Независимая консалтинговая компания Wire-FS опубликовала очередной отчет по продажам недвижимости на Кипре. На этот раз эксперты проанализировали количество сделок с жильем в Пафосе за последние пять лет.
Из свежих данных следует, что наиболее популярными для покупки жилья в регионе являются муниципалитеты Пафоса, Пейи, Героскипу и Полиса-Хрисохуса. Объем заключенных сделок в них превысил отметку 9 тысяч объектов, а сумма – 2,5 млрд евро.
При этом, на муниципалитет Пафоса пришлось 5364 сделок на сумму 1,1 млрд евро.
Средняя цена продажи недвижимости в муниципалитете Пафоса составила 104 061 евро, а средний диапазон цен на недвижимость – от 65 000 евро до 184 388 евро. Большинство продаж в муниципалитете было зарегистрировано в 2019 году – 1239. Стоимость подавляющего числа сделок (2880) не превышала сумму 110 000 евро. Цена самого дорогого объекта недвижимости составила 17,8 млн евро.
В муниципалитете Пейи объем продаж недвижимости за отчетный период превысил 1,1 млрд евро, а количество сделок достигло 2700.
Средняя цена продажи недвижимости здесь составила 159 728 евро, а средний диапазон цен на жилье - от 81 482 евро до 327 174 евро. Большинство сделок купли-продажи в муниципалитете было зарегистрировано в 2018 году – 587. Стоимость подавляющего числа сделок (1526) не превышала сумму 193 000 евро. Цена самого дорогого объекта недвижимости, проданного в этом муниципалитете, составила 8,1 млн евро.
В муниципалитете Героскипу общая стоимость продажи недвижимости превысила 300 млн евро, а количество – 740 сделок.
Средняя цена продажи жилья в этом районе составила 135 000 евро, а цены на недвижимость варьировались от 84 750 до 340 979 евро. Наибольшее количество сделок купли-продажи жилья в муниципалитете Геросипу было закрыто 2019 году - 185. Подавляющее большинство транзакций было на сумму до 257 000 евро. Цена самого дорогого объекта недвижимости, проданного в этом муниципалитете, составила 23,5 млн евро.
Наконец, что касается муниципалитета Полиса-Хрисохуса, то общая стоимость продажи недвижимости здесь превысила 123 млн евро, а количество – 600 сделок.
Средняя цена транзакций составила 84 167 евро, а цены варьировались в диапазоне от 50 072 евро до 145 500 евро. Большинство продаж в муниципалитете было зарегистрировано в 2018 году – 161, в то время как большинство сделок было с недвижимостью на сумму до 128 000 евро. На жилье стоимостью более 1 млн евро пришлось 20 сделок. Цена самого дорогого объекта недвижимости составила 8,3 млн евро.
Примечательно, что наибольшее число сделок купли-продажи собственности в муниципалитете Пафоса пришлось на квартиры стоимостью до 104 000 евро. В то же время, в муниципалитете Пейи охотней покупали дома стоимостью до 160 000 евро.
В частности, в муниципалитете Пафоса за последние пять лет было продано всего 839 домов на сумму 213 млн евро. В то время, как в Пейе число сделок с домами составило 1402 на общую сумму 790 млн евро.
Такие различия объясняются тем фактом, что внутри города нет больших участков для застройки отдельных жилых домов, в отличие от муниципалитета Пейи и других районов провинции, где расположены огромные куски земли под строительство частных вилл и особняков.
Напомним, что ранее Wire-FS обнародовала аналогичный отчет по Лимассолу и Никосии.
Решили купить апартаменты или домна Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.