Дом или квартира на Кипре - что выбрать?

Рынок недвижимости Кипра изобилует самыми разнообразными предложениями по аренде и продаже жилья в разных регионах острова.

На чем лучше остановить свой выбор – вопрос сложный.

У каждого человека существует свое представление о комфорте. Одни мечтают обосноваться на побережье, в уютной небольшой квартире с видом на Средиземное море. Другие стремятся уехать подальше от цивилизации, выбирая дом в тихом, спокойном пригороде или горных районах Кипра.

Зачастую люди тратят немало времени на то, чтобы решить какому варианту отдать предпочтение.

И все же что лучше: квартира или дом на Кипре?

Дать четкого утверждения на этот вопрос невозможно. Руководствоваться, конечно же, нужно собственными ощущениями и желаниями, но основные моменты перед необходимо знать.

Чтобы разобраться, на какой тип жилья на Кипре предпочтительнее потратить свои деньги, в первую очередь следует ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого варианта.

Для начала давайте рассмотрим плюсы и минусы квартиры на Кипре.

На качество жизни в квартире влияет множество факторов: от года постройки дома, в котором она расположена, до ближайших соседей.

К плюсам квартиры можно отнести:

• Цена. Одно из главных достоинств квартиры – это цена. Зачастую стоимость аренды или покупки квартиры на Кипре гораздо дешевле в сравнении с домом
• Обслуживание. Содержание квартиры при аналогичном перечне расходов, в числе которых электричество, газ, свет так же позволит владельцу или арендатору сэкономить бюджет. Да и на ремонт квартиры в случае необходимости уходит гораздо меньше денег, чем на облагораживание дома
• Внешний вид. Проживая в квартире, можно не беспокоиться о внешнем виде здания либо прилегающей к нему территории. В большинстве случаев эти заботы ложатся на плечи управляющей компании
• Инфраструктура. Многие многоквартирные дома в городах Кипра расположены в непосредственной близости к пляжам, школам, детским садам, паркам, медучреждениям и даже автобусным остановкам, что очень актуально для тех, у кого нет своего личного авто
• Вид из окон. Пожалуй, одно из весомых преимуществ для тех, кто хочет ежедневно созерцать красивые картины. Только представьте, какие потрясающие виды открываются с высоких этажей высоток или пентхаусов на море или горы Кипра
• Более выcoкий спрос. В случае инвестиций в недвижимость Кипра, перепродать или сдать квартиру на Кипре проще, чем дом.

К минусам квартиры можно отнести:

• Соседи. Соседи cвepxy, cнизy, по бокам - за редким исключением, когда нужно одолжить соль или спички, это становятся настоящей проблемой. Крики детей, лай собак, громкая музыка или работающая дрель — это лишь краткий список несчастий, которые могут обрушить на голову незадачливые соседи
• Шум. Зачастую многоэтажные дома на Кипре находятся вблизи автомобильных дорог и крупных пешеходных зон, вследствие чего шум улицы добирается даже до верхних этажей
• Грязь в подъезде. К сожалению, живя в квартире, придётся смириться, что за её дверями можно ожидать сюрприз в виде грязного подъезда, либо разбросанных рекламных листовок. И повлиять на это вряд ли получится, не все жильцы могут разделять такое стремление к чистоте
• Парковка. Чем выше дом — тем больше людей в нем живет. А соответственно, чем больше людей, тем больше машин. К сожалению, не всегда на всех хватает парковочных мест, поэтому не редкость, когда автолюбителям приходится искать, где припарковать свое авто. А значит рисковать сохранностью машины и ее содержимого
• Размеры и отсутствие собственной территории. Где лучше жить — в квартире или доме, ecли y вac большая семья? Чаще вceго семейные пары отдают предпочтение домам на Кипре, потому что они больше по сравнению с квартирами. Проблема небольшой площади усугубляется необходимостью размещения предметов сезонного хранения. К примеру, велосипедов или самоката.

До недавнего времени территория Кипра состояла преимущественно из малоэтажных зданий.

Поэтому выбор домов на Кипре для аренды и продажи достаточно обширен, а реалии таковы, что снять или купить дом на Кипре – не фантазия, а реальность. Вдохновлённые достоинствами и недостатками проживания в квартире, рассмотрим, какими же плюсами обладает частный дом на Кипре.

К плюсам дома можно отнести:

• Свободу действий и отсутствие соседей. Хотите громко слушать музыку - слушайте, хотите бегать по дому – без проблем, в общем хоть на голове стойте, никто вам и слова не скажет
• Размеры и наличие собственной территории. По сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, нередко имеет несколько этажей, а также различные хозяйственные пристройки. Но самый жирный плюс – наличие собственной территории вокруг него. Большие семьи или пары с детьми обязательно оценят этот бонус. Да и что может быть приятнее, чем выпить с утра чашку кофе на собственной веранде под трели птиц
• Возможность завести животных. В доме можно позволить себе и большую собаку и десять кошек. Для всех хватит места, не в доме, так на участке. Конечно, сделать это можно и в квартире, однако, в стесненном пространстве питомцы могут мешать громкими звуками и запахами.
• Стоянка. Во дворе частного дома на Кипре обычно всегда достаточно места для парковки, в некоторых случаях есть собственный гараж. В крайних случаях всегда можно припарковаться на дороге напротив жилья и не ломать голову с поиском парковочных мест
• Низкий уровень шума. Во-первых, ближайшие соседи находятся минимум в паре десятков метров, а не над головой или за стенкой. Во-вторых, дома на Кипре чаще всего расположены в менее оживленных районах или тупиковых улицах
• Безопасность. Кражи на Кипре – часто явление. А поскольку арендаторы или владельцы домов могут завести сторожевую собаку, то это уменьшает риск стать жертвой мошенников. Не редко частные дома оборудованы видео-наблюдением и сигнализацией.

К минусам дома можно отнести:

• Цена. Стоимость аренды или покупки хорошего дома на Кипре, выходит дороже квартиры
• Содержание. Обслуживание частного дома отнимает не только много вpeмeни, но и массу денег по сравнению с квартирой. Поддержание дома в идеальном виде требует больше усилий. Поэтому придется постоянно следить за состоянием наружных стен и крыши, ухаживать за садом и участком
• Высокие коммунальные счета. Счета на оплату света, воды в частном доме гораздо выше, чем в квартире. Особенно в случае, когда есть свой сад и бассейн. На одну воду можно потратить уйму денег
• Инфраструктура. В большинстве случаев, дома на Кипре находятся в отдаленных от центра города районах, либо в горной местности. А поскольку общественный транспорт на острове плохо развит, придется обзавестись машиной. Иначе жизнь в доме будет казаться не такой уж и комфортной
• Уборка. Для многих уборка оказывается большим и жирным минусом, особенно если площадь здания огромна. Одни только окна перемыть чего стоит! Без помощи домработницы или выдрессированных домочадцев задача покажется непосильной.

Учитывая вышеописанные достоинства и недостатки, становится понятно, что перед арендой или покупкой недвижимости на Кипре обязательно нужно взвесить все «за» и «против», чтобы впоследствии не пожалеть о потраченном времени, нервах и денежных средствах. 

Источник: DOM live