Сегодня высотным зданием на Кипре вряд ли кого-то удивишь. Хотя еще пару десятков лет назад даже стандартная 5-этажка была чем-то неординарным. Дело в том, что Кипр исторически является страной малоэтажного жилья. Долгие годы здесь не было высоток вовсе. Большая часть киприотов до сих пор живет в частных домах и таунхаусах. Многоквартирные комплексы начали строить относительно недавно, их целевая аудитория в основном — иностранцы и молодежь.
А знаете ли вы, что одним из первых высотных зданий в Лимассоле был комплекс Aktea?
Он расположен в престижном районе Гермасойя, буквально на первой береговой линии у моря, что, кстати, тоже редкость для острова. Комплекс соседствует через дорогу с масштабным Del Mar Limassol.
Проект разрабатывал известный кипрский архитектор Фивос Полидоридис.
Полидоридис был одним из самых ярких представителей модернизма на Кипре. Он родился 6 февраля 1926 года. В 1943 году окончил государственную школу в Лимассоле. С 1947 по 1953 годы учился в Женеве. С 1954 по 1975 годы он работал в Техническом бюро «Тектон» вместе с инженером-строителем Андреасом Пападопулосом. В 1975 году Полидоридис основал собственное архитектурное бюро, в котором проработал до 1986 года. К сожалению, 28 сентября 2019 года он скончался.
Полидоридис спроектировал ряд частных домов, а также зданий различного назначения. Среди самых масштабных работ архитектора можно выделить:
- фабрику Coca-Cola в Никосии,
- фабрику пасты Doritis (этап II) в Лимассоле,
- ферму Lanitis в Лимассоле,
- склад рожкового дерева недалеко от нового порта Лимассола,
- туристический киоск в общественном саду Лимассола,
- отель «Панорама» на площади Героев Лимассола.
Современный по тем меркам жилой комплекс Aktea возводили с 1972 по 1974 годы.
Он был сдан за пару месяцев до турецкого вторжения.
Стоит отметить, что за несколько лет до печальных событий 1974 года на острове был настоящий бум развития строительной отрасли. Особенно бурно расцветал гостиничный бизнес в районе Фамагусты, где насчитывались десятки фешенебельных отелей на любой вкус и кошелек. Богатые люди предпочитали вкладывать свои деньги именно в этот регион, поскольку это было выгодно и престижно. К слову, аналогичные квартиры у моря в Фамагусте стоили на две трети дороже, чем в Лимассоле.
Тем не менее лимассольцы, понимая какую выгоду можно получать, поверили в перспективы своего города и начали освоение прибрежной полосы.
В частности, так и появился жилой комплекс Aktea в Лимассоле.
Его владельцем была компания LOKAFIA. В число акционеров компании входили: Фивос Полидоридис, Андреас Друсиотис (глава компании Paraskevaidis), Лукис Никис (друг Полидоридиса, прибывший на Кипр из Африканского Конго), Кристакис Какутас (инженер компании Paraskevaidis). Собственно, из их имен и состояла аббревиатура компании.
На тот момент, у компании уже был довольно хороший опыт в сфере строительства. И хотя многие отдавали предпочтение возведению гостиниц, акционеры LOKAFIA решили рискнуть и реализовать что-то совершенно отличное от того, что строили все вокруг. Кстати, параллельно с комплексом Aktea, семья Ланитис вместе с архитекторами Фотисом Колакидисом и американским офисом TAC возводила в городе отель Amathus.
Так LOKAFIA выкупила участок земли у самого края моря у владельца таверны «Кифисия».
Собственник неохотно хотел продавать лакомый кусок, на котором стояло его детище, поскольку вложил всю душу в небольшой уютный ресторанчик с пирсом в море. Но, так как дела в последнее время шли не очень хорошо, он все же согласился на сделку.
Интересно, что через дорогу от будущей застройки красовались не привычные сегодня жилые комплексы, а высокие кипарисы. На территории участка имелась водная скважина глубиной 2 метра.
На определение границ купленного участка пришлось потратить не один день.
Сотрудники Земельного департамента по непонятным причинам долго не могли установить точные координаты владений нового собственника. Однако, с N-ой попытки застройщику удалось добиться решения и получить все необходимые документы.
Инженером-строителем проекта стал Кристакис Какутас. До первого этажа было решено придерживаться традиционных подходов в строительстве, поэтому установили железобетонный каркас, а стены вручную заполнили кирпичом. Далее Какутас предложил воспользоваться краном (большая редкость в то время), при помощи которого поднимать готовые стены и устанавливать их на нужном этаже.
Как оказалось, у Полидоридиса был уже опыт в подобных проектах, когда он учился в Женеве.
Поэтому, реализовать задуманное не составило большого труда. Для дополнительной теплоизоляции с внутренней стороны стен строители положили пустотелый кирпич. По просьбе жильцов в многоквартирном доме установили два громоотвода.
Примечательно, что дом оказался очень прочным. Когда в 1996 году на Кипре случилось сильное землетрясение, здание практически не пострадало. Строители обнаружили небольшие трещины только в районе первого этажа.
Долгое время комплекс Aktea был настоящей жемчужиной Лимассола.
Современные апартаменты, модный дизайн здания, потрясающие виды с террас на море и горы — вот неполный список преимуществ, которые получили жильцы комплекса.
К сожалению, сегодня на фоне масштабных новостроек, он уже редко привлекает внимание прохожих. Aktea кажется скорее карликом, чем многоэтажкой. Тем не менее, для архитектурной истории Кипра это прекрасный пример зачатков модернизма в стране.
Решили купить апартаменты или домна Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости —жилой и коммерческой. Опытные брокеры с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Читайте также:
- Безопасность сделок купли-продажи жилья на Кипре
- Как удаленно купить недвижимость, чтобы быстро получить ПМЖ и переехать жить на Кипр?
- Покупка недвижимости на Кипре за криптовалюту
- ТОП-12 квартир и домов в Лимассоле с ПМЖ в комплекте
- Land Registry Department на Кипре
- Как продать ипотечную квартиру на Кипре: личный опыт
- Почему в домах класса А и В на Кипре за коммунальные платят меньше?
