В новостройках Кипра редко встречаются квартиры без балкона или террасы. Тем не менее, и вторичный жилфонд, и строящиеся комплексы эконом-класса все еще могут предложить подобные варианты.
Всегда ли квартира с балконом – это на 100% хорошо? Пробуем разобраться и выявить плюсы и минусы.
Плюсы апартаментов без террасы
Как ни странно, отсутствие балкона может оказаться преимуществом, а не недостатком. В каких ситуациях стоит выбрать квартиру на Кипре без террасы?
Максимально экономичный вариант
Покупка жилья без балкона – это хороший способ сэкономить, особенно при сильно ограниченном бюджете. Если вы не любитель проводить много времени на террасе, предпочитая уютную квартиру или полноценную прогулку на свежем воздухе, то нет смысла переплачивать за лишние квадратные метры.
После пандемии коронавируса спрос на жилье без балконов снизился во всем мире – в том числе и на Кипре. Пока память об изоляции свежа, цены на квартиры без лоджии и террасы будут весьма привлекательными. Надо пользоваться моментом и приобретать такое имущество.
Отсутствие места для создания беспорядка
Вообще, на Кипре не принято устраивать из балкона и тем более открытой террасы одну большую кладовку. Тем не менее, люди, много лет прожившие на постсоветском пространстве, везут эту неискоренимую привычку с собой. Иногда единственным способом не превращать лоджию в «Египет» становится полный отказ от нее (из монолога В. Галыгина, где он говорил, что только на балконе можно найти такое же количество древностей, как в Египте, еще и в виде пирамид).
Больше солнечного света в квартире
Пожалуй, самый весомый из всех плюсов. Когда окно комнаты ничем не загорожено, в него попадает максимум света. Это особенно актуально для небольших помещений или квартир-студий, где на всю жилплощадь – только одно окно. Также это помогает сэкономить на расходе электроэнергии, которая, кстати, на Кипре стоит довольно дорого.
Отсутствие ухода за незастекленной террасой
Если полностью остекленная лоджия становится как бы частью квартиры, то открытое пространство всегда требует особого ухода. И тщательной постоянной уборки. Пыль здесь собирается быстрее, да и абсолютно любая мебель не подойдет.
Зимой, в дождливый сезон, все вещи с незастекленной террасы нужно убрать. В небольших квартирах их иногда просто негде разместить. И это тоже становится проблемой. Иными словами, отсутствие балкона – это и отсутствие лишних хлопот.
Минусы апартаментов на Кипре без террасы
Теплый и солнечный Кипр располагает к тому, чтобы много времени проводить на свежем воздухе. Именно поэтому большинство вариантов в жилфонде имеет террасы, балконы или лоджии. Чего лишаются собственники квартир без балконов?
Нет места для отдыха на свежем воздухе
Всегда приятно посидеть на улице в хорошую погоду, выпить чашечку кофе (фраппе?), полюбоваться видами – особенно если они выходят на море или живописные горы. А на теплом острове, нужно сказать, погода хорошая почти круглый год. Поэтому терять такую возможность хочется далеко не всем.
Нет дополнительной защиты от шума и пыли
Застекленная лоджия создает определенный «барьер», который частично спасает жилье от пыли и шума с улицы. Это особенно актуально для апартаментов, которые окнами выходят на оживленные шоссе и многолюдные места.
Даже незастекленная терраса спасет квартиру от пыли, приняв «весь удар» на себя. Не забывайте, что на Кипре периодически бывают пылевые бури – это тоже нужно учитывать.
Нет дополнительной защиты от жары и холода
И снова – застекленная лоджия приходит на помощь, выполняя роль своеобразного климат-контроля. Зимой она не выпускает тепло, а летом спасает от палящего солнца, особенно если окна «смотрят» на южную сторону.
Нет альтернативе «прогулкам»
Пенсионерам, людям с ограниченными возможностям передвижения и родителям с маленькими детьми жизненно необходимо иметь хоть небольшой «кусочек» свежего воздуха. И терраса становится настоящим спасением. Иногда и владельцы кошек отмечают, что «выгуливать» питомца проще всего на балконе: это и безопасно, и удобно.
Отсутствие возможности сделать лаунж-зону под открытым небом
В некоторых современных домах террасы настолько просторные, что на них допустима установка джакузи, мини-бассейна, обустройство зоны барбекю. Таким образом, квартира могла бы превратиться практически в частный дом, да еще и с отличными видовыми характеристиками.
Невозможность расширить полезную площадь апартаментов
Нередко на Кипре балкон используется как дополнительное пространство: для работы, встречи гостей и прочее. Часто можно найти «продление» кухни-гостиной на лоджию или террасу. Кто-то устраивает на балкончике бар, кто-то – оранжерею. Кстати, идеи оформления балкона на Кипре вы можете подсмотреть на сайте DOM.
Альтернатива террасе на Кипре
На самом деле, лоджию вполне можно заменить. Например, самый удобный вариант, особенно для Кипра – это панорамные окна. Они открывают большой обзор, дарят много света и прекрасно вписываются в любой интерьер.
Частный сад – отдельное преимущество квартир на ground floor. Такие апартаменты могут не иметь террасы, но зато у них есть отдельный выход в зеленую, укрытую от посторонних глаз зону. Пожалуй, такая альтернатива может быть даже лучше, чем обычный балкон!
Другой вариант – очень удобная придомовая территория. Это общие зоны отдыха, которые позволяют в безопасности и комфорте проводить свое время. Многие новостройки сегодня располагают не только закрытой озелененной территорией, но и зонами для барбекю, детскими площадками, беговой дорожкой, спортивным комплексом и др. Можно найти варианты с бассейнами и садом на крыше!
Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову! Здесь вы найдете информацию про самые последние девелоперские проекты. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным бокерам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Читайте также:
- 10 способов сократить расходы на электричество на Кипре
- Праздничные и выходные дни на Кипре в 2023 году
- Медицинский туризм на Кипре
- Красный цвет в интерьере дома или квартиры на Кипре
- Стоит ли сдавать квартиру жильцам с животными на Кипре?
- Лимассол или Никосия? Все «за» и «против»
- Погода в доме на Кипре: как выбрать и правильно использовать кондиционер?
