Спрос на кипрскую недвижимость среди иностранцев оставляет желать лучшего

Спрос на кипрскую недвижимость среди иностранцев оставляет желать лучшего
7 Сентября 2021 DOM LiVE
893 0

Несмотря на общий рост количества проданной недвижимости на Кипре за первые 8 месяцев 2021 года, число сделок по продаже жилья иностранцам пока оставляет желать лучшего.

К слову, свежие данные показывают значительное увеличение спроса на внутреннем рынке (4089). В то же время, продажи иностранцам за тот же период значительно ниже (2000) допандемийного уровня.

Нет никаких сомнений, что главная причина кроется в отмена паспортной программы, Брексите, ограничительных мерах и многократных локдаунах на острове. Все это в совокупности отрицательно сказалось на активности иностранных инвесторов.

Продажи недвижимости гражданам и резидентам Кипра

Показатели продаж на внутреннем рынке являются обнадёживающими: в августе этого года они выросли на 32% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Всего местные жители приобрели 477 единиц жилья. Этому способствовали как низкие процентные ставки по кредитам, так и государственные программы поддержки.

Впрочем, следует иметь в виду, что эти цифры включают в себя неизвестное число сделок в формате, отличном от продажи, таких как реструктуризация кредитов, передача прав в рамках погашения долга и прочее. Департамент не публикует информацию по таким сделкам отдельно. Однако известно, что REMU – подразделение Bank of Cyprus, управляющее принадлежащей банку недвижимостью, в первом полугодии 2021 года продало 387 объектов на 85 млн евро и получило права собственности на объекты общей стоимостью 21 млн евро в рамках отчуждения залогового имущества по займам.

Всего зарубежных продаж

Общее количество продаж иностранным инвесторам в августе выросло на 24% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Всего иностранцы приобрели на Кипре 247 единиц жилья. За первые 8 месяцев зарубежные инвесторы купили в стране 2000 объектов, рост составил 8%. К слову, эти показатели значительно ниже, чем в 2018-м году (2 884).

Если смотреть по городам: в Никосии произошло снижение сделок с иностранцами на 7%, в свободных районах Фамагусты - на 23%. В то же время, в Ларнаке количество сделок выросло на 47%, в Лимассоле – на 37%, в Пафосе – на 29%.

Продажи недвижимости гражданам ЕС

Спрос на кипрскую недвижимость среди иностранцев оставляет желать лучшего

Продажи гражданам ЕС выросли на 60% в августе по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом количество сделок выросло во всех районах, кроме Никосии (-18%) и Ларнаки (-12%). В то же время, за первые восемь месяцев 2021 года продажи выросли во всех городах Кипра по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Продажи недвижимости гражданам третьих стран

Спрос на кипрскую недвижимость среди иностранцев оставляет желать лучшего

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС (в том числе гражданам Великобритании), упали в августе на 1% по сравнению с августом 2020 года. Примечательно, что только в Никосии (+33%) и Ларнаке (+100%) была зафиксирована положительная динамика в августе. В остальных городах количество сделок-купли продажи резко снизилось в последний летний месяц.

Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Панорамный вид на море!

€ 6 000

Вилла в Писсури

€ 325 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 89 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Дом престарелых

€ 5 800 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 300

Уютный дом в Писсури

€ 219 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 277 500

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 528 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy