Автор
Liza Medvetskaya
Комментарии
2
На чтение
4 мин
Просмотры
7830
Добавлено
27.05.2020
Обновлено
28.05.2020

Дом или квартира на Кипре - что выбрать?

Рынок недвижимости Кипра изобилует самыми разнообразными предложениями по аренде и продаже жилья в разных регионах острова.

На чем лучше остановить свой выбор – вопрос сложный.

У каждого человека существует свое представление о комфорте. Одни мечтают обосноваться на побережье, в уютной небольшой квартире с видом на Средиземное море. Другие стремятся уехать подальше от цивилизации, выбирая дом в тихом, спокойном пригороде или горных районах Кипра.

Зачастую люди тратят немало времени на то, чтобы решить какому варианту отдать предпочтение.

И все же что лучше: квартира или дом на Кипре?

Дать четкого утверждения на этот вопрос невозможно. Руководствоваться, конечно же, нужно собственными ощущениями и желаниями, но основные моменты перед необходимо знать.

Чтобы разобраться, на какой тип жилья на Кипре предпочтительнее потратить свои деньги, в первую очередь следует ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого варианта.

Для начала давайте рассмотрим плюсы и минусы квартиры на Кипре.

На качество жизни в квартире влияет множество факторов: от года постройки дома, в котором она расположена, до ближайших соседей.

К плюсам квартиры можно отнести:

  • Цена. Одно из главных достоинств квартиры – это цена. Зачастую стоимость аренды или покупки квартиры на Кипре гораздо дешевле в сравнении с домом
  • Обслуживание. Содержание квартиры при аналогичном перечне расходов, в числе которых электричество, газ, свет так же позволит владельцу или арендатору сэкономить бюджет. Да и на ремонт квартиры в случае необходимости уходит гораздо меньше денег, чем на облагораживание дома
  • Внешний вид. Проживая в квартире, можно не беспокоиться о внешнем виде здания либо прилегающей к нему территории. В большинстве случаев эти заботы ложатся на плечи управляющей компании
  • Инфраструктура. Многие многоквартирные дома в городах Кипра расположены в непосредственной близости к пляжам, школам, детским садам, паркам, медучреждениям и даже автобусным остановкам, что очень актуально для тех, у кого нет своего личного авто
  • Вид из окон. Пожалуй, одно из весомых преимуществ для тех, кто хочет ежедневно созерцать красивые картины. Только представьте, какие потрясающие виды открываются с высоких этажей высоток или пентхаусов на море или горы Кипра
  • Более выcoкий спрос. В случае инвестиций в недвижимость Кипра, перепродать или сдать квартиру на Кипре проще, чем дом.

К минусам квартиры можно отнести:

  • Соседи. Соседи cвepxy, cнизy, по бокам - за редким исключением, когда нужно одолжить соль или спички, это становятся настоящей проблемой. Крики детей, лай собак, громкая музыка или работающая дрель — это лишь краткий список несчастий, которые могут обрушить на голову незадачливые соседи
  • Шум. Зачастую многоэтажные дома на Кипре находятся вблизи автомобильных дорог и крупных пешеходных зон, вследствие чего шум улицы добирается даже до верхних этажей
  • Грязь в подъезде. К сожалению, живя в квартире, придётся смириться, что за её дверями можно ожидать сюрприз в виде грязного подъезда, либо разбросанных рекламных листовок. И повлиять на это вряд ли получится, не все жильцы могут разделять такое стремление к чистоте
  • Парковка. Чем выше дом — тем больше людей в нем живет. А соответственно, чем больше людей, тем больше машин. К сожалению, не всегда на всех хватает парковочных мест, поэтому не редкость, когда автолюбителям приходится искать, где припарковать свое авто. А значит рисковать сохранностью машины и ее содержимого
  • Размеры и отсутствие собственной территории. Где лучше жить — в квартире или доме, ecли y вac большая семья? Чаще вceго семейные пары отдают предпочтение домам на Кипре, потому что они больше по сравнению с квартирами. Проблема небольшой площади усугубляется необходимостью размещения предметов сезонного хранения. К примеру, велосипедов или самоката.

До недавнего времени территория Кипра состояла преимущественно из малоэтажных зданий.

