, если правительство в ближайшее время не примет мер для восстановления сектора после удара, который он получил из-за вспышки коронавируса. Он подчеркнул, что застройщики обеспокоены скачком цен на стройматериалы, которые по всей видимости вряд ли снизятся в ближайшем будущем.

По словам Пумбуриса, OSEOK считает, что строительная отрасль Кипра переживает переломный момент. Несмотря на признаки восстановления, многие застройщики не могут справиться с потрясением, вызванным ростом цен на строительные материалы.

Строительство в сегодняшних условиях обходится по крайней мере на 20% дороже после недавнего повышения цен на дизельное топливо и увеличения стоимости транспортировки сырья, - сказал Пумбурис.

Он напомнил, что с октября 2020 года цены на нефть выросли примерно на 80%, а стоимость доставки контейнера приблизилась к 18 тысячам евро.

Для Кипра все это означает, что сектор получит еще один удар. Ряд проектов будет приостановлено, а покупка недвижимости станет еще более недоступной для определенных категорий людей. Что касается текущих проектов, то подрядчики столкнутся с серьезной проблемой, поскольку большинство единиц уже продано. В результате им придется нести повышенные расходы, - отметил Пумбурис.

Представитель OSEOK упомянул также государственные проекты. Он отметил, что государство обязано принять меры и найти способы компенсировать потери подрядчиков.

К сожалению, правительство, похоже, не желает помогать подрядчикам не финансово, не на законодательном уровне. Хотя, правительство может изменить правила НДС, позволяя подрядчикам и застройщикам не платить налог на строительные материалы немедленно, а перекладывать НДС на конечного потребителя, - сказал Пумбурис.

В свою очередь, Техническая палата Кипра (ЭТЭК) призвала власти вмешаться и принять соответствующие меры, поскольку увеличение стоимости строительства приведет к усилению неравенства.

Покупка недвижимости станет недоступной для некоторых категорий людей, особенно для молодых пар, желающих обзавестись жильем. Государству следует продлить субсидирование процентной ставки на приобретение первичной недвижимости до конца 2022 года. Кроме того, правительство должно вновь ввести гранты для пар, желающих купить дом в сельской местности, - сказал председатель палаты Константинос Константи.

Константи также подчеркнул, что правительство должно рассмотреть возможность оказания помощи семьям с низким доходом, которым пришлось отказаться от строительства дома из-за пандемии и дорогостоящих строительных материалов.

Государство должно проявить инициативу и проинформировать банки об этих случаях и проинструктировать их быть более снисходительными, когда дело доходит до таких вопросов, как продление кредита или выдача большей суммы денег, чем первоначально предполагалось на более выгодных условиях. Если не будут предприняты какие-либо меры по оказанию помощи, ожидается, что в ближайшие месяцы ситуация ухудшится с социальными последствиями и отразится на экономической активности и занятости, - сказал Константи.

Таким образом, продолжающийся рост цен может иметь колоссальные последствия для строительного сектора. На макроэкономическом уровне он замедлит рост экономики со всеми вытекающими из этого последствиями. На микроэкономическом уровне рост цен на стройматериалы повлечет за собой рост цен на недвижимость, высокие риски для подрядчиков, продавцов и инвесторов, замораживание новых проектов, задержки, нехватку стройматериалов или большие сроки в поставках и прочее.

Рост строительных затрат на Кипре угрожает восстановлению сектора

Решили купить недвижимость на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Эксклюзивная вилла в Лимассоле

€ 1 190 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Двухэтажная квартира в Лимассоле

€ 500 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Гигантский дом в живописном месте

€ 1 800 000

Новый дуплекс в элитном комплексе

€ 572 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 000 000

Роскошный пентхаус

€ 10 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy