На сегодняшний день из общего числа доступных для краткосрочной аренды туристических объектов недвижимости на Кипре 8 071 официально зарегистрирован в реестре Подминистерства туризма, что соответствует 35 894 койко-местам.
Об этом в понедельник, 13 января, заявил глава ведомства Костас Кумис.
Если смотреть более подробно по городам, то больше всего подобных объектов приходится на Пафос — 3 900 на 17 776 койко-мест. За ним идут: свободные районы Фамагусты (1 775 объектов на 9 034 койко-мест), Ларнака (1 139 объектов на 4 258 койко-мест), Лимассол (962 объекта на 3 650 койко-мест) и Никосия (295 объектов на 1 106 койко-мест).
Кумис отметил, что подминистерство периодически получает жалобы на объекты, которые сдают без лицензий. Ведомство передает такие дела в парламентский комитет по туризму, который оперативно решает данные вопросы и штрафует нарушителей.
Напомним, что несколько лет назад на Кипре вступил в силу новый закон, который требует от лиц, желающих сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду получить лицензию.
Закон 9(I)/2020 внес поправки в действующий «Закон о регулировании создания и эксплуатации отелей и туристических объектов от 2019 года (N. 34(I)/2019)» и призван регулировать деятельность и лицензирование мелких предпринимателей. Согласно новым правилам, владельцы недвижимости на Кипре, которые хотят сдавать свою собственность в краткосрочную аренду через сервисы AirBnB, HomeAway или booking.com обязаны состоять в Национальном реестре жилья.
Для этого им необходимо получить специальный серийный номер на онлайн-платформе, которую в середине 2021 года разработали сотрудники Министерства туризма. Заявки могут подавать как физические, так и юридические лица. При этом, они должны иметь:
- Регистрацию в налоговом департаменте (идентификационный номер налогоплательщика или НДС, если это предусмотрено соответствующим законодательством) Республики Кипр.
- Действующую страховку жилья, как минимум, от пожаров и стихийных бедствий.
По задумке, при регистрации на Airbnb, HomeAway или Booking у владельцев недвижимости должны запрашивать серийный номер, присвоенный им правительством Кипра в Национальном реестре. Без него хозяева жилья не могут пройти регистрацию на интернет-площадках.
После получения лицензия действительна в течение трех лет и автоматически продлевается при уплате специального сбора. Нарушителям закона грозит штраф в размере 2 тысяч евро, а повторным правонарушителям — 4 тысяч евро. За исполнением правил следит Подминистерство туризма Республики Кипр.