Офисное здание с доходностью 7.4% годовых в Лимассоле / Капсалос №218055

Мы рады представить уникальную инвестиционную возможность — современное офисное здание, расположенное на проспекте Спиру Киприану в районе Капсалос, одном из наиболее развитых деловых районов Лимассола. Проект находится на стадии строительства (off-plan) и представляет собой современное четырёхэтажное коммерческое здание с собственной эксплуатируемой крышей (roof terrace), предназначенное для размещения корпоративных офисов высокого уровня. Здание предлагается в состоянии Shell & Core, что позволяет будущему владельцу или арендатору выполнить внутреннюю отделку в соответствии со своими операционными потребностями, корпоративным стилем и требованиями к рабочему пространству. Характеристики здания 1-й этаж – 203 м² внутренних помещений + 33,6 м² крытой веранды 2-й этаж – 203 м² внутренних помещений + 33,6 м² крытой веранды 3-й этаж – 203 м² внутренних помещений + 33,6 м² крытой веранды 4-й этаж – 192 м² внутренних помещений + 33,6 м² крытой веранды Общая внутренняя площадь здания составляет около 801 м², дополнительно предусмотрено 134 м² крытых веранд, что формирует общую полезную площадь около 935 м². Дополнительные преимущества объекта: 10 частных парковочных мест 1 парковочное место для лиц с ограниченными возможностями Вид на море начиная с 3-го этажа Престижное расположение с удобным доступом к основным транспортным артериям города Для обеспечения прогнозируемого дохода инвестору объект предлагается с 5-летней гарантией аренды, предусматривающей арендный доход в размере €30 000 в месяц за всё здание, что соответствует ориентировочной годовой доходности около 8%. Возможна оплата в криптовалюте. Это привлекательная возможность приобрести современный коммерческий актив с гарантированным доходом, качественными техническими характеристиками и высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.