Апокалипсис на рынке коммерческой недвижимости Кипра не состоялся. Опасения, что пандемия надолго выгонит белых воротничков из офисов, ритейлеров — из торговых центров, опустошит склады и логистические центры, не оправдались. Но она выявила уязвимые места на рынке, скорректировала ненадолго цены, а также стала причиной резкого роста популярности электронной коммерции в стране.
Это, в свою очередь привело к значительным изменениям в предпочтениях покупателей и арендаторов магазинов на Кипре.
Вместе с тем после существенного падения в 2020 году цены на эту категорию недвижимости за последнее время стабилизировались и приблизились к допандемийным показателям.
Традиционно, самые дорогие магазины сегодня продаются в Лимассоле. В этом городе Кипра в 2022 году средняя стоимость 1 м2 коммерческих площадей составляет 5-6 тысяч евро. В аренду магазин можно найти в среднем от 20 до 45 евро за 1 м2.
За Лимассолом следует Никосия. Цены на покупку магазинов в столице Кипра начинаются от 4 тысяч евро и доходят до 5 тысяч евро за 1 м2. Аренда магазинов в Никосии составляет от 15 до 45 евро за 1 м2.
Интересно, что средние цены на покупку магазинов в свободных районах Фамагусты, Ларнаке и Пафосе приблизительно одинаковые — от 2 до 2,5 тысяч евро.
А вот арендные ставки все же отличаются.
Дороже всего в настоящее время аренда магазинов обойдется в Пафосе — от 10 до 25 евро за 1 м2. Далее следуют свободные районы Фамагусты — от 8 до 20 евро. Самые выгодные варианты аренды магазинов можно найти в Ларнаке — от 6 до 20 евро за 1 м2.
Напомним, что помимо магазинов на Кипре резко выросли цены на офисные помещения. Эксперты связывают это с повышенным спросом на коммерческую недвижимость со стороны иностранных компаний, в также появлением новых современных офисов, цена которые на порядок выше предложений на вторичном рынке.
Выгодные варианты покупки жилья на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды—от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!