На Кипре продолжает снижаться количество новых разрешений на строительство.
Согласно свежим данным, опубликованным Статистической службой Кипра в четверг, 12 января, в октябре в островном государстве муниципальными властями и районными администрациями было выдано 646 лицензий местным застройщикам против 670 месяцем ранее.
Общая стоимость этих лицензий достигла 203,7 млн евро, а общая площадь — 186,6 тысяч м2. По этим разрешениям планируется построить на Кипре 793 единицы жилья.
В свою очередь, с января по октябрь 2022 года на острове было выдано 6 347 разрешений на строительство против 6 671 годом ранее, что на 4,9% меньше. Общая стоимость этих разрешений осталась на уровне предыдущего года. Общая площадь уменьшилась на 5,9%, а количество — на 4,6%.
Напомним, что разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе. Исходя из этого, можно сделать совсем неутешительные выводы для кипрского рынка жилой недвижимости.
По сравнению с первыми десятью месяцами 2019 года площадь лицензированных проектов сократилась на 12,5%.
Если смотреть по городам, то:
- В Никосии площадь проектов увеличилась на 4% по сравнению с 2021 годом и на 28,2% — с 2019 годом.
- В свободных районах Фамагусты площадь проектов уменьшилась на 30,1% по сравнению с 2021 годом и на 41,8% — с 2019 годом.
- В Ларнаке площадь проектов уменьшилась на 23,4% по сравнению с 2021 годом и на 1,2% — с 2019 годом.
- В Лимассоле площадь проектов увеличилась на 3,5% по сравнению с 2021 годом и уменьшилась на 28,2% по сравнению с 2019 годом.
- В Пафосе площадь проектов сократилась на 16,3% по сравнению с 2021 годом и выросла на 15,8% по сравнению с 2019 годом.
Отметим, что спрос на недвижимость класса люкс резко снизился после закрытия правительством Республики Кипр программы «Гражданство за инвестиции».
Небоскребы, которые ранее возводили в расчете на владельцев «золотых паспортов», с каждым днем становятся все менее актуальны. Чего не скажешь про офисные здания на Кипре. Этот сегмент рынка, наоборот, набирает популярность, особенно в столице Кипра.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!