Современный бизнес-центр в Лимассоле / Гермасойя-Потамос №206733

Мы рады представить современное офисное здание, расположенное в престижной туристической зоне Гермасойя в Лимассоле, всего в нескольких шагах от набережной. Объект находится в динамичном городском окружении с удобной транспортной доступностью и сочетает современную архитектуру с функциональностью, отвечающей требованиям нового поколения рабочих пространств. Концепция здания основана на сочетании премиальных офисных помещений, конференц-залов, неформальных зон для встреч и гибких арендуемых рабочих пространств. Общая внутренняя офисная площадь составляет 1 134 кв.м, при этом архитектурное решение обеспечивает максимальное использование естественного освещения и эффективную организацию пространства, создавая комфортную и современную рабочую среду. Здание состоит из пяти этажей и включает представительский вход с зоной ресепшн и лобби, фальшполы, эксплуатируемую кровлю (крытую и открытую зоны roof garden), а также частную парковку на 16 машиномест и 2 гостевых парковочных места перед зданием. Объект предлагается в состоянии shell & core с предусмотренными выводами под системы кондиционирования и основные инженерные коммуникации, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальный дизайн и планировку внутренних помещений. Сделка структурирована через приобретение долей компании (SPV). Каждый этаж имеет отдельный титул собственности, что обеспечивает гибкость в дальнейшем управлении или возможной продаже по частям. В стоимость включена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт, повышающая энергоэффективность и снижающая эксплуатационные расходы. Это отличная возможность приобрести качественный офисный актив в одном из самых динамично развивающихся коммерческих и туристических районов Лимассола. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.