Рынок недвижимости Кипра продолжает активно восстанавливаться.
Согласно данным, опубликованным Департаментом земельных ресурсов и землеустройства во вторник, 2 ноября, продажи недвижимости на Кипре в октябре 2021 года увеличились на 22% в сравнение с аналогичным периодом прошлого года.
В общей сложности с января по сентябрь было заключено 7914 договоров купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков. В сравнение с прошлым годом, этот показатель был равен 6508.
Частично это увеличение связано с низкими показателями прошлого года из-за карантина, который значительно снизил экономическую активность, а также работу земельного кадастра. К слову, в 2020 году объем торговых документов упал до самого низкого уровня с 2016 года. Было продано 7968 единиц жилья по сравнению с 10366 в 2019 году. Годовое снижение составило 23,1%.
Примечательно, что уже не первый месяц лидером по количеству проданной недвижимости на Кипре стала Никосия.
С января по октябрь 2021 года в столице было продано 2215 объектов недвижимости по сравнению с 1660 за аналогичный период прошлого года и 1610 – в 2019 году. Прирост составил 33% м 38%, соответственно.
Продажи во всех остальных городах Кипра также выросли по сравнению с 2020 годом.
В Лимассоле продажи жилья с января по октябрь 2021 года увеличились на 24%. В общей сложности было заключено 2525 сделок купли-продажи по сравнению с 2036 в прошлом году.
В Ларнаке было зарегистрировано 1277 сделок купли-продажи недвижимости по сравнению с 1057 за соответствующий период прошлого года, что на 22% больше.
В свободных районах Фамагусты было зарегистрировано 527 сделок купли-продажи недвижимости по сравнению с 470 за соответствующий период прошлого года, рост составил 12%.
В Пафосе с января по октябрь 2021 года было подано 1370 объектов недвижимости по сравнению с 1291 в прошлом году, что на 6% больше.
Однако, по сравнению с 2019 годом количество сделок уменьшились во всех городах, кроме Никосии.
Наибольшее падение на 40% произошло в Пафосе, в то время как снижение на 18% было зафиксировано в Лимассоле. В Ларнаке количество сделок упало на 37%, в свободных районах Фамагусты – на 3%, в Никосии – выросло на 38%.
Как указал Центральный банк в своем новом отчете, киприоты чаще стали инвестировать в небольшие дома и квартиры во всех городах, тем самым поддерживая цены на стабильном уровне. По мнению Центробанка, рост стоимости строительных материалов также играет важную роль в поддержании уровня цен в стране. В то же время спрос на недвижимость со стороны иностранных инвесторов демонстрирует признаки стабилизации. Многие иностранцы охотно инвестируют в жилье Кипра, чтобы получить ПМЖ в стране.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM.На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.