В среду, 7 июня, Центробанк Кипра обнародовал данные относительно изменения Индекса цен на жилую недвижимость (HRC) в четвертом квартале 2022 года.
Согласно свежим данным, стоимость жилья в островном государстве увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе.
В частности, рост составил 1,6% по сравнению с 2,1% в предыдущем квартале. В то же время, в годовом исчислении HRC увеличился на 6,6% по сравнению с 6,3% в соответствующем квартале 2021 года. Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре.
Так, цены на квартиры выросли на 2,1% по сравнению с третьим кварталом. А цены на дома— на 1,1%, продолжив тенденцию предшествующего квартала. В годовом исчислении цены на квартиры за отчетный квартал выросли на 6,6%, а цены на дома увеличились на 5,6%.
Центробанк Кипра подчеркнул, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением затрат на строительство, что отражается на росте цен как на квартиры, так и на дома».
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
Примечательно, что в четвертом квартале 2022 года цены на недвижимость выросли практически во всех городах Кипра.
В частности, рост составил 0,3% в Никосии, 2,5% — в Лимассоле, 2% — в Ларнаке, 2% — в Пафосе. Падение на 0,8% было зафиксированов свободных районах Фамагусты.
В годовом выражении Индекс цен на недвижимость вырос в Никосии на 3,5%, в Лимассоле — на 8,7%, в Ларнаке — на 5,1%, в Пафосе — на 9,8% и в свободных районах Фамагусты — на 4,4%.
В квартальном исчислении цены на дома увеличились во всех городах Кипра: Никосии (+0,3%), Лимассоле (+1,2%), Ларнаке (+1,7%), Пафосе (+2,2%), а также свободных районах Фамагусты (+0,1%). В годовом исчислении цены на дома также выросли по всему острову. В Никосии стоимость увеличилась на 2,9%, в Лимассоле — на 7,1%, Ларнаке — на 3,3%, в Пафосе — на 10,4% и в свободных районах Фамагусты — на 4,2%.
В свою очередь, в квартальном исчислении цены на квартиры выросли на 0,2% в Никосии, 3,6% — в Лимассоле, 2,3% — в Ларнаке, 1,4% — в Пафосе. Падение на 3,6% было зафиксировано в свободных районах Фамагусты.
В годовом выражении Индекс цен на квартиры вырос в Никосии на 4,3%, в Лимассоле — на 9,3%, в Ларнаке — на 9,4%, в Пафосе — на 8,6% и в свободных районах Фамагусты — на 3,7%.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!