Поэтому выбор домов на Кипре для аренды и продажи достаточно обширен, а реалии таковы, что снять или купить дом на Кипре – не фантазия, а реальность. Вдохновлённые достоинствами и недостатками проживания в квартире, рассмотрим, какими же плюсами обладает частный дом на Кипре.

К плюсам дома можно отнести:

  • Свободу действий и отсутствие соседей. Хотите громко слушать музыку - слушайте, хотите бегать по дому – без проблем, в общем хоть на голове стойте, никто вам и слова не скажет
  • Размеры и наличие собственной территории. По сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, нередко имеет несколько этажей, а также различные хозяйственные пристройки. Но самый жирный плюс – наличие собственной территории вокруг него. Большие семьи или пары с детьми обязательно оценят этот бонус. Да и что может быть приятнее, чем выпить с утра чашку кофе на собственной веранде под трели птиц
  • Возможность завести животных. В доме можно позволить себе и большую собаку и десять кошек. Для всех хватит места, не в доме, так на участке. Конечно, сделать это можно и в квартире, однако, в стесненном пространстве питомцы могут мешать громкими звуками и запахами.
  • Стоянка. Во дворе частного дома на Кипре обычно всегда достаточно места для парковки, в некоторых случаях есть собственный гараж. В крайних случаях всегда можно припарковаться на дороге напротив жилья и не ломать голову с поиском парковочных мест
  • Низкий уровень шума. Во-первых, ближайшие соседи находятся минимум в паре десятков метров, а не над головой или за стенкой. Во-вторых, дома на Кипре чаще всего расположены в менее оживленных районах или тупиковых улицах
  • Безопасность. Кражи на Кипре – часто явление. А поскольку арендаторы или владельцы домов могут завести сторожевую собаку, то это уменьшает риск стать жертвой мошенников. Не редко частные дома оборудованы видео-наблюдением и сигнализацией.

К минусам дома можно отнести:

  • Цена. Стоимость аренды или покупки хорошего дома на Кипре, выходит дороже квартиры
  • Содержание. Обслуживание частного дома отнимает не только много вpeмeни, но и массу денег по сравнению с квартирой. Поддержание дома в идеальном виде требует больше усилий. Поэтому придется постоянно следить за состоянием наружных стен и крыши, ухаживать за садом и участком
  • Высокие коммунальные счета. Счета на оплату света, воды в частном доме гораздо выше, чем в квартире. Особенно в случае, когда есть свой сад и бассейн. На одну воду можно потратить уйму денег
  • Инфраструктура. В большинстве случаев, дома на Кипре находятся в отдаленных от центра города районах, либо в горной местности. А поскольку общественный транспорт на острове плохо развит, придется обзавестись машиной. Иначе жизнь в доме будет казаться не такой уж и комфортной
  • Уборка. Для многих уборка оказывается большим и жирным минусом, особенно если площадь здания огромна. Одни только окна перемыть чего стоит! Без помощи домработницы или выдрессированных домочадцев задача покажется непосильной.

Учитывая вышеописанные достоинства и недостатки, становится понятно, что перед арендой или покупкой недвижимости на Кипре обязательно нужно взвесить все «за» и «против», чтобы впоследствии не пожалеть о потраченном времени, нервах и денежных средствах. 

Источник: DOM live

Source: DOM LiVE
Добавить комментарий
Оставить комментарий
Linda Leitch 13.07.2023 в 03:28
Apartments in a complex can be a nightmare in respect of some owners not paying their communal charges. Also I think it would be very informative for your clients to mention the current situation with regards to communal pools in complexes and the legalities of having/needing a lifeguard on duty and if none then pools can be/are closed by the authorities. If using a closed pool you can be fined also or the management committee can be fined.

Inaccurate information given regards break-ins and thefts from properties, which is becoming very prevalent all over Cyprus. Therefore, why only mention break-ins and thefts as happening to villas, private housing. You can see from daily reporting in the media that this is not always the case and many apartments are being broken into too. In particular burglars are targeting holiday homes; both apartments and villas in equal measures.
Anton Kostichev 15.07.2023 в 13:17
Linda Leitch , Thank you for a very big and helpful comment, Linda!
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy