Вложенияв недвижимость Кипра всегда считались хорошей инвестицией.
Последний год доказал, что тот, кто покупает жилье на острове, движется в правильном направлении, поскольку хранить деньги в банках на Кипре стало не только невыгодно, но и затратно в некоторых случаях.
Инвестиции в недвижимость снова вышли на первый план, соответственно, и цены на жилье резко подскочили.
Согласно свежим данным Центробанка Кипра, опубликованным в пятницу, 2 июля, в первом квартале 2022 года индекс цен на жилую недвижимость Кипра (HRC) снова вырос.
В частности, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года он повысился на 3,2%.
В то же время, если сравнивать четвертым кварталом 2021 года, то был зафиксирован рост на 1,1%. Что касается категорий недвижимости, то цены на дома на Кипре в первом квартале 2022 года выросли на 0,7%, а цены на квартиры – на 1,7%. В годовом исчислении цены на дома повысились на 1,5%, а цены на квартиры выросли на 6,8%.
При этом, цены на квартиры в первом квартале 2022 года выросли во всех городах Кипра. Цены на дома зафиксировали меньший рост во всех регионах, за исключением Никосия, где они и вовсе снизились на 0,2%. Это подтверждает тот факт, что местные и иностранные инвесторы предпочитают сейчас вкладывать свои деньги чаще в квартиры, чем в дома.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В отчете добавляется, что иностранные инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью, что связано с закрытием программы «Гражданство за инвестиции».
Кроме того, многие иностранные инвесторы больше ориентируются на новую программу для привлечения иностранных компаний для работы или расширения своей деятельности на остров, а также программу ПМЖ.
В заключении Центробанк Кипра отметил, что индекс цен на жилье в стране продолжает фиксировать динамику к росту, обусловленную покупкой квартир. Тот факт, что волна роста цен на основные строительные материалы повышает цены на недвижимость независимо от спроса, делает необходимым постоянный мониторинг рынка, чтобы увидеть, не повлияет ли это на спрос.
Любое влияние на спрос скорректирует текущую тенденцию роста в секторе, несмотря на различные другие проблемы, с которыми сталкивается рынок, например, давление со стороны существующих усилий по продаже залоговой недвижимости из портфелей банков и частных компаний.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!