Скрыть

Инвестиционный пул из 3 квартир в Лимассоле


  
    
    

Общая информация:

Объект №32376
Город: Limassol
Район: Agios Tychonas
Кол-во спален: 6
Ванных комнат: 5
Жилая площадь: 578 м²
Общая площадь: 665 м²
Этаж: 2
Этажность: 5
Окна выходят: на море, на горы

Дополнительно:

Бассейн: Есть
Парковка: Есть
Кухня: Есть
Лифт: Есть
Туалет: Есть
Окупаемость: 16 лет
IRR: 6%
ROI: 5,2%
€ 1 700 000
PDF  
info@dom.com.cy
+357 25 212 212

Описание:

Инвестиционный проект предусматривает приобретения пула из 3 квартир, расположенных в районе Агиос Тихонас с высоким арендным спросом круглый год.

Пакет апартаментов состоит из 2-х четырехкомнатных квартир площадью 232м2 каждая и 1-й трехкомнатной квартиры площадью 201 м2.

Квартиры все новые, в них никто никогда не жил, есть возможность увеличить количество квартир за счет разделения 1-й трехкомнатной квартиры на 2 отдельных студии.

Квартиры расположены в закрытом и охраняемом комплексе Лимассола, который предлагает следующие услуги: тренажерный зал и сауну, 24 часовую охрану и консьержа, ландшафтный сад, бассейны, детскую площадку. Прекрасное расположение, в нескольких минутах от туристической зоны в районе Аматус, 5* отелей и лучших ресторанов Лимассола.

Комплекс предоставляет не только прекрасную возможность для комфортной семейной жизни, но и перспективу прибыльных инвестиций.

Четырехкомнатные апартаменты состоят из большой гостиной и открытого плана кухней с обеденной зоной, большого балкона с видом на территорию комплекса, 4 спальни с душевой, семейная ванная комната,2 балкона в спальных комнатах,гостевой сан узел.

Трехкомнатные апартаменты состоят из из двух этажей, на верхнем этаже кухня, обеденная зона, гостиная ,санузел, на нижнем этаже 3 спальни,одна из них с душевой, ванная комната,просторный балкон.

Во всех апартаментах: окна с двойным остеклением, паркет в спальных комнатах, качественная кухня и шкафы итальянского производителя Scavolini, подогрев полов. 6 паковочных мест, кладовая.

По всем апартаментам получен титул права собственности.

Арендный годовой доход без разделения апартаментов составляет 102 000 евро, что показывает 6% годовых

Арендный годовой доход при разделении двухэтажных апартаментов на две отдельные студии составляет 125 000 евро, что показывает 7,3% годовых.

При покупки пула квартир из 4-х апартаментов стоимость покупки всех четырех апартаментов составляет 2 200 000 млн евро.

Арендный годовой доход без разделения апартаментов составляет 132 000 евро, что показывает 6% годовых

Арендный годовой доход при разделении всех двухэтажных апартаментов на четыре отдельные студии составляет 177 000 евро, что показывает 8% годовых.

Цена обсуждаемая - звоните - договоримся!

ВНИМАНИЕ - Возможен обмен квартир на одну большую квартиру или пентхаус в районе Гермасоя (Золотая Миля) - Неаполис рядом с туристической улицей.

Подробнее...
Узнать больше:
Rostislav Bondar
Локация:
Похожие предложения
коммерческая недвижимость
€ 2 300 000
€ 2 180 000
коммерческая недвижимость
€ 3 500 000
€ 1 300 000
Ранее просмотренные объекты
Позвонить
Написать

Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy
Заявка на подбор