2021 год - отличное время для инвестирования в недвижимость Кипра

2021 год - отличное время для инвестирования в недвижимость Кипра
2 Августа 2021 Liza Medvetskaya
3319

Кипр – идеальное место для совершения выгодных капиталовложений.

В отличие от большинства Европейских стран и государств Ближнего Востока этот регион демонстрирует уверенное, стабильное развитие. 

Местные специалисты убеждены, что 2021 год - отличное время для инвестирования именно в недвижимость Кипра.

Покупка недвижимости всегда была одним из самых приоритетных и стабильных вложений. Если принять этот подход как верный для любого периода времени, то именно сейчас у инвесторов есть отличная возможность вложить выгодно свои средства в жильё на острове. Главные причины - это совокупность макроэкономических, медицинских и политических данных, которые формируют беспрецедентно благоприятную картину на рынке жилья, - заявляют эксперты в сфере недвижимости.

2021 год - отличное время для инвестирования в недвижимость Кипра

Но давайте рассмотрим эту ситуацию более подробно, основываясь на официальных данных, а не на странном климате коронавирусного периода.

Рыночные цены остаются стабильными

Несмотря на все потрясения, рыночные цены на жильё Кипра остаются достаточно низкими. В частности, согласно последним данным Европейского статистического управления, цены на недвижимость в стране за последний год упали более чем на 5%. При чем, это произошло на фоне роста цен на недвижимость в других европейских странах более чем на 17%.

Тем не менее, нужно упомянуть, что из-за резкого роста цен на строительные материалы в последние 6 месяцев наблюдается постепенное увеличение и стоимости жилья. Нет никаких сомнений, что разница в цене в конечном итоге будет возложена на плечи обычного покупателя. А это ещё раз доказывает, что покупка недвижимости сегодня – правильное решения для тех, кто задумывается о вложениях в жильё.

ЕЦБ сохраняет процентные ставки на низком уровне

Второй благоприятный критерий связан с политикой Европейского центрального банка (ЕЦБ) и, следовательно, с уровнем ставок по ипотечным кредитам. Политика ЕЦБ поддерживает кредитную экспансию как способ перезапустить экономику. На практике это означает нулевую процентную ставку (Euribor), поэтому единственная процентная ставка, которую заёмщик будет платить сегодня, - это процентная ставка коммерческого банка, с которым он будет работать. Однако даже в этом свете киприоты, вероятно, относятся к числу «избранных» в Европе, поскольку средняя ставка по ипотеке составляет в стране составляет около 2%, в то время как в Греции она достигает уже 2,9%, а на Мальте превышает 3%.

Нужно сказать, что политика ЕЦБ повлияла на ставки по депозитам. Многие европейские коммерческие банки уже вводят отрицательные ставки по вкладам (то есть взимают со своих клиентов плату за хранение денег). Вскоре эта политика будет применяться и на Кипре.

Рост сбережений

Главная причина роста сбережений у населения – это локдаун, во время которого многие смогли накопить денег. Эти сбережения могут стать инструментом улучшения финансового положения тех же людей, если они правильно будут инвестированы. Другими словами, вложены в покупку недвижимости.

Государственные субсидии

Правительство Кипра предоставляет субсидии на процентные ставки по ипотеке для жителей страны. Цель этого плана – поддержать домохозяйства, которые взяли или готовятся взять жилищный кредит. Воспользоваться им смогут те, у кого ставка по ипотеке не превышает 2,3%, а размер кредита – 300 тыс евро. Субсидия действует 4 года и покрывает до 1,5% ставки.

2021 год - отличное время для инвестирования в недвижимость Кипра

Все эти факторы позволяют сделать вывод о том, что любой, кто намеревается купить недвижимость в будущем, должен сделать это сейчас. На самом деле невозможно представить себе, что в один момент времени могла бы сложиться более благоприятная конфигурация факторов, чем то, что мы наблюдаем сейчас: цены низкие, процентные ставки приближаются к нулю, а государство субсидирует большую часть окончательных выплат по процентным ставкам, которые заёмщик заплатит.

Так, что те, кто копил деньги во время пандемии, имеют очень хороший способ заставить их работать уже завтра.

Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 143 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 165 000

Продается квартира

€ 139 000

Продается квартира

€ 315 000

Продается квартира

€ 610 000

Продается квартира

€ 195 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy