Сотрудники Министерства туризма закончили разрабатывать специальную онлайн-платформу, на которой собственники недвижимости смогут получать серийный номер для регистрации на интернет-площадке AirBnB.
В самое ближайшее время Министерство туризма объявит дату запуска нового приложения.
Платформа готова, она проверяется на правильность работы, и ожидается, что дата начала её работы будет объявлено очень скоро, - заявил официальный представитель министерства туризма Мариос Цианакас.
Напомним, что в июне 2020 года Министерство туризма Республики Кипр объявило, что с 2021 года владельцы недвижимости, которые сдают её в краткосрочную аренду туристам на сервисе Airbnb, будут обязаны регистрироваться в национальном реестре. Иначе они не смогут размещать свои объявления на популярной платформе.
Другими словами, вскоре при регистрации на Airbnb у владельцев недвижимости будет запрашиваться серийный номер, присвоенный им правительством Республики Кипр в национальном реестре. В противном случае хозяева жилья не смогут пройти регистрацию на интернет-площадке.
Получить серийный номер можно будет на специальной онлайн-платформе, разработкой которой занималось Министерство туризма.
До момента регистрации в национальном реестре хозяева жилья разрешили сдавать свою недвижимость при условии оплаты соответствующего налога на прибыль НДС в пользу государства и суточных сборов в местные органы власти.
Согласно новым правилам, владельцем объектов недвижимости, которые выставляются на площадке Airbnb впервые, нужно будет получить серийный номер до момента регистрации на платформе. Владельцам недвижимости, которая уже есть в базе данных платформы Airbnb, нужно будет пройти регистрацию до конца 2022 года.
За исполнением новых правил будет следить Министерство туризма Республики Кипр. Оно будет иметь право проводить проверки арендодателей с целью выявления нарушений. В том числе, проверять наличие регистрации и серийного номера в национальном реестре, а также соблюдение условий регистрации жилья предпринимателем на Airbnb.
В настоящее время на острове насчитывается более 20 тысяч объектов недвижимости, которые сдают через онлайн-платформу Airbnb.
По данным отчёта KPMG под названием Hospitality Report, в 2019 году собственники недвижимости сдавали в краткосрочную аренду на Кипре 23,1 тыс объектов жилья, что на 27,7% больше, чем в 2018 году. Количество бронирований на такое жилье составило 429,1 тыс.
Надо сказать, что вступив в национальный реестр, многие арендаторы окажутся под пристальным наблюдением властей. Если годовая сумма дохода превысит 15,6 тыс евро, им придётся платить налоги.
Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!