Земельный участок 16 000 кв. м с потенциалом промышленного развития в Лимассоле / Мони №247349

Предлагаем вашему вниманию инвестиционную возможность приобретения земельного участка площадью 16 000 кв. м, расположенного в районе Moni Anchorage (якорная стоянка Мони), Василико, с перспективами будущего промышленного использования. В настоящее время участок относится к сельскохозяйственной зоне G3 и расположен непосредственно рядом с очистными сооружениями Лимассола (SALA), находящимися в зоне тяжёлой промышленности (Heavy Industrial Zone). В перспективе рассматривается возможность изменения зонирования участка с сельскохозяйственного на промышленное, при условии принятия соответствующих решений и получения необходимых государственных разрешений. Основные характеристики объекта: Площадь участка: 16 000 кв. м Расположение: Moni Anchorage, район Василико Текущее зонирование: G3 — сельскохозяйственная зона Промышленный потенциал: Непосредственная близость к существующей зоне тяжёлой промышленности Расстояние до моря: Около 900 метров Доступ: Зарегистрированный подъездной путь, соединяющий участок с дорожной сетью, который необходимо преобразовать в официальную дорогу Подготовка территории: Уже выполнены масштабные земляные работы по выравниванию участка, оценочная стоимость которых составляет 400 000 евро Возможность расширения: Собственник подал заявку на аренду сроком на 99 лет дополнительных 35 000 кв. м прилегающей государственной земли. Заявка находится на рассмотрении В случае одобрения государственной аренды общая площадь доступной территории потенциально может составить около 51 000 кв. м, включая 16 000 кв. м земли в частной собственности и дополнительные 35 000 кв. м государственной земли на условиях долгосрочной аренды. Благодаря расположению в районе Moni Anchorage, близости к промышленной инфраструктуре, уже выполненным подготовительным работам и возможности расширения территории объект представляет привлекательную долгосрочную инвестиционную возможность с потенциалом промышленного развития. Для получения дополнительной информации, документации по объекту и обсуждения условий приобретения, пожалуйста, свяжитесь с нами.