Коммерческое здание в Лимассоле №229780

Промышленная зона Агиос Силас – Лимассол, Кипр. Исключительная возможность приобрести стратегически расположенный промышленный объект в одной из самых развитых промышленных зон Лимассола. Этот объект идеально подходит для производственных, логистических, складских или дистрибьюторских компаний, стремящихся к долгосрочной операционной стабильности с возможностью выкупа актива в будущем. Технические характеристики объекта * Размер участка: 4000 м2 * Общая площадь: 2300 м² * Промышленный склад/производственные площади: 2160 м² * Оставшаяся крытая площадь состоит из офисных помещений и вспомогательных/служебных помещений. Стратегически выгодное расположение * Расположен в промышленной зоне Агиос Силас * Всего в 5 минутах от автомагистрали * Примерно в 20 минутах от нового порта Лимассола * Превосходный подъезд для большегрузных автомобилей и логистических операций. Основные характеристики * Трехфазный источник питания мощностью 100 кВА * Периметральные погрузочно-разгрузочные пандусы для эффективной логистики * Просторная промышленная планировка, подходящая для производства, хранения, распределения и логистики. * Развитая промышленная зона с отличной транспортной доступностью. Коммерческие условия: * Ежемесячная арендная плата: 12 500 евро (5,45 евро за квадратный метр), фиксированная на весь период в 12 лет. * Срок аренды: 12 лет (арендная плата вносится авансом за весь срок аренды) * Опция выкупа: Исключительное право на приобретение недвижимости по истечении срока аренды за дополнительную плату в размере 1 200 000 евро. Такая структура предоставляет арендаторам возможность обеспечить долгосрочное использование первоклассного промышленного объекта, сохраняя при этом гибкость в вопросе приобретения права собственности по окончании срока аренды.