На Кипре назревает конфликт между Министерством финансов и Парламентом.
Причиной послужило недавнее решение депутатов продлить действие моратория на продажу залоговой недвижимости на Кипре.
Во вторник, 20 июля, Министерство финансов направило письма в Европейский центральный банк (ЕЦБ) и Центральный банк Кипра (ЦК), в которых высказало свои опасения относительно очередного продления приостановки продаж залоговой недвижимости до конца октября 2021 года.
В частности, глава министерства Джордж Пантелис заявил, что его ведомство обратилось с просьбой к ЕЦБ и ЦК высказать их мнение относительно недавнего решения Палаты представителей о новом тр`хмесячном моратории на продажу залогового жилья. Пантелис подчеркнул, что новая приостановка продаж ослабит позицию кипрских банков и создаст дополнительные риски для них.
Он также указал на тот факт, что до утверждения нового моратория, члены Парламента должны были проконсультироваться с Европейским центральным банком, как это предусмотрено соответствующими статьями Договора о функционировании Европейского Союза и решением Европейского Совета.
В соответствующем письме, направленном в Парламент Пантелисом, говорится, что «невыполнение местным правительством описанных выше правил истолковывается как нарушение acquis communautaire и, в частности, обязанности государств-членов ЕС в обязательном порядке консультироваться с ЕЦБ в случаях, когда «законодательство влияет на стабильность финансового сектора».
К слову, Министерство финансов, Центральный банк и Ассоциация банков Кипра уже сообщали о рисках негативного рейтинга, который отрицательно сказывается на стоимости обеспечения, необходимости прогнозов и, следовательно, на потребности в капитале банков.
Между тем, 15-дневный срок со дня уведомления канцелярии президента Кипра о принятом Парламентом законодательстве относительно продления приостановления процедуры продаж заложенной недвижимости вскоре истекает.
Официальный представитель правительства Мариос Пелеканос заявил, что президент ещё не принял окончательного решения относительно нового моратория. К слову, Никос Анастасиадис вправе в течение 15 дней вернуть закон, утверждённый Парламентом на повторное рассмотрение, указав при этом причины отзыва.
Если это все же произойдёт, то членам Парламента придётся созвать внеочередное заседание и решить вопрос в течение 15 дней. Если же Парламент останется при своём мнении, то президенту прид1тся издать закон в рамках срока, установленного Конституцией.
Тем не менее, Анастасиадис также оставляет за собой право до принятия любого закона или решения парламента обратиться в Верховный суд и запросить мнение относительно того, является ли решение Парламента противоречащим Конституции.
В этом случае, Верховный суд расследует запрос и, выслушав мнения президента страны и членов Парламента, вынесет своё заключение которое доведёт до сведения всех участников процесса.
Напомним, что первая приостановка продаж была сделана на период с марта по июнь 2020 года, затем её продлили до августа, следующая приостановка охватила период с декабря по март 2021 года, а четвёртый мораторий ввели с апреля по июль 2021 года.
Ранее власти Кипра уже неоднократно получали соответствующий сигнал от ЕЦБ и Комиссии.
Руководители этих контролирующих органов, обеспокоены политическим вмешательством в закон о продажах. По мнению ЕЦБ, изменения в институциональной структуре для продажи активов не допустимы. Напротив, законодательный орган должен позаботиться о внесении таких изменений, которые поддержали бы усилия банков по сокращение неработающих кредитов, а не привели к их возможному увеличению.
Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.