DOM Invest

Современный бизнес-центр в Лимассоле / Исторический центр №128634

Современный бизнес-центр в Лимассоле / Исторический центр
Современный бизнес-центр в Лимассоле / Исторический центр
Современный бизнес-центр в Лимассоле / Исторический центр
Современный бизнес-центр в Лимассоле / Исторический центр

Дополнительно:

Лифт
Парковка
Кондиционер

Описание:

Мы рады представить вам исключительную инвестиционную возможность – уникальное 4-этажное коммерческое офисное здание, выполненное по самым современным стандартам с использованием высокоэффективных материалов и оснащенное всеми необходимыми условиями для продуктивной работы. Ключевые характеристики: Планировка этажей: Цокольный этаж + Мезонин: Внутренняя площадь 383 м², Окрытая веранда 12 м², Открытая веранда 46 м², Другие площади 87 м² (Общая площадь: 528 м²) Первый этаж: Внутренняя площадь 255 м², Окрытая веранда 34 м², Открытая веранда 19 м², Другие площади 61 м² (Общая площадь: 369 м²) Второй этаж: Внутренняя площадь 255 м², Окрытая веранда 34 м², Открытая веранда 19 м², Другие площади 60 м² (Общая площадь: 367 м²) Третий этаж + Крыша: Внутренняя площадь 289 м², Окрытая веранда 31 м², Открытая веранда 136 м², Другие площади 90 м² (Общая площадь: 546 м²) Общая площадь помещений: 1810 м² Общая площадь здания: 2329 м² Современные технологические решения: Поднятые полы для максимальной гибкости в организации пространства. Проложены все коммуникации для передовых технологий, что гарантирует современную и эффективную рабочую среду. Системы охлаждения и отопления VRV для оптимального контроля температуры. Опциональные системы рекуперации тепла для повышения энергоэффективности. Высококачественная отделка: Использованы европейские отделочные материалы для создания премиального внешнего и внутреннего вида. Экологичность и устойчивый дизайн: Интерьеры и экстерьеры с элементами зелени, что способствует улучшению естественного освещения и качества воздуха. Дополнительные особенности: Уникальное центральное атриумное пространство, заполненное растительностью, для улучшения естественного освещения и вентиляции. 10 парковочных мест в подземном паркинге, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Крыша: Идеальное место для использования в бизнес-целях или как лаунж-зона с отличными видами. Это офисное здание – идеальный объект для инвесторов, ищущих современные, гибкие и высокоэффективные рабочие помещения. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Объект

№128634

Тип:

Коммерческая

Город:

Район:

Комплекс:

Застройщик:
Общая площадь:

1,600 m²

Этажность:

4

Год постройки:

11/2025

Расстояние до моря:

700 м

Класс энергоэффективности:

A

Окупаемость:

13

IRR:

5%

ROI:

8%

€7,000,000+ НДС

€4,375 / m²

Martins Skromans

Martins Skromans

+35725654274