Коммерческий участок с потенциалом строительства 8-этажного здания в Никосии / Айос-Антониос №242548

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность приобрести земельный участок под коммерческую застройку в самом центре Никосии, сочетающий престижное расположение, высокий потенциал развития и отличную транспортную доступность. Участок расположен на проспекте Саламинос, на углу улицы Витонос, с видом на исторические Венецианские стены Никосии и всего в нескольких минутах ходьбы от одного из главных исторических символов города — ворот Фамагусты (Famagusta Gate). Проспект Саламинос является одной из главных коммерческих и транспортных артерий центра Никосии, обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также превосходную видимость будущего проекта. Участок расположен в градостроительной зоне ΕΖ-α, предусматривающей: коэффициент застройки 200%; коэффициент покрытия 60%; строительство здания высотой до 8 этажей. Проект идеально подходит для строительства современного коммерческого здания общей полезной площадью не менее 1 292 кв. м, не включая веранды и помещения общего пользования. В зависимости от архитектурного решения и окончательных согласований возможна дополнительная оптимизация застраиваемой площади. Благодаря своему расположению объект прекрасно подходит для реализации: офисного центра класса А; штаб-квартиры компании; медицинского или профессионального центра; многофункционального коммерческого комплекса; образовательного учреждения; бизнес-центра или сервисных офисов. Это редкая возможность приобрести один из немногих участков под коммерческую застройку высокой плотности в центральной части Никосии, обладающий значительным потенциалом роста стоимости и высокой инвестиционной привлекательностью. Для получения дополнительной информации, градостроительной документации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.